Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Trệt lửng lầu sân thượng BTCT 4PN 3ToletHẻm xe tải thông tứ hướng di chuyển các quận trung tâm phút nhà mới chủ xây tâm huyết để chưa qua đầu tư ngay hoặc cho thuê có dòng tiền ổn định.SHR Pháp lý sạch hoàn công đủ Sổ vuông vứt công
Lô góc Trịnh Đình Trọng Tân Phú Gần chợ Phú Bình 114m² Ngang hơn 4m Chỉ 7.7 tỷ TL.Diện tích 114m² ngang 4.1m.Công nhận đủ không lộ giới Giấy phép xây dựng tầng.Kết cấu Nhà cũ trệt lầu sàn gỗ hiện trạng chủ đã đập thông tiện xây mới khu
BÁN NHÀ HẺM 6M XE TẢI THÔNG 96M2 TÂN KỲ TÂN QUÝ SÁT AEON TÂN PHÚ NHỈNH 10TY Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú nở hậu nhẹ đẹp phong thủy Kết cấu BTCT kiên cố trệt lầu sân thượng trước sau 4PN 4WC phòng khách rộng sân
Địa chỉ Hẻm 6m Đô Đốc Long thông qua Tân Hương Phường Tân Quý Quận Tân Phú Hiện tại Phường Tân Sơn Nhì mới.Giá chào 4,65 tỷ thương lượng).Thông tin cơ bản.Diện tích 4,5 8m 35.4m².Kết cấu trệt lầu.Công năng:2 phòng ngủ.2 WC.Phòng khách.Bếp.Hẻm trước nhà 6m thông tô tới
Chỉ hơn 13 tỷ mua đất sát Aeon Tân Phú rẻ hơn nhiều căn nhà phố khu vực.Thị trường có thể tạo thêm nhà nhưng không thể tạo thêm vị trí đẹp.Sau mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý Sơn Kỳ Tân Phú.Điểm đáng tiền:Cách AEON Mall chỉ 100m.Cách mặt tiền
Nhà cấp còn mới 58 m² đường Văn Dương Tân Phú chỉ tỷDiện tích 3.9 15m 58m)Kết cấu Nhà cấp 4Gồm phòng ngủ WCNhà còn mới dọn vào ngay hoặc thuận tiện xây mới theo nhu cầu.Gần Aeon Mall Tân Phú trường học chợ,....Liên hệ
Nhà đẹp Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh xe hơi đến cửa chỉ 5,5 tỷDiện tích 14m công nhận 54,3m vuông đẹpKết cấu trệt lầu đúc thật2 phòng ngủ WCNội thất cao cấp chỉ việc xách vali vào ởVị trí đẹp hẻm 4m thông thoáng xe hơi đến tận cửa Khu
Bán gấp nhà hẻm xe hơi 6m đường Lê Ngã Phường Phú Trung quận Tân Phú DT 4x15m DTCN 55m² Kết cấu Đúc trệt lầu sân thượng DT sàn 170 m² Nhà mới keng dọn vào ngay Gồm PN 4wc Vị trí hẻm 6m thông ra Âu Cơ Khuông Việt
Bán gấp căn nhà hẻm xe hơi 4m đường Nguyễn Hữu Tiến phường Tây Thạnh Tân Phú DT 4x14m DTCN 55m² Kết cấu lầu đúc DTSD 110m² Nhà còn mới đẹp vào ngay Giá 5.5 tỷ thương lượng LH
Trệt lầu 2PN Đang cho thuê 10tr/tháng.Sổ riêng hoàn công đủ.Alo/zalo Hoàng để gặp chủ
HXH SÁT MẶT TIỀN KÊNH TÂN HOÁ TẦNG 4PN CHỈ 3,75 TỶVị trí gần Kênh Tân Hoá Thoại Ngọc Hầu Âu Cơ Đại Học Văn Hiến Nhà Hàng Nam Bộ Giáp Tân Bình.Nhà còn mới có thể dọn vào ngay.Diện tích 3,2 10mKết cấu trệt lầu 4PN 3WCPhòng khách rộng
Nhà riêng tại đường Gò Dầu phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Tân Phú Hồ Chí Minh là một cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và thoải mái Diện tích 35 m² x8.5m² trệt tầng
Diện tích 68m² tầng thiết kế phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư 5PN 5WC đầy đủ tiện nghi Mặt tiền rộng 5m thuận lợi cho kinh doanh Pháp lý đầy đủ sổ đỏ Gần bệnh viện quận Tân Phú và bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh
Hẻm xe hơi đỗ cửa đường Hà Thị Đát Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú.Diện tích 4x10 trệt lầu với phòng ngủ.Hẻm xe hơi 6m rộng rãi tiện di chuyển.Pháp lý nhà chuẩn.Nhà chủ cần bán nhanh nên hiện giá rẻ hơn thị trường
Nhà bán đường Hẻm giá 9,8 TỷVị trí Hẻm đường Tân HươngDiện tích 4,3m 14mKết cấu Đúc lầuGiá 9,8 TỷLiên hệ Hà Truy cập Zalo số này để xem thêm nhà mới hàng ngày.CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HÀ ĐÔ PHÁTĐịa chỉ 755 Lũy Bán Bích Phường Phú
Nhà bán đường hẻm giá 8,5 tỷ.Vị trí Hẻm đường Đỗ Thừa Luông.Diện tích 4m 17m.Kết cấu Trệt lầu sân thượng.Giá 8,5 tỷ.Liên hệ Hà Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Hà Đô Phát.Địa chỉ 755 Lũy Bán Bích Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú TPHCM
Diện tích 56m² 18.5m sổ vuông đẹp Gần Đại học Công ThươngKết cấu trệt lầu BTCT gồm 3PN 1PN tầng trệt 2WC sân thượng sau.Nhà mới hoàn toàn thiết kế hiện đại tặng full nội thất chỉ xách vali vào ở.Hẻm 7m xe tải tránh đường thông khu dân trí
Siêu phẩm Tân Phú Thoại Ngọc Hầu Hẻm nhựa 8m thông Thiết kế hiện đại mới keng tầng Nhỉnh tỷ Kết cấu BTCT gồm tầng trệt lửng lầu sân thượng trước sau thiết kế sân vườn cây xanh có thể tổ chức tiệc BBQ ngoài trời.* Công năng sử dụng
Nhà bán đường Hẻm giá 9.8 TỷVị trí Hẻm đường đường ADiện tích 5m 14mKết cấu Đúc lầu sân thượngGiá 9.8 TỷLiên hệ Hà Truy cập zalo số này để xem thêm nhà mới hàng ngày.CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HÀ ĐÔ PHÁTĐịa chỉ 755 Lũy Bán Bích
Nhà bán đường Hẻm giá 8.95 TỷVị trí Hẻm đường Độc lậpDiện tích 4.5m 12mKết cấu Đúc tấmGiá 8.95 TỷLiên hệ Hà Truy cập zalo số này để xem thêm nhà mới hàng ngày.CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HÀ ĐÔ PHÁTĐịa chỉ 755 Lũy Bán Bích Phường Phú
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).