Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
HXH Nguyễn Văn Vịnh Tân Phú Diện tích 4.3x18m DTCN 75m² Kết cấu Trệt lầu 2PN 2WC Vị trí Gần uy ban phường trường học các cấp khu an ninh dân trí cao nhà xây dựng đồng đều Pháp lý Chuẩn sổ hồng công chứng 1p30s Giá thương lượng tỷ
Bán nhà đường 8m Luỹ Bán Bích Tân Thành Tân Phú.Diện tích 4m 15,5m Nhà trệt lầu.Vị trí đẹp gần khu Bàu Cát Âu Cơ tiện đi lại các quận trung tâm.Pháp Lý Sổ hồng chính chủ.Giá 9,3 tỷ.Liên hệ Nguyễn Cư.Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu
Nhà kế bên Aeon Tân Phú nằm gọn trong trung tâm trường học chuẩn các cấp đến Đại Học quận Tân Phú giáp Tân Bình ra ga Metro và sân bay đều gần.DT 4,5x14m.Giá nhỉnh tỷ thương lượng trực tiếp chủ
Diện tích 75m² tầng thiết kế hiện đại Phòng ngủ rộng rãi toilet tiện nghi Mặt tiền 4m ngõ rộng 6m thuận lợi cho việc di chuyển Giá bán 5,8 tỷ VND pháp lý đầy đủ.Ngõ vào rộng rãi Pháp lý đầy đủ đảm bảo an tâm cho khách hàng.Gần
Nhà riêng xịn xò nằm tại đường Tân Kỳ Tân Quý phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ đang cần tìm chủ mới Diện tích 46m² 3PN 4WC tầng đủ tiện nghi cho cuộc sống thoải mái Ngõ vào rộng 4m khu dân
Mình bán nhà đẹp tô đỗ cửa sát Gò Dầu Đỗ Thừa Luông Tân Phú chỉ 7.9 tỷ alo Nhân Do xuất ngoại nên mình bán căn nhà đẹp đường Đỗ Thừa Luông sát đường Gò Dầu Tân Phú với giá rẻ 7.9 tỷ.* Diện tích lớn 65.1 m² 16,2
Vị trí Ngay Nguyễn Xuân Khoát Vườn Lài Lũy Bán Bích Tân Phú giáp Tân Bình.Diện tích 4.4 x15m.Kết cấu Trệt lầu 2PN 2WC Thích hợp để cho thuê mua giữ tiền
Nhà Tân Kỳ Tân Quý tầng PN 49m² nhỉnh tỷ.Vị trí gần mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý Lê Trọng Tấn Tân Sơn Nhì Trường Chính.Thông tin nổi bật:Diện tích 12.2m công nhận đủ 49m²).Kết cấu tầng gồm phòng ngủ WC.Hẻm an ninh yên tĩnh dân trí tốt.Nhà còn mới
Kết cấu trệt lầu lửng gồm phòng ngủ WC.* Có ban công rộng nhà sạch đẹp đang để trống nhận nhà ngay.* Phù hợp gia đình nhỏ hoặc người độc thân.* Có thể cho thuê khoảng triệu đồng/tháng tạo dòng tiền ổn định.* Gần chung cư Lũy Bán Bích khu
Bán nhà Trần Tấn hẻm ôtô 5.1x10m 2tầng 2PN giá tỷ Hẻm ôtô 4m vào tận nhà Diện tích 5.1x10m 2tầng 2PN Sát công viên Nguyễn Thế Truyện Tân Sơn Nhì gần Âu Cơ kề bên Tân Bình Vài bước ra Trường tiểu học Tân Sơn Nhì trường Trần Quang
Bán nhà hẻm xe hơi thông đường Tân Hương ra Lê Thúc Hoạch Diện tích 4.35m 14m Kết cấu trệt lầu sân thượng.Vị trí Tiện ích Hẻm nhựa thông thoáng sạch sẽ khu an ninh tốt Cách chợ Tân Hương chỉ vài bước chân bán kính 1km đầy đủ trường
Cần bán căn góc hẻm Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú 5x14|2 tầng chỉ 5T nhỉnh hẻm xe tải thông 5m nhà tầng 3pn 2wc full nội thất chỉ cần 5p ra tới chợ trường học Aeon Tân Phú sân bay tương lai là Metro Trường Chinh.Liên hệ để xem nhà
Bán nhà mới hẻm xe hơi vị trí đẹp diện tích lớn ngay tại Lê Trọng Tấn Kênh 19/5 Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú kế bên KDC Celadon City và Aeon Tân Phú)DT 4x18 trệt lầu bếp PK 2PN lớn 2WcPhù hợp làm văn phòng cty kinh doanh online
Hẻm 5m Nguyễn Nhữ Lãm gần chợ Nguyễn Sơn Quận Tân Phú Diện tích 5,3m 12,5m Kết cấu lầu Giá 6,6 tỷ thương lượng Liên hệ Suong
Nhà Tân Kỳ Tân Quý 4.1x12m 2tầng giá tỷ Diện tích 4.1x12m tầng BTCT Vị trí cách mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý 30m Cách Aeon Tân Phú 200m Trục đường nối chính quận Tân Bình Tân Phú Bình Tân Kết nối đường Trường Chinh ga T3 Metro Số
Chính chủ cần tiền bán gấp nhà đường Lê Trọng Tấn Tân Phú Diện tích 9x8,5m Hiện trạng nhà C4 đang cho thuê Đường trước nhà sạch đẹp cách mặt tiền chỉ vài bước chân Vị trí cực đỉnh ngay Aeon Tân Phú ngay ngã Lê Trọng Tấn Tây Thạnh
NHÀ BÁN HÒA BÌNH TÂN PHÚ GẦN ĐẦM SEN GIÁP 11 CHỈ 4,2 TỶ* trệt lầu PN WC Nhà xây chắc chắc Còn mới vào ngay.* Giáp Quận 11 Thông ra Lũy Bán Bích Kênh Tân Hóa Khuông Việt Lạc Long Quân...* Gần chung cư Carillon Đầm Sen Xung quanh
Vị trí nhà sát trường ĐH Công Thương qua Aeon Tân Phú Tuyến Metro trong bán kính 2km.Nhà thuộc Tân Phú giáp Bình Tân và Tân Bình.DT 4x18m.Giá 5,5 tỷ TL
Dãy trọ cấp Đường nội bộ T8 Phường Tây Thạnh Tân PhúDT 4x25mGồm phòng trọ đang khai thác ổn địnhThu nhập 12 triệu/thángGiá bán 9.5 tỷ còn thương lượngPhù hợp khách mua giữ tiền có dòng tiền sẵn.Liên hệ để xem nhà thực tế
Nhà bán Âu Cơ sẹc hẻm xe hơi sát 11 Tân Bình chỉ tỷ.* Nhà mới xách vali vào ngay thiết kế mát mẻ.* Kết cấu tầng 4PN 3WC có PN tầng trệt cho người lớn tuổi.* Hẻm xe hơi thông thoáng gần mặt tiền Âu Cơ.* Thông suốt đường
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).