Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà Hẻm Cô Giang Quận DT 25m2 Giá tỷMiễn Quảng cáo MG
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ QUẬN HẺM PHẠM NGŨ LÃO📍 Địa chỉ 219 Phạm Ngũ Lão Phường Phạm Ngũ Lão Quận TP.HCM.Thông tin căn nhà:* Diện tích đất 11,2 m².* Diện tích sử dụng 33,6 m².* Kết cấu trệt lầu tầng).* Sổ hồng chính chủ pháp lý rõ ràng.* Nằm
thiện bán nhàhẻm 2m trần đình xu q1 lầu đúc15.5m2 khu chợ
🏠 QUẬN 1💥2 TỶ 500 💥 👉Diện Tích 2M5 5M👉Kết Cấu Trệt Lầu Phòng Ngủ👉Sổ Hồng Riêng Hoàn Công Đủ👉Hẻm Thông Thoáng👉Nhà Nằm Ngay Vị Trí Trung Tâm Khu Đất Vàng Đt Đỏ Gần Các Trục Nguyễn Cư Trinh Cống Quỳnh Đỗ Quang Đẫu 👉Giáp Với Các Quận 5,6,10,11
Dự án Thông tin chi tiết #QUAN1 ☘️NHÀ NHỎ TT 1/ SẸC SỔ ĐẸP ĐỖ QUANG ĐẨU 2.7X5.2 14M2 3TẦNG 3.2TỶ🌿❇️ Kết cấu 1Trệt 2Lầu bancol và tận dụng thêm tầng thượng gồm 2PN Nhà thích hợp cải tạo mới và cho thuê giữ tiền.❇️ Hẻm sạch sẽ yên tĩnh
Nhà nhỏ xinh hẻm Trần Quang Khải gần cầu Hoàng Hoa Thám cách bờ kè 50m.Gần trường tiểu học,chợ Đa Kao Khu mua bán sầm uất.Nhà có thể cho thuê giá 7tr/thang.Chủ nhà muốn bán nên để lại giá tốt cho ai cần.Để lại nội thất như hình.Ai quan tâm
Dự án Thông tin chi tiết 💥2,98 TỶ 💥💫 Trần Khắc Chân,Tân Định Q1💫Hẻm gác cách MT 30m💫DT 4,4 5m Hiện trạng 22m2 CN 16,9m2 💫2 tầng WC ban công💫 ĐT xem ngay Quốc Lượng
Dự án Thông tin chi tiết Đỗ Quang Đẩu Phạm Ngũ Lão Q1 13,8M2 Tầng Hẻm thông Sổ vuông hoàn công đủ chính chủ 3,2 Tỷ TL
Nhà Trần Khắc Chân Quận DT 22m2 đất CN 17m2 tầng cũ tiện cải tạo hoặc xây mới Cách 30m ra mặt tiền đường Giao thông thuận tiện gần bờ kè Hoàng Sa Chợ Tân Định Tiện ích dày đặc đi đâu cũng gần Giá tỷLiên hệ Hoàng Anh 24/7
Bán nhà hẻm cụt Q1 cách đường Trần Khắc Chân 30m Khu trung tâm đầy đủ tiện ích Nhà nở hậu Hẻm an ninh yên tĩnh
nhà bán cách mặt tiền Trần hưng đạo nguyễn văn cừ 20m d/t 18m2 công nhận đủ dtsd 36m2 khu an ninh sạch sẽ giá 3ty250 thương lượng nhẹ hhmg 2%
Dự án Thông tin chi tiết Vị trí 64/9C Trần Đình Xu Q1 Hẻm cụt cực kỳ an ninh trước nhà 1,25m càng ra ngoài càng rộng ~3m Cách mặt tiền chỉ 40m.• Diện tích sàn 16,5m2 4,3x 4,9m vuông vức dt xây dựng 31,7m2 Kết cấu trệt lầu.• Pháp
Nhà đường Nguyễn Hữu Cầu Phường Tân Định Quận đối diện Nhà Thờ Tân Định Khu dân trí đường tô Diện tích 52m² 4m 13m Nhà trệt lầu có sân thượng phòng ngủ nhà vệ sinh nhà đẹp Sổ hồng chính chủ.Liên hệ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).