Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà đường Gò Dầu Tân Phú.DT 4,5x17m vuông.Hiện trạng Trệt lầu sân thượng đang cho thuê 20 triệu/tháng.Vị trí Căn góc không vi phạm lộ giới khu dân trí cao đặc biệt là đối diện công viên.Giá 10,8 tỷ.– Liên hệ Phi Nguyễn
BÁN NHÀ HẺM 4M LÊ TRỌNG TẤN TÂY THẠNH TÂN PHÚNGANG 5M HIẾM CÓ DÒNG TIỀN 12 TRIỆU/THÁNG ĐÓN ĐẦU KHU ĐÔ THỊ TOD METRO SỐ 2Giá bán 5,6 tỷ thương lượng)Thông tin căn nhàĐịa chỉ Hẻm 4m đường Lê Trọng Tấn phường Tây Thạnh quận Tân Phú.Diện tích đất
DT 96m² 24 Nhà Tầng đúc BTCT Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 6PN 6WC tiện vừa vừa đặt VpCty hoặc làm CHDV Nhà sát mặt tiền hẻm xe hơi đỗ cửa giáp Trường Chinh Chế Lan Viên Tây Thạnh sát Sân Bay giáp Tân Bình Q.12 khu ngập tràn tiện
Diện tích 10 sổ vuông như tờ A4 Kết cấu tầng mới đẹp hết pn có pn dưới trệt wc full nội thất xịn đẹp thiết kế hiện đại Vị trí hẻm xe hơi sát mặt tiền Hòa Bình Lạc Long Quân Đầm Sen đầy đủ tiện ích giáp Q11
Căn nhà riêng tọa lạc tại đường Thoại Ngọc Hầu phường Phú Thạnh Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh Diện tích 80m² ngang 4m dài 20m giá bán 8,6 tỷ VND còn thương lượng rất phù hợp cho gia đình kinh doanh mở công
Diện tích 3,9 12 sổ vuông vức Kết cấu trệt lửng lầu pn wc sân thượng trước sau thiết kế sân vườn có thể tổ chức tiệc BBQ ngoài trời Nội thất cao cấp hiện đại robot dọn nhà hiện đại nhất máy giặt hấp cao cấp hệ thống tưới
Diện tích 3,8 17 Kết cấu trệt lầu pn wc Vị trí sát Gò Dầu Tân Quý cách Aeon chỉ tiện ích bao vây Pháp lý chuẩn công chứng nhanh sổ mới keng 2026.Liên hệ Kevin Nhà Phố Sài Gòn xem nhà 24/7
Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Tân Phú).Nhà đẹp tầng diện tích 5x14m 70m).Giá chỉ 7,15Tỷ bớt lộc mau mắn.Hẻm XH thông tứ tung.Chủ kẹt Bank bán gấp giá tốt KV.Sổ hồng riêng trao ngay công chứng.Liên hệ Vương chuyên nhận ký gửi hỗ trợ tư vấn Pháp lý Nhà Phố
Bán nhà Hxh cách căn ra mặt tiền đường Lũy Bán Bích Tân Thành Tân Phú DT 3,3x9,2m KC Trệt lầu st 2p 2wc Vị trí Hẻm xe hơi đường Lũy Bán Bích Sát bên Độc Lập đối diện đường Tân Thành gần trường học kết cấu tầng thuận tiện
Diện tích 60m2 Số tầng Số phòng ngủ 3PN Số toilet 3WC Mặt tiền 4.5m Ngõ vào rộng 6m Pháp lý sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ Mặt tiền rộng thuận lợi cho việc kinh doanh Ngõ vào thoáng xe hơi vào được dễ dàngLiên hệ Trần Quốc Nam
Bán nhà đường T8 phường Tây Thạnh Quận Tân Phú Diện tích 4x25m Dãy trọ phòng có gác thu nhập 11,5 triệu tháng Cách Aeon Tân Phú 700m Bán kính 300m tiện ích đầy đủ siêu thị trường học BV UBND chợ Giá bán 9,5 TỷLiên hệ Ngọ Thọ
HxH Nguyễn Sơn cạnh MT 52m² tầng 5.9 tỷDT 4x13mNhà trệt lầu 2pn 2wc có phòng ngủ dưới trệtHẻm 5m oto đến nhàcách 50m ra mặt tiền Nguyễn SơnLG cực ít chỉ 0.5mKhu vực quy hoạch xây dựng tầng sân thượng
Bán nhà Phú Thọ Hoà Tân Phú 52m² chỉ tỷ phút tới Aeon Tân Phú.Giá bán tỷ.Gia đình cần đổi nơi bán đi căn nhà đường Phú Thọ Hoà Tân Phú.Nhà tầng kiên cố bao gồm phòng ngủ WC phòng khách rộng rãi thoáng mát phòng bếp ấm cúng Nhà
Bán Căn Góc 2MT HXH 8m Thạch Lam Phú Thạnh Tân Phú DT 4x21m KC Lầu Thuận tiện di chuyển nhanh ra Thoại Ngọc Hầu Lũy Bán Bích Tô Hiệu Hòa Bình Giá 7,5 tỷ Liên hệ Thành
Chỉ 4.8 tỷ Nhà tầng mới hẻm xe hơi Lương Thế Vinh 5x10m full nội thất.Bán nhà Lương Thế Vinh quận Tân Phú.Diện tích 5x10m 50m².Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ WC.Nhà mới hoàn thiện đẹp chỉ dọn vào ở.Full nội thất cao cấp Tủ bếp trên dưới máy
Chính chủ cần bán nhà góc mặt tiền hẻm thông Tân Sơn Nhì giá chỉ 5.5 tỷ Nhà sở hữu vị trí góc mặt tiền thoáng mát hẻm thông khu dân cư hiện hữu an ninh thuận tiện di chuyển và sinh hoạt Diện tích 4,05m 16m Kết cấu trệt
Cần bán nhà trọ 48 phòng Tây Thạnh Tân Phú TP.HCM thu nhập 130 triệu/tháng giá chỉ 22,9 tỷĐịa chỉ 12/16 Đường Lưu Chí Hiếu Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP Hồ Chí Minh.* 48 phòng trọ có gác lửng đang khai thác ổn định luôn kín phòng.* Diện
Bán đất tặng nhà tấm HXH 12m đường Lê Trọng Tấn 70m² giá chỉ 8.2 tỷ Diện tích 4x18m Hiện trạng tấm khách không ưng thì chủ đập nhà trả lại đất Hẻm nhựa 12m vị trí gần đường Dương Đức Hiền Sơn Kỳ Tân Kỳ Tân Quý cách Aeon
Bán nhà mặt tiền khu nội bộ Phường Tân Thành Quận Tân Phú.Diện tích 8x18m 144m².Kết cấu Cấp 4.Vị trí Mặt tiền nội bộ Phường Tân Thành Quận Tân Phú gần đường Lũy Bán Bích Độc Lập Tân Sơn Nhì di chuyển nhanh chóng sang Quận Tân Bình Bình Tân
Diện tích 4m 13m 52m²)Kết cấu tầng BTCT kiên cố4 phòng ngủ rộng rãiToilet đầy đủ mỗi tầngSổ vuông A4 cực đẹpKhông lộ giới không quy hoạchSổ riêng pháp lý chuẩn sang tên nhanhGiá chỉ 5.99 tỷ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).