Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà 1/ Mới Tầng Đúc BTCT 4x14m Hẻm 5M Thoại Ngọc Hầu 5.3 Tỷ Sổ VuôngDiện tích 4m 14mCông nhận 56m² đất vuông vức đẹpKết cấu tầng đúc BTCT nhà mới cứng xây kiên cố3 phòng ngủ rộng rãiPhòng khách sang trọngBếp và phòng ăn tiện nghiSân thượng thoáng mátSổ
NHÀ ĐẸP KHU ĐẦM SEN HXH ĐỖ CỬA FULL NỘI THẤT 4x10M NHỈNH TỶ Hiếm có trong khu Đầm Sen Nhà đẹp thiết kế hiện đại chỉ cần xách vali vào Diện tích 10m 40m Kết cấu trệt lầu đúc BTCT kiên cố phòng ngủ WC có phòng ngủ tầng
Mô tả Nhà cũ tiện xây mới hoặc cải tạo lại để Vị trí đẹp xe hơi vào nhà thông ra các tuyến đường lớn Giáp Tân Bình Gần nhà Ga T3 Khuôn viên đất đẹp không QH không LG Ngang 4m dài 22m xây dựng được tầng hầm Sổ
Nhà trệt lửng có thể thiết kế 2PN 2WC Đang cho thuê 7trHẻm xe hơi đến nhàKế bên Đại học Công Thương gần Aeon Mall Tân Phú.Ngang 3.5m dài 10.9mSổ riêng nằm nhà
Đang cần bán nhà hẻm 3,5m đường Lưu Chí Hiếu Tây Thạnh Tân Phú.Nhà cách mặt tiền đường Lưu Chí Hiếu khoảng 30m rất thuận tiện đi lại.Đường Lưu Chí Hiếu là đường đôi có công viên rát mát mẻ và tiện lợi.Nằm giữa đường Chế Lan Viên và Tây
TRỊNH ĐÌNH TRỌNG TÂN PHÚ TẦNG BTCT HẺM XE HƠI THÔNG NHÀ CÒN CỨNG CÁP TIỆN NGAY NHỈNH TỶ TLDT 4x10.5mKết cấu trệt lầu BTCT 3pnHẻm xe hơi thông ra Hoàng Xuân Nhị tiện ia đầy đủSổ hoàn công đủ mua bán nhanh.Lh Ngọc Yến
Chính chủ bán gấp nhà Tân hương 14m trệt lầu 3PN hẻm 4m giá 6.2 tỷ giảm còn 5.5 tỷ bớt lộcSổ đẹp pháp lý chuẩn hoàn công đủ công chứng nhanhMiễn môi giới Liên hệ Kiều Hỗ trợ xem nhà
Bán nhà 1/70 Cầu Xéo 4x16m tấm 9.6 tỷ DTCN 58.8m².Khu vực gần công viên lớn.Nhà cao tầng.Gần trường học bệnh viện.Sát Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì...Chính chủ đứng bán.Liên hệ Trung
TÂN PHÚ SÁT CHỢ TÂN HƯƠNG NHÀ ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN KHÔNG LỘ GIỚI GIÁ 4,15TỶ*Vị Trí Tân Quý Tân Bình*MSC 050704TP*Giá 4,15 tỷ *Diện Tích 26m 3,5m 7,5m)*Hẻm sẹc trước nhà 3m cách căn ra mặt tiền Nhà ngay ngã Gò Dầu EAON Tân Phú gần trường học siêu
Vị trí Tô Hiệu Giáp Quận 11 HXH 6m thông 52m² C4 tốt tiện xây mới pháp lý chuẩn.Liên hệ Trần Quang xem nhà không tiếp MG trung gian chuyên hỗ trợ pháp lý
Bán nhà HXH Lê Đình Thám Tân Sơn Nhì Tân PhúDiện tích 13,4m 52,2m²Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ WCHẻm tô 5m thông thoáng xe vào tận nhàKhông lộ giới không quy hoạch pháp lý rõ ràngGần AEON Mall Tân PhúKhu dân cư an ninh đầy đủ tiện ích
Chỉ 6,5 tỷ sở hữu nhà tầng hẻm nhựa 5m ngay Tân Sơn Nhì!Diện tích 4,6m 7mKết cấu trệt lầu BTCT phòng ngủ WC)Hẻm tô thông kinh doanh tốtKhu dân trí an ninh sát bên công viênGiá 6,5 tỷ Thương lượng
Diện tích 56m²Kết cấu tầng trệt lửng phòng ngủNhà cũ tiện sửa hoặc xây mới theo thích.Lô góc mặt hẻm cực kỳ thông thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên.Hẻm rộng 4m xe hơi đỗ cửa chỉ 70m ra mặt tiền.Vị trí đẹp kết nối nhanh Tân Sơn Nhì
HÀNG MỚI ĐẸP NGAY KHU VIP ĐƯỜNG NGUYỄN SUY GẦN CHƠ TÂN HƯƠNG GO DAU AONE TÂN PHÚ XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ TẦNG Giảm ngay 400 Triệu Giá mới 9.1 tỷ Diện tích 4.5 x16 72m vuông vức nhà cao ráo bề thế Kết cấu tầng BTCT PK Bếp
Cơ hội hiếm sở hữu nhà diện tích lớn ngay trung tâm Tân Phú!Diện tích 30m công nhận 106m² sổ vuông đẹp.Kết cấu BTCT trệt lầu sân thượng.Công năng phòng ngủ WC giếng trời ban công trước sau phòng giặt.Điểm nổi bật:Hẻm tô tới cổng khu dân cư an ninh.Ngay
Cần bán nhà Bình Long Tân Phú Trệt Lầu 2PN 2WC 5.35m 10m chỉ tỷ.Nhà hiện trạng sử dụng tốt phù hợp gia đình nhỏ.Diện tích ngang rộng bố trí không gian thoải mái.Khu dân cư hiện hữu an ninh thuận tiện sinh hoạt.Dễ dàng kết nối các tuyến đường
Nhà thật 100% nói không với tin ảo Quảng cáo Mgioi vui lòng ko gọi em cám ơn).Vị trí hẻm xe hơi thông gần trường học Võ Thị Sáu chợ Phú Thọ Hoà Diện tích ngang 4m dài 20m kết cấu tầng đúc bê tông gồm 3PN có sân rộng
Nhà đẹp giá tốt hẻm 5m dọn vào ngay Diện tích 3,5 12m Kết cấu trệt lầu Công năng phòng ngủ phù hợp gia đình trẻ Hẻm rộng 5m xe hơi ra vào thuận tiện Khu dân cư an ninh yên tĩnh tiện ích xung quanh đầy đủ Pháp lý
Gần Aeon Tân Phú 4x15.5m tổng 56.33m lầu giá chỉ 6.4 tỷ tl.Thông tin bđs thật 100% hình thật hh mg 1% nhận đủ.Vị trí Hẻm Lê Đình Thám Quận Tân Phú.Diện tích 15.5m Tổng 56.33m²).Kết cấu lầu nhà đang khai thác cho thuê ổn định.Dòng tiền sẵn triệu/tháng phù
HXH 6m khu Gò Dầu khu biệt thự 4x12m chỉ 6.1 tỷ TL.Bán nhà hẻm nhựa 6m thông quận Tân Phú khu biệt thự dân trí cao vị trí cực đẹp.Diện tích 4m 12m vuông vức dễ bố trí.Kết cấu Trệt lầu nhà gọn đẹp vào ngay.Hẻm 6m nhựa Thông
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).