Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết Mình chính chủ cần bán nhà hẻm xe tải Phan Anh Nhà trệt lầu phòng ngủ suốt trên lầu 2wc Sổ hồng riêng Hẻm xe tải Phan Anh thông qua Hoà Bình Tô Hiệu Giáp Đầm Sen và ngã Bốn Xã Liên hệ mình
NHÀ TÂY THẠNH QUẪN TÂN PHÚ DT 4M 16M1 TRỆT LẦU CHỈ TỎI.Nhà Chính chủ cách mặt tiền đường B3 Tây Thạnh vài bước chân Ngay đường Tây Thạnh Đi Aeon mall Tân phú chỉ phút Nhà tầng hẻm xe ba gác chạy bon bon Diện Tích 64m vuông ngang
Nhà bán quận tân phú diện tích 5×11 lầu phòng ngủ hẻm xe hơi Dân cư yên tĩnh gần trường tiểu học Tân Sơn Nhì giáp quận Tân Bình
Nhà đẹp ngay HXH Phú Thọ Hòa Tân Phú chỉ 4.55Diện tích 4.1 8m 32m² vuông vức)Kết cấu Đúc BTCT kiên cố tầng gồm phòng ngủ WC phòng khách rộng bếp thoáng Cầu thang cuối nhà giúp tối ưu không gian sử dụng.Nội thất cao cấp dọn vào ngay Chủ
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN SĂNG PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ TÂN PHÚ HẺM XE HƠI TẦNG 32M 6,5 TỶ Thông Tin Chuẩn Nhà Địa chỉ Nguyễn Văn Săng Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Diện tích 32m² 4,3m 7m nở hậu 4.35m khuôn đất vuông đẹp Đơn giá khoảng 203,1 triệu/m²
Nhà cấp còn mới 58 m² đường Văn Dương Tân Phú chỉ tỷDiện tích 3.9 15m 58m)Kết cấu Nhà cấp 4Gồm phòng ngủ WCNhà còn mới dọn vào ngay hoặc thuận tiện xây mới theo nhu cầu.Gần Aeon Mall Tân Phú trường học chợ,....Liên hệ
Nhà đẹp Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh xe hơi đến cửa chỉ 5,5 tỷDiện tích 14m công nhận 54,3m vuông đẹpKết cấu trệt lầu đúc thật2 phòng ngủ WCNội thất cao cấp chỉ việc xách vali vào ởVị trí đẹp hẻm 4m thông thoáng xe hơi đến tận cửa Khu
Khu nhà cao tầng Phan Anh Tân Phú Diện tích 68m² 4x17m Kết cấu tầng PK Bếp 5PN 6WC giếng trời Pháp lí chuẩn sổ hồng A4 hoàn công đầy đủ Giá thương lượng tỷ 38
Bán nhà mặt tiền nội bộ Tây Thạnh Tây Thạnh Tân Phú Giá chỉ 6.6 tỷ còn bớt.Khu dân cư an ninh đường rộng 12m có vỉa hè thuận tiện hoặc xây mới.Diện tích 4x14mKết cấu Nhà cấp 4Hướng Tây BắcĐường trước nhà 12mGiá bán 6.6 tỷ còn bớt.Vị trí
Giảm mạnh còn tỷ TL mạnhÔ tô tránh tầng BTCT 4*18 Kề Độc Lập Gò Dầu 5PN khép kín P.Lý rõ ràng Công chứng ngay 376)Chần chờ gì mà chưa gọi cho em để xem nhà ngay
Nhà Phú Thọ Hòa trung tâm Tân Phú hẻm xe hơi thông Giá bán 6.9 tỷ TL Diện tích 14m Kết cấu tầng sân thượng 5PN 4WC giếng trời thoáng mát Đường xe hơi thông tứ hướng Sổ hồng riêng vuông pháp lý chuẩn Gần chợ trường học tiện ích
Bán nhà 23 Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú.DT 4m 14m vuông đẹp.Kết cấu đúc thật lầu 2PN 2WC.Hẻm rộng 4m Nội thất cao cấp nhà mới đẹp Vào liền được luôn nha.-------------Giá 5.5 tỷ bớt lộc.LH
Giữ tiền bằng bất động sản mặt tiền giá 6,5 tỷ!MT Dương Thiệu Tước Tân Phú.5x14m 71m² trệt lửng.Đường nhựa 8m khu dân cư đông đúc cách Aeon Tân Phú chỉ 500m.Mua giữ tài sản vừa khai thác kinh doanh Dũng
Bán Nhà đường Phan Anh phường Phú Thạnh Tân Phú sổ hồng riêng 70m giá 8,38 tỷ thương lượng.Vị trí Ngay Khu Ẩm Thực Tô Hiệu gần ngã tư Bốn Xã.DT 4m 17m Tầng trệt lầu sân thượng trước sau phòng.Nhà mới ngay khu dân trí cao.Hẻm 8m xẹt kế
Bán gấp toà nhà CHDV Hẻm Nội Bộ 8m đường tân Sơn Nhì Phường tân Sơn Nhì quận tân Phú+DT 8x16+DTCn 140m2+Kết cấu Đúc Trệt Lầu Sân thượng+Tum+Tổng 20 Phòng CHDv cao cấp cho doanh thu 120Tr/th+Vị trí đường Nooj Bộ 8m khu VIp an ninh dân Trí cao Sát
Diện tích 5x13 vuông vức* Kết cấu đúc tấm vào ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu* Hẻm trước nhà rộng 8m xe hơi ra vào thuận tiện* Khu dân cư ổn định an ninh lịch sự Tiện ích xung quanh đầy đủ.* Gần chợ trường học sinh hoạt hằng
Nhà mới tầng Tân Thành Tân Phú Dt 7m 21 m² kết cấu trệt lầu gồm Phòng ngủ Wc phòng khách bếp phòng thờ Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại nội thất cơ bản giường tủ quần áo tủ bếp máy lạnh Hẻm 5m vị trí đẹp sát chợ
Giảm giá tỉ còn 7,8 tỉ còn bớtCần bán nhà chính chủ chưa qua đầu tư hẻm xe hơi đậu trong nhà hẻm 70 Lưu Chí Hiếu Tây Thạnh Tân Phú.DT 6x11m nhà đúc tấm kiên cố gần công viên trường học vvGiá 7,8 tỉ còn bớtSổ hồng chính chủ
Chính chủ bán nhà hẻm 16m khu dân cư an ninh yên tĩnh.Hẻm 50 đường Gò Dầu Tân Sơn Nhì HCM.Nhà 68,2m² sổ hồng chính chủ Diện tích 5x13,9m 3PN 3WC Nội thất cơ bản ngang 5m thoáng.Có việc riêng cần bán gấp Giá 15,5 tỷ.Liên hệ
Vị trí Hẻm 8m có lề đường rộng 3m khu dân cư chỉnh trang thông thoáng di chuyển thuận tiện.Diện tích 4m 28m 112m² đất vuông vức dễ thiết kế.Hiện trạng Nhà cấp mới đẹp vào ngay hoặc xây mới.Pháp lý Sổ hồng riêng tặng GPXD trệt lửng lầu sân
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).