Thuê nhà để ở tưởng chừng là việc đơn giản, tuy nhiên nó rất nhiều rắc rối cho những ai có nhu cầu thuê nhà nhưng chưa có kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của gia chủ cần có sự cân nhắc giữa nhiều yếu tố khác nhau. Qua bài viết này, Muonnha.com.vn sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn TPHCM theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được không gian thuê lý tưởng cho gia đình.
Hiểu về thực trạng bất động sản (BĐS) hiện nay để đi thuê nhà
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn tại TPHCM
Thành phố Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ – đây là trung tâm kinh tế lớn nhất của cả nước Việt Nam, giống như Tokyo của xứ sở hoa anh đào (Nhật Bản), Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh.
Tại đây, cơ hội an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người. Bởi thế mà số lượng người dân cư trú cũng như tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Cho nên ngày càng nhiều khu phòng trọ, nhà nguyên căn, chung cư cao cấp cho thuê mọc lên như nấm sau mưa để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân.
Mỗi loại hình cho thuê đều có những ưu và nhược điểm khác nhau. Tuy nhiên phổ biến nhất đó là chọn nhà sau đó đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không phù hợp với mình cho nên đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn.
Do đó, trước khi quyết định thuê nhà nguyên căn thì cần tìm hiểu kỹ lưỡng về giá cả, chất lượng để có sự lựa chọn tốt nhất. Muonnha.com.vn xin được đưa ra một góc nhìn mới về sự so sánh giá cả và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.HCM.
Đối với thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khi thuê nhà nguyên căn ở quận trung tâm như quận 7 , 5, 3 và 1 thì bạn phải bỏ ra chi phí khá cao. Bởi đây là những nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.HCM. Vì sao lại như thế? Điều này được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại các quận này rất cao, được nhiều người lựa chọn bởi lẽ thuận tiện cho việc đi lại làm việc và học tập cũng như sinh hoạt vui chơi giải trí.
Loại hình thuê nhà nguyên căn cũng được nhiều người lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng, từ một đến hai lầu, gác lửng đến ba hoặc bốn lầu. Giá cho thuê cũng vô cùng phong phú tùy vào tình trạng của nhà và vị thế như thế nào.
Nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn đối với các ngôi nhà nguyên căn điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng. Đây là mức giá thuê nhà nguyên căn TPHCM cho bạn tham khảo khi có nhu cầu.
Thuê nhà ở tại các quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm có thể kể tới như quận 2, 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về yếu tố địa điểm thì đây là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí. Cụ thể: Chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại hay trường học, địa điểm mua sắm vui chơi đều có thể tìm thấy ở đây.
Bởi những lợi thế này cho nên khu vực luôn thu hút được nhiều người thuê nhà lựa chọn, ngoài ra giá cả thuê nhà ở đây rẻ hơn so với khu trung tâm khá nhiều vì giá BĐS mềm hơn. Do đó, thuê nhà nguyên căn TPHCM tại khu vực này được nhiều người chọn lựa vì có mức giá phải chăng.
Thuê nhà tại các quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành có thể kể tới như Thủ Đức, quận 9, 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy vào từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá phong phú và nhộn nhịp về thị trường mô hình nhà trọ và chung cư cho thuê hơn so với thuê nhà nguyên căn.
Đối với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà để ở là ở khu vực Thủ Đức và quận 9, trong đó có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên nhất ở đây. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì diện tích rộng hơn so với các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác.
Bên cạnh đó, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ và thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc khu vực chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.
Tuy nhiên, đối với những người có thu nhập khá thì việc thuê nhà nguyên căn TPHCM cũng là 1 lựa chọn cho không gian sinh sống.
Những lưu ý phải nhớ khi thuê nhà nguyên căn TPHCM
- Cần tìm hiểu kỹ thông tin chủ cho thuê
- Bắt buộc đọc kỹ hợp đồng thuê nhà
- Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của nhà cho thuê
- Phải xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê
Tóm lại, cho thuê nhà ở hay thuê nhà nguyên căn TPHCM đang là một hình thức kinh doanh vô cùng phổ biến hiện nay đối với hình thức kinh doanh hộ gia đình. Với những chia sẻ hữu ích thực tế trên đây, hy vọng bạn sẽ có thêm những kinh nghiệm tốt để có thể tìm cho mình được nhà nguyên căn phù hợp nhất.
