Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Đường xe hơi Tân Phú Nhà đúc tầng Đường Vườn Lài Nhỉnh tỷ xíu Vị trí Khúc Lũy Bán Bích-Phú Thọ Hòa Bàu Cát-Âu Cơ Diện tích 45m² vuông vức trệt lầu phòng ngủ ban công sân thượng thoáng mátLh dẫn coi nhà
Được thiết kế hiện đại với phòng ngủ và phòng tắm phù hợp cho gia đình lớn hoặc các nhu cầu đa dạng Với diện tích 52m² và mặt tiền rộng 4m.Giá bán nhỉnh tỷ VND diện tích chuẩn 13 công nhận 52m² sổ vuông đẹp kết cấu trệt lửng
Bán nhà kế khu Bàu Cát 58m² PN tầng ngang đẹp 4m chỉ 4,99 tỷ.Gia đình cần chuyển đổi chỗ bán căn nhà đường Trần Tấn Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú Kế cạnh chung cư Melody Âu Cơ.Căn nhà tầng kiên cố với phòng ngủ WC có phòng ngủ
Nhà riêng tại phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh có diện tích 125m² tầng 3PN 3WC pháp lý đầy đủ.Nội thất cơ bản đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống thoải mái.Mặt tiền rộng 6m đường vào cũng 6m rất
Bán nhà chính chủ gửi 17/24 Nguyễn Háo Vĩnh 7.5x6m lầu 4.2 tỷ DTCN 41.1m² Hẻm xe tải ra vô thoải mái Khu dân trí cao LH Trung
Bán nhà 1/70 Cầu Xéo 4x16m tấm 9.6 tỷ DTCN 58.8m².Khu vực gần công viên lớn.Nhà cao tầng.Gần trường học bệnh viện.Sát Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì...Chính chủ đứng bán.Liên hệ Trung
Tân Phú Bán nhà tầng hẻm xe hơi đỗ cửa ngay Gò Dầu tỷ.Vị trí Trung tâm quận Tân Phú khu dân cư an ninh hàng xóm yên tĩnh thân thiện dân trí cao.Gần trường học các cấp ĐH cách AEON Mall 500m xung quanh tiện ích đầy đủ.Hẻm xe
Siêu Phẩm Nhà Mới Địa chỉ Nguyễn Quang Diêu Tân Quý Tân PhúDT 4m10 4m10 trệt lầu sân thượng 2phòng ngủ tolet Vị trí đẹp cách căn ra đường Ôto kinh doanh mua bán ngay chợ tân hương kế bên siêu thị Aeon nhà thờ..nội thất cao cấp.Giá 3ty150 thương
Căn nhà riêng tại đường Phú Thọ Hòa phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ có diện tích 32m² thiết kế tầng với phòng ngủ và phòng tắm Mặt tiền 4m ngõ rộng 4m phù hợp cho tô vào thoải mái Xe máy
Bán nhà hẻm 6m thông Gò Dầu phường Tân Sơn Nhì.Diện tích 4m 15m nhà trệt lửng lầu sân thượng.Vị trí đẹp hẻm thông thoáng khu dân trí.Pháp lý Sổ hồng chính chủ bán.Giá 8,2 tỷ.Liên hệ Nguyễn Cư.Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu đáo lịch sự.Tìm
BÁN NHÀ LẦU LÊ ĐÌNH THÁM TÂN PHÚ Giá chỉ 7,2 tỷ thương lượng Vị trí đẹp khu dân cư hiện hữu thuận tiện sinh hoạt Diện tích 3,65m 12,5m Kết cấu lầu sân thượng Nhà thiết kế rộng rãi phù hợp gia đình lâu dài Gần các tuyến đường
Tân Phú Bán nhà tầng gần AEON Mall 5x17 7,8tVị trí Quận Tân Phú ngay Gò Dầu cách AEON 200mHẻm trước nhà 4m sạch sẽ không ngập nướcDiện tích 5x17 vuông vức 85m²Kết cấu tầng Trệt lầu sân thượng gồm 4PN 6WC PK bếp thờ sân thượng trước sau rộng
Nhà hẻm 1/ Lê Ngã Phường Tân Phú TPHCM DT 3,3m 3,6m trệt lầu 2PN 2WC tặng nội thất máy lạnh máy giặt máy nước nóng Vị trí gần ngã tư Âu Cơ và Lạc Long Quân sát Quận 11 Sổ hồng 2025 công chứng ngay Giá tỷ 590 bớt
Bán nhà hẻm 1/ Lưu Chí Hiếu Phường Tây Thạnh TP HCM Diện tích 6m 11m đúc 3.5 tấm sổ hồng đầy đủ Gần Công Viên Trường ĐH Công Thương hẻm gần dễ đi lại Giá bán 7,6 tỷLiên hệ xem nhà và giấy tờ Huy
Nhà sát đh công thươngDt 4,13-6,5m lầu nhà đẹp hình hẻm 2m sạch sẽGiá 2,7ty bớt lộcDtcn 26m dtsd 52mHướng Nam
Chính chủ bán gấp nhà Tân hương 14m trệt lầu 3PN hẻm 4m giá 6.2 tỷ giảm còn 5.5 tỷ bớt lộcSổ đẹp pháp lý chuẩn hoàn công đủ công chứng nhanhMiễn môi giới Liên hệ Kiều Hỗ trợ xem nhà
Hẻm xe tải đường Trịnh Đình Trọng Diện tích 4.1x21.5m sàn 310m² CN 87.4m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng mới liền Thiết kế hiện đại gồm phòng ngủ nhà vệ sinh và có sẵn hệ thống thang máy Sổ hồng hoàn công Gía 12.5 tỷ TL chính chủ.Liên
Bán nhà hẻm xe tải Gò Dầu 7.5x6m lầu 4PN 3WC 4.2 tỷ.Khu nhà cao tầng.Chính chủ đứng bán nốt nhạc.Không qui hoạch.Lh Trung
Vị trí Hẻm xe hơi đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Gần đường Lê Trọng Tấn Tây Thạnh Dương Đức Hiền Chế Lan Viên đường Sơn Kỳ Bờ Bao Tân Thắng Gần Trường Đại học Công Thương siêu thị Pandora Aeon Mall Diện tích 78 m² ngang 4m dài
Bán nhà 3/15 Văn Cao 4x11 lầu 5.35 tỷ nhà mới sạch sẽ hẻm thôngKhu vực an ninh sát công viên Hiền Vương thuận tiện thể dụcĐi lại các quận trung tâmLiên hệ Trung Đi xem thoải mái 24/24
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).