Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chủ nhà cần giải quyết công việc gửi bán gấp căn Nhà riêng tại hẻm 35/ đường Nguyễn Hữu Tiến phường Tây Thạnh Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ Nhà có diện tích 64m² 4m 16m Công nhận đủ Hiện trạng cấp có lửng gần full
Cần bán nhà hẻm 7m thông tại khu dân cư hiện hữu vị trí đẹp gần Aeon Mall Tân Phú Đại học Công Thương TP.HCM Ga T3 thuận tiện di chuyển về Tân Bình Bình Tân và các quận trung tâm.Thông tin chi tiết.Diện tích 72m².Kết cấu trệt lầu sân
Ngày 12.7 chủ gấp bán.Giảm mạnh tỷ.Nhà 1/ đường Lũy Bán Bích Tân Phú.Chỉ căn ra mặt đường Lũy Bán Bích.Hẻm kế ngay ngã Hòa Bình LBB tiện di chuyển các quận TT.Công nhận đủ 61.55m².Không QH LG.Nhà trệt lửng cũ tiện xây mới.Nhà đang cho thuê 8tr/ tháng.Giá 4.63
SIÊU PHẨM NHÀ MỚI XÂY SỔ MỚI 2026 1/ Tân Quý Quận Tân Phú Vị trí đẹp cách mặt tiền chỉ căn gần Gò Dầu Aeon Mall Tân Phú Diện tích 3.5m 8m không lộ giới Kết cấu Trệt Lửng Lầu Sân Thượng đúc bê tông kiên cố Phòng Ngủ
Hẻm xe tải kế Chợ Tân Hương1/ Nguyễn Súy thuận tiện ra Gò Dầu Tân Sơn Nhì Tân Quý Aeon Tân Phú,...DT 3.9x13m nở hậu đẹpNhà tầngNhà hơi cũ phù hợp mua về cải tạo deco lại hoặc xây mới tùy ý.Giá 5.39 tỷLH Lộc Nhà Thật xem sổ xem
Diện tích 15m 72m² vuông vức.Kết cấu phòng trọ đang cho thuê kín phòng.Thu nhập ổn định hàng tháng có sẵn dòng tiền.Ngay khu vực gần Đại học Công Thương nhu cầu thuê luôn cao.Khu dân cư đông hẻm sạch sẽ an ninh.Phù hợp giữ tiền đầu tư lâu dài
Nhà riêng tại đường Lê Sát phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái Diện tích 98m² 4mx25m
Bán nhà hẻm nhựa đường Lưu Chí Hiếu Phường Tây Thạnh TP HCM Diện tích 5mx16m vuông vức công nhận 80m2 Công trình lầu sân thượng Hiện trạng nhà còn mới sạch sẽ liền Hiện đang cho thuê Hẻm nhựa thông 1/6m Khu nhà cao tầng dân trí cao Cách
Bán nhà hẻm xe hơi nhựa 6m Bờ Bao Tân Thắng Phường Tân Sơn NhìDT 4mx16m đúc 3.5 tấm sổ hồng hoàn công đầy đủ Ngay Aeon Mall Tân Phú Bán kính 200m đầy đủ mọi tiện ích xã hội Chủ cần bán gấp Giá 8.6 tỷLiên hệ HuyMTG QC
Bán nhà hẻm 23/ Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây ThạnhDT 4mx17.5m lầu Đường nhựa 12m tiện VP Kinh doanh cho thuê Khu dân cư hiện hữu gần Trường Công Thương Giá bán 8,1 tỷTel Huy
Hẻm xe hơi thông Tân Phú 56m² tầng tỷ TL Mô tả 4m 14m Hiện trạng nhà kết cấu trệt lầu 4pn sân thượng Phòng thờ Nhà chính chủ xưa nay chưa qua mua bán Hẻm xe hơi thông sạch sẽ an ninh yên tĩnh Vị trí ngay gần Tân
Vị trí đắc địa kế bên Đầm Sen ngay trục đường Huỳnh Thiện Lộc Lũy Bán Bích Kênh Tân Hoá giáp Quận 11 Tân Bình khu dân cư ổn định tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì.Diện tích 4x16 64m² không quy hoạch không lộ giới.Nhà mới trệt
Bán gấp nhà góc mặt tiền hẻm 8m và 5m đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Tân Phú HCM DT 10x16m DTKV 160m² DTCN 85m² Phần còn lại nằm trong lộ giới QH hẻm rộng 12m Thích hợp xây villa mini có sân vườn chill chill Vị trí góc
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN SĂNG PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ TÂN PHÚ HẺM XE HƠI TẦNG 32M 6,5 TỶ Thông Tin Chuẩn Nhà Địa chỉ Nguyễn Văn Săng Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Diện tích 32m² 4,3m 7m nở hậu 4.35m khuôn đất vuông đẹp Đơn giá khoảng 203,1 triệu/m²
Nhà tầng hẻm xe hơi đỗ cửa gần ĐH Công Thương DT 4x14 Chỉ 5,x tỷ TLVị trí Gần Aeon TP ĐH Công Thương giáp Tân Bình Trường Chinh gần Etown Cộng Hòa gần các tuyến đường lớn di chuyển nhanh đi các quận.Ưu điểm Gần trường học các cấp
NHÀ ĐẸP 6X13,5M VƯỜN LÀI VỊ TRÍ CỰC ĐẸP 3,5 TẤM GIÁ NHỈNH 11Đ*** CAM KẾT THÔNG TIN THẬT Vị trí Hẻm 8m thông phường Tân Thành Khu Dân trí Diện tích 5.8x13.5 Vuông vức đủ lộ giới Hiện trạng trệt lầu Tum Giá NHỈNH 10Đ Đ(Còn thương lượng Pháp
Bán nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Văn Săng Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú DT 4x12m DTCN 48m² KC lầu Hẻm nhựa 5m khu an ninh dân trí cao Xe hơi tới nhà Giá 6,45 tỷ LH
HXH TÂN SƠN NHÌ 5X7M TRỆT LẦU ST GIÁ 5.9 TỶ*** CAM KẾT THÔNG TIN THẬT Hẻm Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Xe hơi vào Tận nhà có chỗ quay đầu xe hơi DT 5x7M vuông vức Kết cấu Nhà trệt lầu ST 4PN Giá 5.9 tỷ Còn thương
Diện tích 56m² [4 14m] nhà tầng còn mới gồm phòng ngủ phòng vệ sinh Hẻm xe tải tới cửa gần trường đại học công nghệ thực phẩm tiện ích bủa vây sổ hồng riêng công chứng nhanh gọn
SIÊU PHẨM KHU VIP GÒ DẦU ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH Căn nhà sở hữu vị trí cực đẹp tại trục Gò Dầu đối diện công viên xanh mát không gian sống thoáng đãng và yên tĩnh hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Phú Điểm
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).