Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí Đường Tô Hiệu Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú TP HCM.Hẻm rộng 6m xe hơi ra vào thoải mái.Khu dân cư an ninh hiện hữu dân trí cao.Gần các trục đường lớn Lũy Bán Bích Hòa Bình Thoại Ngọc Hầu.* Thông tin chi tiết.Diện tích 70m² ngang
Tân Phú kề chợ Ng Sơn phố ẩm thực 4.3x16 nhà cấp 02 mt trước sau hẻm trước 8m thông Ngay chủ [Gấp bán còn hơn tỷ]Zalo
Diện tích 22m.Công nhận 85m² sổ vuông A4 không lộ giới).Kết cấu tầng đúc BTCT kiên cố.Hẻm 7m thông thoáng xe hơi ngủ trong nhà.Khu dân cư an ninh tiện ích xung quanh đầy đủ.Sổ hồng chính chủ.Kết bạn Zalo/SĐT trên ngay:Xem sổ thật hướng nhà hình ảnh thực tế
Trệt Lầu 3PN 4Tolet Cách 10m ra mặt tiền Khuông Việt Có PN trệt cho người lớn tuổi Nhà chính chủ BTCT thiết kế hiện đại tặng full nội thất sách vali vô ngay hoặc cho thuê có dòng tiền ổn định 10tr./Tháng Khu dân trí cao sạch sẻ yên
Diện tích 4x17M Kết cấu tầng BTCT trệt lửng lầu sân thượng ban công thoáng mát PN 7VS Khu dân cư dân trí kinh doanh Vị trí đẹp Mặt tiền xịn kinh doanh đỉnh cao ngay Thoại Ngọc Hầu Thạch Lam xe tải vi vu tiện ích xung quanh đầy
Nhà HXH khu Big Trường Chinh Cộng Hoà phút qua nhà ga T3 3PN chỉ tỷ 8.Nhà đường xe hơi thông gần nút giao Trường Chinh Cộng Hoà.Kết cấu tầng PN có phòng ngủ trệt
HẺM XE TẢI KHU PHÂN LÔ AEON TÂN PHÚ 70M TẦNG BTCT 5PN CHỈ 8,9TỶ Bờ Bao Tân Thắng Sơn Kỳ Tân Phú Diện tích đẹp 17.5m vuông A4 Kết cấu trệt lầu sân thượng trước sau BTCT kiên cố Công năng phòng ngủ 5WC thiết kế lệch tầng thoáng
Cách căn ra MT AEON Sơn Kỳ Tiện ích bủa vây Hẻm xe hơi 4,5x12x2 tầng BTCT kiên cố 3PN Chính chủ chào giá 5,x 396)Liên hệ xem ngay
GÒ DẦU TÂN PHÚ HẺM NHỰA 6M THÔNG TẦNG NGAY AEON MALL CHỈ 8.2TỶ Nhà đẹp kết cấu cao tầng vào ngay vị trí cực tiện di chuyển Vị trí đắc địa khu Gò Dầu sát mặt tiền hẻm nhựa 6m xe hơi tránh nhau kết nối nhanh Tân Kỳ
Nhà đẹp Trần Tấn Tân Sơn Nhì Tân Phú chỉ 3.9Diện tích 4m 10m 35mKết cấu trệt lầu Phòng khách rộng rãi Phòng bếp tiện nghi Phòng ngủ WC Sân thượng thoáng mátSổ hồng riêng năm 2025 Hoàn công đầy đủ Pháp lý chuẩnLiên hệ
SÁT TÂN BÌNH GẦN MŨI TÀU TRƯỜNG CHINH CỘNG HÒA HXH TRÁNH 64M TẦNG BTCT TẶNG FULL NỘI THẤT NHỈNH TỶ Vị trí đẹp ranh Tân Phú Tân Bình di chuyển cực nhanh Sân bay chỉ vài phút Gần trung tâm thương mại tiện ích đầy đủ Kết nối nhanh
Hẻm trục xe hơi tránh KD tốt Vườn Lài Gần 170m² ngang lớn tầng có hầm Hơn 18tỷ DT 167m² vuông vức không LG ngang gần 6m KC tầng BTCT kiên cố 6P rộng rãi sân thượng hầm để xe đầy đủ Hẻm nhựa thẳng trục xe hơi tránh kinh
Dt 4x13.5m vuông vức khu dân cư yên tĩnh gần trung tâm Phú Thạnh thuận tiện hoặc đầu tư giữ tiềnSổ hồng riêng pháp lý rõ ràng công chứng nhanhKết nối nhanh ra Lũy Bán Bích Âu Cơ Hòa Bình Thọai Ngọc Hầu di chuyển sang Q.11 Q.Tân Bình cực
Nhà mới ngay chợ Tân Hương Tân Phú tầng có sân thượng ngang 4m chỉ hơn tỷ Diện tích 4m 5m kết cấu trệt lầu sân thượng nhà mới vào ngay-Vị trí ngay chợ Tân Hương cách căn ra mặt tiền đường nhựa kinh doanh sầm uất cách Aeon Tân
Ngay mặt tiền kinh doanh gần Aeon Tân Phú Tân Sơn Nhì chợ Tân Hương 71m² ngang 5m sổ hồng riêng chỉ 6.5 tỷ.Diện tích 14.2m Mô tả Nhà tiện vừa và kinh doanh làm văn phòng Cty gần uỷ ban phường Aeon Mall Tân Phú Kết cấu Trệt lửng
Bán nhà thật ae môi giới và quảng cáo xin đừng gọi cảm ơn Diện tích 70m² 5x14 tầng 4PN 3WC Vị trí Hẻm nhựa cách tô 10m ra Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Lê Trọng Tấn đi AeonMall 5p Sổ hồng chính chủ bán nhanh trong tháng giá tốt
SIÊU PHẨM KẾ ĐẦM SEN HXH SÁT MẶT TIỀN FULL NỘI THẤT CHỈ 6.45 TỶ Toạ lạc 317/ Khuông Việt Phường Phú Trung Tân Phú Thông tin nổi bật Diện tích dài 11m sổ vuông A4 đẹp Kết cấu trệt lầu kiên cố thiết kế hiện đại phòng ngủ PN
Nhà đẹp Phú Trung Tân Phú Khách xem phút thích liền 30 nămTrệt lửng lầu sân thượng4PN 4WC nhà đông người vẫn sống vui không chen chúc Hẻm xe hơi tới cửa ngang tận 5.5m hiếm đẹp Tiện ích xung quanh đầy đủ bước ra là có đủ thứ khỏi
Nhà riêng tại 165/8 Đường Trần Quang Cơ Phường Phú Thạnh Hồ Chí Minh Quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ có diện tích 74,5m² thiết kế tầng với phòng ngủ và phòng tắm Đặc biệt nhà hướng Đông tạo không gian phong thủy tốt cho gia chủ Giá bán
HXH gần AEON Tân Phú 70m² tầng PN giá chỉ nhỉnh tỷVị trí gần Lê Trọng Tấn Sơn Kỳ Tân Kỳ Tân Quý phút đến AEON MALLHẻm trước nhà rộng xe hơi ra vào thoải máiKhu dân cư riêng biệt yên tĩnh an ninh dân trí tốtGần chợ trường học
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).