Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà bán đường Hẻm giá 9,8 TỷVị trí Hẻm đường Tân HươngDiện tích 4,3m 14mKết cấu Đúc lầuGiá 9,8 TỷLiên hệ Hà Truy cập Zalo số này để xem thêm nhà mới hàng ngày.CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HÀ ĐÔ PHÁTĐịa chỉ 755 Lũy Bán Bích Phường Phú
Diện tích 68m² tầng thiết kế phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư 5PN 5WC đầy đủ tiện nghi Mặt tiền rộng 5m thuận lợi cho kinh doanh Pháp lý đầy đủ sổ đỏ Gần bệnh viện quận Tân Phú và bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh
Mô tả Hẻm tô thẳng một trục cách mặt tiền chỉ căn nhà giáp Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất vị trí cực kỳ đẹp tô đỗ trong nhà Diện tích 60m² Kết cấu tầng trệt lầu mái btct phòng ngủ vệ sinh phòng khách bếp nhà rất
Bán nhà hẻm xe ba gác đường Nguyễn Sơn Phú Thọ Hòa Tân Phú.Diện tích 4.1 12.5 nở hậu 4.2m trệt lầu với phòng ngủ WC.Vị trí Hẻm 3m cách 30m xe hơi tránh quay đầu Ngay Go Phú Thạnh Ngã Thoại Ngọc Hầu Nguyễn Sơn Chợ Vải Phú Thọ
Nhà bán đường Hẻm giá 8.95 TỷVị trí Hẻm đường Độc lậpDiện tích 4.5m 12mKết cấu Đúc tấmGiá 8.95 TỷLiên hệ Hà Truy cập zalo số này để xem thêm nhà mới hàng ngày.CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HÀ ĐÔ PHÁTĐịa chỉ 755 Lũy Bán Bích Phường Phú
Diện tích 8m 19m Công nhận đủ vuông vức).Kết cấu Nhà cấp tiện xây mới theo thích Biệt thự Văn phòng CHDV).Vị trí Hẻm xe hơi tránh nhau thông thoáng khu dân trí cao an ninh.Tiện ích Sát bên chợ Tân Hương trường học các cấp giao thông thuận tiện
NHÀ XÂY MỚI HOÀN THIỆN 100% Giá mới 7.9 tỷSIÊU PHẨM MỚI TINH HXH HƯƠNG LỘ ĐỐI DIỆN AEON TÂN PHÚ FULL NỘI THẤT GIÁ THỊ TRƯỜNG.Diện tích 71m² 4.2x18 công nhận đủ.Kết cấu trệt lầu hoàn công Gồm phòng ngủ rộng rãi 3WC full 90% nội thất.Vị trí Đối
Nhà bán đường Hẻm giá 9.8 TỷVị trí Hẻm đường đường ADiện tích 5m 14mKết cấu Đúc lầu sân thượngGiá 9.8 TỷLiên hệ Hà Truy cập zalo số này để xem thêm nhà mới hàng ngày.CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HÀ ĐÔ PHÁTĐịa chỉ 755 Lũy Bán Bích
Vị trí Hẻm 8m có lề đường rộng 3m khu dân cư chỉnh trang thông thoáng di chuyển thuận tiện.Diện tích 4m 28m 112m² đất vuông vức dễ thiết kế.Hiện trạng Nhà cấp mới đẹp vào ngay hoặc xây mới.Pháp lý Sổ hồng riêng tặng GPXD trệt lửng lầu sân
Đi hẻm 47/101 Nguyễn Hữu Tiến rẽ trái rẽ phải là xe hơi tới cửa nhé-------------------Bán nhà 23/36/114 Nguyễn Hữu Tiến Tây ThạnhDT 14 vuông đẹpKết cấu đúc thật lầu 2PN 2WCHẻm rộng 4m Nội thất cao cấp nhà mới đẹp Vào liền được luôn nha-------------Giá 5,5 tỷ bớt lộcLH
Nhà đẹp tầng Lê Liễu kế Aoen Tân Phú Dt 8,3m 33 m² kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ Wc phòng khách bếp ban công Nhà mới đẹp xách vali vào liền Hẻm 4m cách 20m ra đường xe tải vị trí đẹp gần Aoen Tân Phú Celadon trường
Cần Bán nhà hẻm xe tải đường Gò Dầu Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân PhúDiện tích 4.07x17m CN 69m2Nhà hiện có lầu phù hợp xây mới theo thích Đặc biệt nhà mặt tiền trước sau xe hơi quay đầu thoải mái.Hẻm sạch sẻ an ninh dân trí tốt Phù
Siêu phẩm Tân Phú Thoại Ngọc Hầu Hẻm nhựa 8m thông Thiết kế hiện đại mới keng tầng Nhỉnh tỷ Kết cấu BTCT gồm tầng trệt lửng lầu sân thượng trước sau thiết kế sân vườn cây xanh có thể tổ chức tiệc BBQ ngoài trời.* Công năng sử dụng
Mô tả Diện tích 65m không lộ giới không quy hoạch Kết cấu trệt lầu phòng ngủ vệ sinh Đường nhựa 6m thông có vỉa hè tô tránh kinh doanh sầm uất như mặt tiền Vị trí trung tâm Tân Phú khu VIP Tân Phú khu dân trí tiện ích
Gần ngay mặt tiền Lũy Bán Bích Hiệp Tân Tân Phú DT 5,9m 26m nở hậu 6,3m CN 137,4m² KC trệt lửng lầu ST 24 phòng HĐT 40 tr/th cải tạo CHDV có thể thu về từ 70 80tr tháng tùy phong cách thiết kếTiện nghi xung quanh Gần Đầm
Nhà mới tầng Tân Thành Tân Phú Dt 7m 21 m² kết cấu trệt lầu gồm Phòng ngủ Wc phòng khách bếp phòng thờ Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại nội thất cơ bản giường tủ quần áo tủ bếp máy lạnh Hẻm 5m vị trí đẹp sát chợ
Giảm mạnh còn tỷ TL mạnhÔ tô tránh tầng BTCT 4*18 Kề Độc Lập Gò Dầu 5PN khép kín P.Lý rõ ràng Công chứng ngay 376)Chần chờ gì mà chưa gọi cho em để xem nhà ngay
An cư trung tâm Tân Phú chỉ 4,3 tỷ!1 xẹt Thạch Lam cách mặt tiền 20m.3 tầng BTCT nội thất đẹp dọn vào ngay
Dãy trọ cấp Đường nội bộ T8 Phường Tây Thạnh Tân PhúDT 4x25mGồm phòng trọ đang khai thác ổn địnhThu nhập 15 triệu/thángGiá bán 9.4 tỷ còn thương lượngPhù hợp khách mua giữ tiền có dòng tiền sẵn Hoặc xây mớiLiên hệ để xem nhà thương lượng chính chủ
BÁN GẤP HẺM XE HƠI TẦNG 5PN ÂU CƠ CHỈ 6.8 TỶ 5x14mChủ xoay vốn cần bán nhanh căn này tầm giá rất khó kiếm trong khu vực.* Nhà tầng kiên cố vào ngay.* phòng ngủ phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê.* Hẻm xe hơi thông di
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).