Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Đ/c Tân Hương Tân Quý Tân PhúThông tin chi tiết Diện tích 6x13m vuông vức Kết cấu trệt lầu st Diện tích sàn 375,6m2 Hẻm xe hơi vipppHoàng Long Để xem nhà trực tiếp thương lượng chính chủ
ĐƯỜNG OTO 41M2 TẦNG NGAY TÂY THẠNH TÂN PHÚ 3.6T Hiên1 trệt lửng pn wc chính chủ lâu năm
Nhà khu vip Vườn Lài Phan Thị Hành Phú Thọ Hòa Tân Phú DT Ngang lớn vuông vức từng cm 50m² Hẻm dân trí an ninh không có lộ giới Gồm trệt lầu BTCT hoàn công đầy đủ sổ mới Nhà đủ giếng trời cửa sổ nên thoáng sáng Tặng
Bán nhà hẻm Bình Long cách Aeon Tân Phú 500m.Diện tích 23m CN 92.4m².Hiện trạng Cấp tiện xây mới.Giá bán 6.3 tỷ thương lượng).Liên hệ Suong
Ngay Aeon Tân Phú Đại học Công thương trung tâm quận quận Tân Phú giao thông kết nối thuận lợi Diện tích 70m² ngang 4m 18m.Kết cấu trệt lửng PN vào luôn hoặc tiện xây mới.Chỉ 5.7 tỷ thương lượng.LH
Nhà riêng tọa lạc tại đường Trịnh Đình Trọng phường Tân Phú Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ với diện tích 80m² 2PN 3WC phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư Diện tích 80m2 Số phòng ngủ 2PN Số toilet 3WC Số tầng Nội thất
Nhà lệch tầng.Diện tích 78m² Ngang 3.8m dài 20.5m trệt lầu sân thượng Sân rộng để xe hơi.Tổng phòng ngủ vệ sinh phòng thờ phòng giặt.Vị trí Nhà hẻm thông gần Lũy Bán Bích gần UBND Quận Tân Phú Chợ Tân Hương Aeon Tân Phú.Pháp lý chuẩn Đất công nhận
Nhà đẹp ngay.Không có căn thứ để so sánh Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao.Khu vực tô đỗ cửa gần mặt tiền Duy chuyển thuận tiện tới các trung tâm quận quận quận quận Gần nhà ga T3 ga Metro chợ Bà Quẹo vài bước qua Bầu
Bán nhà mới tầng 40m² đường Tân Sơn Nhì Q.Tân Phú chỉ nhỉnh 4tỷ giá tham khảo tốt trong khu vựcDiện tích 4x10mKết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ WC Hẻm sạch sẽ thông thoáng khu dân cư an ninh.Vị trí gần chợ trường học các cấp thuận tiện sinh
Hiếm hơn tỷ 40m² 2tầng 2PN hẻm ôtô đậu cửa Thông ra Tân Kỳ Tân Quý đi bộ qua Aeon Tân Phú phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú chỉ còn căn khu vực này LH viết sửu nhà thật
MS:153 Tân Phú nhà mới ngang 4,5m.Giá tỷ 700 TL LH Nghĩa1/ Đường Lương Thế Vinh hẻm nhựa 8mDT 4,5m 11m công nhận 48,8m² dt sàn 195,2m²Gồm phòng toilet nhà gần Đầm Sen cách mặt tiền Lương Thế Vinh 30m thích hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc mở
Tọa lạc tại đường Nguyễn Sơn phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ căn nhà riêng này mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình Với diện tích 80m² nhà gồm 3PN và 3WC được thiết kế hiện đại với nội
Hoa hồng 1% nhan đu Tân Phú nhà đẹp giá siêu mềm giá tỷ 150266/Phú Thọ Hòa Quận Tân PhúDT 4m 4mKết cấu trệt lầu đúc thật kiên cốHẻm 3m cách đúng căn ra mặt tiền đường chínhNhà cao tầng gọn đẹp vào ngayGiá chỉ tỷ 150CCVB nhanh gọn giấy
Bán nhà hẻm xe hơi Phú Thọ Hòa Tân Phú Diện tích 4,2m 18,3m Nhà cấp Công nhận 77,1m2 Giá 7,2 tỷ tl Liên hệ Suong
Nhà mới đẹp 100%Hẻm xe hơi ngay sau căn mặt tiền Khuông Việt kế Hòa Bình Đầm Sen Q11Diện tích 410m.Kết cấu tầng gồm 3PN...**ĐẶC BIỆT CÓ PN TẦNG TRỆT.TẶNG FULL NỘI THẤT.Chỉ 6.29 Tỷ *còn bớt nhé.Lh Lanh Tống xem nhà xem sổ gặp chính chủ
Nhà có phòng ngủ ngay tầng trệt hợp cho ba mẹ/ông bà lớn tuổi đau khớp gối hay giãn tĩnh mạch khỏi phải leo cầu thang mỗi ngày Nếu nhà có người lớn tuổi đây đúng kiểu nhà nên cân nhắc Xem thêm hình dưới bình luận)Nhà mới xây hẻm
Nhà hẻm thông tô Đường Kênh Tân Hóa Phường Phú Trung Hồ Chí Minh Quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ có những điểm nổi bật sau Giá bán 6,8 tỷ VND Còn TL Diện tích sử dụng 160m² Chiều ngang mặt tiền 4mx20 công nhận 80m² rất thích hợp
Bán nhà hẻm xe hơi Hòa Bình Quận Tân PhúDiện tích 4,2m 9mKết cấu trệt lầuHẻm xe hơi thông thoáng khu dân cư ổn địnhVị trí gần Hòa Bình Tô Hiệu kết nối nhanh ra trung tâm Tân PhúNhà gọn gàng vào liền hoặc khai thác cho thuê tốtHiện đang
diện tích 4x15m² 60m² tầng 3PN 2WC Hẻm ThôngGiá chỉ 5,6 tỷ VND xịn sò cho không gian sống thoải mái Mặt tiền rộng 4m ngõ trước 6m xe cộ ra vào dễ dàng Pháp lý đầy đủ sổ đỏ sẵn sàng Không gian sống thoáng mát phong thủy tốt.Cách
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HẺM NHỰA 7M SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN THẾ TRUYỆN TÂN SƠN NHÌ HCM Diện tích 4.2 12m sổ đẹp Kết cấu tầng sân thượng có phòng ngủ WC Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại dọn vào ngay Phù hợp Gia đình văn phòng công ty
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).