Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết Nhà phố 5,5mx11m nở hậu 6,5m Đường trước nhà 5,9m.Nhà xây đẹp kỹ có thiết kế và thuê đơn vị chống thấm riêng Có giếng trời thoáng mát
KHU PHỐ TÂY PHẠM NGŨ LÃO Q1 CÁCH CHỢ BẾN THÀNH 500M HẺM XE HƠI THÔNG KINH DOANH TẤP NẬP NGÀY ĐÊM NHÀ TẦNG HOÀN CÔNG ĐỦ Kết cấu tầng trệt lầu 5pn 4wc Chủ đang cho Spa thuê nguyên căn giá tình cảm 1200USD/TH Vị trí Vip Q1 ngay
Địa chỉ 76D Võ Thị Sáu Phường Tân Định Quận 1.Thông số vàng 7,2m 14,5m công nhận đủ 104,5 m² đất thổ cư.Kết cấu tầng nhà cũ thuận tiện xây mới theo thích.Vị thế Đối diện công viên Lê Văn Tám gần nút giao Hai Bà Trưng khu vực tập
Nhà tầng mặt tiền kinh doanh Trần Nhật Duật cách Trần Quang Khải 30 mét vị trí đắc địa của phườn Tân Định Quận Đầy đủ tiện ích xung quanh thuận tiện di chuyển các quận xung quanh.Diện tích 4,8m 15,5m.Công nhận 70,9m² đơn giá chỉ 437 triệu/m² cho sản
Bán nhà hẻm xe tải Trần Đình Xu chủ thiện chí bán.Vị trí Nhà căn góc mặt tiền rất đẹp hẻm xe tải ra vào thoải mái xung quanh là nhà không kinh doanh lấn chiếm hẻm nội bộ rất sạch đẹp an ninh yên tĩnh Vị trí nhà rất
Bán nhà Võ Thị Sáu quận đối diện công viên Lê văn Tám)Diện tích 6,4m x18m nở hậu nhà trệt lầu sân thượng phòng ngủ rộng 6wc phòng Gym,phòng thờ phòng kho sân vườn giếng trời vườn rau sạch….Nhà rất thoáng và sáng cực kỳ yên tĩnhThiết kế hiện đại
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà đường Phạm viết Chánh Quận 1-Khu sang trọng yên tĩnh các mặt đều thoáng mát.-Diện tích 6mx15m Kết cấu lầu thang máy thiết kế hiện đại phòng ngủ 9wc nếu làm căn hộ thiết kế thêm phòng nữa rất đơn giản tổng
SIÊU PHẨM BẾN THÀNH LÕI QUẬN NGANG GẦN 7M CHỈ 30 TỶ📍 Lê Thị Riêng Bến Thành Quận 1💎 Diện tích đẹp 6x15m² nở hậu tài lộc🏠 trệt lửng lầu nhà mới vào khai thác ngay✨ Chỉ vài bước ra phố Tây Bùi Viện✨ Khu khách quốc tế đông quanh
BÁN NHÀ KHU ĐƯỜNG NGUYỄN BÌNH KHIÊM PHƯỜNG BẾN NGHÉ QUẬN 1DT 16M TDT 64M VUÔNG TRƯỚC SAU KHÔNG BỊ LỘ GIỚI Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng Trệt kinh doanh phòng khách PN Wc sân đậu xe tô riêng biệt Pháp lý sổ hồng hoàn công đủ bán
Một đời chủ Bán nhà hẻm Pasteur Hàm Nghi khu đất vàng trung tâm thích hợp xây mới làm Hotel cty quán ăn…ở trung tâm Q1 mà sở hữu nhà có bề ngang 7,3m là rất hiếm Kết cấu nhà cấp Xem nhà báo trước 30 Phút Miễn trung gian
Địa chỉ 25/21 Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành.*Căn duy nhất có chỗ đậu tô trong nội khuHướng Tây BắcTổng diện tích 20m 4m.Tổng diện tích xây dựng 200m²Diện tích mỗi sàn 80m².Kết cấu trệt lầu sân thượng trước và sau trệt có sân trống để xe máy phía sau
Bán nhà HXH đường Phạm Viết Chánh Quận Diện tích 6m 15m CN 90,1m² KC Lửng lầu sân thượng thang máy Thiết kế hiện đại phòng ngủ 9wc nếu làm căn hộ thiết kế thêm phòng nữa rất đơn giản tổng cộng là 11 phòng tặng toàn bộ nội thất
Hỗ trợ pháp lý miễn phí đến khi ra sổLiên hệ Thanh Mai Vị trí nhà Hẻm xe hơi đường Nguyễn Đình Chiểu thông thẳng ra Nguyễn Văn Thủ Đa Kao Quận 1*Thông tin căn nhà DT 19 CN 64,9 m² Tầng sân thượng 5PN 4WC Hướng Tây Nam* Phù
Khách sạn mini Trung Tâm Quận 1.Địa chỉ Hàm Nghi Quận DT 4,4mx17m KC tầng phòng ksạn Hd thuê 55tr tháng.Giá bán 27,5 tỷ bớt lộc.Liên hệ Lê Kim
Thông tin thật Giá tốt Pháp lý rõ ràng Tránh mất thời gian của khách hàng LH ngay Hoàng Tuyên xem nhà xem sổ trực tiếp chính chủ Siêu phẩm duy nhất còn sót lại đúng căn ngay khu biệt thự Tân Định Quận Dân trí cao yên tĩnh Vị
Hãy gọi xem nhà Cao Tâm Làm việc chính chủ Thông tin xác thực.Cam kết Tầm giá này không thể kiếm được căn thứ trong khu vực Vị trí Tọa lạc tại con đường Đặng Dung sang trọng hiếm nhà bán mà bề ngang to thì càng hiếm Diện tích
Vị trí Hẻm kinh doanh dành cho khách du lịch cách mặt tiền Nguyễn Trãi 10m chỉ dành cho khách Tây Diện tích 4m 13m Kết cấu tầng với 7PN 7WC Chủ sang lại hd thuê khoán 45tr/tháng Ngay vòng xoay ngã sáu Phù Đổng trung tâm Q1 gần ga
Bán nhà ngay trung tâm phố Tây Bùi Viện Quận Hẻm tô thông Nhà có dòng tiền cho thuê tốt mỗi tháng 50Triệu /ThángGiá 23TỷXNhà tốt vị trí đẹp ngay phố đi bộ Bùi Viện nơi trung tâm giải trí dành cho giới trẻ và khách du lịch tốt nhất
Cam kết nhà có thật 100% Thích hợp cho khách mua giữ tiền.* MG giả khách xin đừng gọi.* Khách thật vui lòng gọi trực tiếp ko nhắn tin Xin cảm ơn.* NH 8m 7,5m 13m Công nhận đủ.* Đất hiện hữu không dính quy hoạch.* Hiện trạng tầng đúc
Căn duy nhất Ngang đẹp 4.9m hẻm ôtô Lê Thị Riêng Thông Nguyễn Trãi Q1 tầng Chỉ 23tỷ TL).---------Vị trí trung tâm Quận khu vực cực kỳ sầm uất gần chợ Bến Thành công viên 23/9 phố Tây Bùi Viện Bệnh viện phụ sản quốc tế chợ Nguyễn Thái Bình
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).