Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
🔥 SIÊU PHẨM GIỮ TIỀN QUẬN TẦNG ĐẸP DÒNG TIỀN 20TR/THÁNG 🔥🆘 GIẢM SÂU 600TR TỪ 7.9 => 7.3 TỶ BÁN GẤP 🆘🆘GIẢM LẦN THÊM 300TR CHỈ CÒN 6.9 Tỷ 🆘🆘 KHÁCH NÀO CHỐT TRONG THÁNG EM THÀNH TẶNG CHỈ VÀNG PNJ NHẪN TRƠN NHÉ 🆘 🏠 Vị trí Hẻm
Dự án Thông tin chi tiết GIẢM 1.3 TỶ GẤP BÁN NHÀ Q1 4TẤM 3PN 3WC TRẦN HƯNG ĐẠO Q1
Dự án Thông tin chi tiết #QUAN1 🌿NHÀ C3 LÂU NĂM NGUYỄN TRÃI 4.3X13 50M2 5.5TỶ🌿❇️ Kết cấu 1trệt 1lửng sân để xe rộng rãi gồm 2PN 2WC Nhà xác định bán đất xây mới.❇️ Khu dân trí hẻm sạch sẽ và thông thoáng Gần vòng xoay Cống Quỳnh Phạm
BÁN NHÀ HẺM 3M NGUYỄN VĂN CỪ QUẬN Giá Bán 5.5 Tỷ Thương Lượng Diện Tích 3m 9m 27m2 Kết Cấu Trệt Lầu Sân Thượng Vị Trí Cách Mặt Tiền Căn Nhà
Bán nhà mới Hẻm Nguyễn Văn Nguyễn gần Hoàng Sa trường học nhiều cửa hàng,quán ăn cty… Kết cấu Tầng Xem nhà báo trước 30 Phút Miễn trung gian quảng cáo Liên hệ Mr Tài để được tư vấn ***
Dự án Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TẦNG NGUYỄN TRÃI Q.1 DTSD 75M2 3PN GIÁ 5.2 TỶ Khu vực kinh doanh sầm uất nổi tiếng lâu đời giao thông thuận lợi Nhà phù hợp với việc phát triển kinh doanh online Gần khu phố Tây Bùi Viện
Dự án Thông tin chi tiết Căn nhà riêng có vị trí VIP bậc nhất trung tâm Phường Tân Định Quận cũ Nhà sở hữu lợi thế lớn với mặt hẻm thoáng đãng khu dân cư sầm uất văn minh cực kỳ hiếm nhà bán trong phân khúc này.Thông tin
Cơ hội sở hữu căn nhà nằm tại khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển đến các tiện ích xung quanh như chợ trường học bệnh viện và các khu thương mại.✨ Thông tin nổi bật:* Vị trí trung tâm giao thông thuận tiện.* Hẽm trước nhà hơn 3m
Nhà chính chủ sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng._ Vị Trí 12/14B Nguyễn Đình Chiểu Đa Kao Q.1_ Diện tích 2,8m 7,65m CN 21,5m2_ Kết cấu tầng Hướng Đông bắc_ Đường 2m hẻm taxi)_ Giá bán 5,2 Tỷ thương lượng
Dự án Thông tin chi tiết Hẻm 3m Nguyễn cảnh Chân và Trần Hưng Đạo phuờng cầu kho Quận ngang 3x9m tầng khu an ninh dân trí cao khu trung tâm quận cách chợ bến thành 300m
🏠 Vị trí Đường Nguyễn Văn Nguyễn Hoàng Sa Phường Tân Định Quận Diện tích công nhận 31m2 4.2x9 A4 Kết cấu Trệt lầu sân thượng Thiết kế khách bếp phòng ngủ vệ sinh sân thượng Cạnh Hoàng Sa mát mẻ gần mặt tiền Nguyễn Văn Nguyễn Sổ sạch mới
CÁCH MẶT TIỀN CÔ GIANG CĂN NHÀ HẼM 3M QUẬN Giá Bán 7.2 Tỷ Thương Lượng Diện Tích 7m 4m 28m2 Kết Cấu Trệt Lầu Sân Thượng Pháp Lý Sổ Hồng Chính Chủ
🔥NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM Q1 HIẾM CÓ 🔥📍 Nguyễn Văn Nguyễn Tân Định Quận 1🏡 DT 33m² 3x11 nở hậu 3,3m DT sàn 94,5m²🏢 Kết cấu tầng sân thượng🛏 4PN 3WC có sân để xe riêng✨ Hẻm thông sát mặt tiền vị trí cực đẹp di chuyển thuận tiện✨ Nhà
Mô tả *** căn giá bèo Quận hẻm tô đỗ cửa Kết cấu trệt lầu 3PN 2WC PK bếp có ngủ tầng trệt Sổ nở hậu công nhận đủ 45m2 dòng tiền 1Otr/tháng Ngay Bộ Công An Nguyễn Cư Trinh Nguyễn Văn Cừ các nhà hàng khách sạn lớn khu
Nhà nằm trong hẻm thông ra ba trục đường lớn Trần Hưng Đạo Bùi Viện và Cống Quỳnh Vị trí này bước chân ra ngõ là không thiếu tiện ích gì đi lại cũng cực kỳ thuận tiện.👉 Thông tin chi tiết về căn nhà của tôi Diện tích Bề
Chính chủ gửi bán nhà Nguyễn Cảnh Chân Cầu Kho Quận Diện tích 3,2 10 CN 33m2 Hiện trạng Trệt lầu PN WC Hẻm 4m cách mặt tiền chưa tới 50m hẻm thông 491 THĐ khu vực dân trí cao Vị trí đẹp thuận tiện giao thông đi lại khu
Nhà Bán Hẻm Khu Tân Định Quận Vị trí hẻm trước nhà 4m cách mặt tiền 100m khu Tân Định cực kỳ tiện ích và là khu vực rất đáng sống có chợ Tân Định Nhà Thờ Tân Định trường học các cấp ngay trung tâm quận đi lại thuận
Vị trí nhà thuộc khu dân cư hiện hữu gần phố Bùi Viện tiện ích phủ đầy phù hợp hoặc cho khách thuê có dòng tiền Khu dân cư hiện hữu cao ráo an ninh không ngập nước Hẻm thông Kết cấu xây kiên cố tầng với phòng ngủ WC
🚗 TÔ ĐỖ CÁCH NHÀ CĂN🏡 GÓC MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG⏬️ CHỈ NHỈNH 100 TRIỆU/M2👉 THÔNG PHẠM VIẾT CHÁNH CỐNG QUỲNH--------------------------------📍 Vị trí Nguyễn Trãi Nguyễn Cư Trinh Q1 📍 DT 4,25 13m 📍 DT đất 50 m2📍 DT Sữ Dụng 50 m2 📍 Hướng Tây Bắc📍 Hiện trạng tầng
Siêu Hiếm 💰ĐƯỜNG PHAN TÔN ĐA KAO QUẬN 👉 Nhà trệt lầu Có phòng ngủ WC Phòng khách bếp❤️ Nhà mới sơn sửa,sạch đẹp DT 3,2x 11m DTSD 65m2👉 Hẻm cao ráo sạch sẽ chỉ có căn nhà cách Mặt tiền đường Phan Tôn vài bước chân👉 Thích hợp bán
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).