Bộ Xây dựng vừa gửi báo cáo Quốc hội về các vấn đề của ngành, trong đó bao gồm đánh giá về thị trường bất động sản từ năm 2017 đến tháng 6/2018. Cơ quan này cho rằng, giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, đồng thời vượt quá khả năng chi trả của đại bộ phận người dân.
Nền kinh tế tiếp tục giữ đà tăng trưởng tốt, vốn FDI đổ vào BĐS vẫn ổn định, lượng khách du lịch gia tăng ấn tượng… là những yếu tố có thể sẽ tạo tác động tốt cho thị trường BĐS cuối năm.
Theo các chuyên gia, mặc dù xảy ra tùy theo khu vực nhưng hiện tượng sốt giá bất động sản rất dễ lây lan trên diện rộng nếu không được ngăn chặn kịp thời.
Phân khúc căn hộ bình dân, giá rẻ, trên dưới 1 tỷ đồng với lợi thế dễ mua, bán, cho thuê sẽ vẫn sống khỏe nếu "bong bóng" bất động sản vỡ.
Việt Nam cần nhiều cơ chế, chính sách mạnh mẽ hơn để thúc đẩy sự phát triển của phân khúc nhà giá rẻ, nhà ở xã hội. Đây là nhận định của nhiều đại biểu tại Hội nghị Bất động sản quốc tế IREC.
Các nhà đầu tư châu Á rót vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam vì khoảng cách địa lý gần, chính trị Việt Nam khá ổn định, tỷ suất sinh lời của bất động sản cao cấp vượt trội hơn các nước ASEAN...
Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), tình trạng ảm đạm của thị trường địa ốc Sài Gòn trong nửa đầu năm 2018 chỉ là dấu hiệu chững lại mang tính thời điểm. Cục diện này có thể thay đổi khi 5 biến số tích cực xuất hiện.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) mới đây đã công bố báo cáo Thực trạng thị trường bất động sản. Đơn vị này đã nêu ra những nguyên nhân dẫn đến bong bóng trong thời kỳ 2007-2011.
Thị trường bất động sản (BĐS) trong những năm gần đây liên tục xuất hiện các thương vụ M&A "khủng". Tham gia vào "cuộc chơi" này không chỉ có những tên tuổi lớn trong và ngoài nước, mà còn có cả những tân binh mới toanh.
Tại thị trường Tp.HCM, giá các căn hộ hạng sang vào khoảng 5.000 USD/m2. Trong khi đó, mức giá này tại Hồng Kông cao hơn đến 4 lần.
Theo Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Trần Vĩnh Tuyến, việc chuyển đổi sẽ giúp giá trị đất cao hơn nhiều so với đất nông nghiệp, vừa được lợi cho người dân, vừa giúp TP phát triển.
Các doanh nghiệp kỳ vọng thị trường địa ốc cuối năm sẽ bớt ảm đạm hơn nhờ các dự án có giá trên dưới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này hiện không đa dạng.
Với lượng tồn kho ngày càng tăng, các chủ đầu tư dự án condotel đang đỏ mắt ngóng những văn bản pháp lý cho loại sản phẩm này và cho rằng đang có khoảng trống pháp luật với các bất động sản lai.
Mặc dù rất hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài nhưng hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vẫn còn nhiều yếu tố trở ngại.
Thông tin trên được ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đưa ra tại cuộc giao ban báo chí thường kỳ quý II/2018 diễn ra tại Hà Nội mới đây.
Tiềm năng của phân khúc nhà thu nhập thấp rất lớn, tiếp tục gia tăng hàng năm. Tuy nhiên, gần đây, thị trường nhà TNT có dấu hiệu chững lại, khiến giấc mơ “an cư lạc nghiệp” của người dân trở nên khó khăn.
Một số ý kiến cho rằng, căn hộ mini sẽ đảm bảo an toàn và phù hợp với mỹ quan đô thị hơn nếu được đầu tư xây dựng bởi các doanh nghiệp.
Tp.HCM có chủ trương chuyển đổi 26.000 ha đất nông nghiệp sang đất công nghiệp, dịch vụ, trong đó huyện Bình Chánh là địa phương có nhiều diện tích chuyển đổi nhất với gần 7.000ha.
Sau 10 năm mở rộng, nhiều trục giao thông đã được hình thành, các đầu mối quản lý đã được tinh giản, hạ tầng giao thông được hiện đại hóa. Nhưng bên cạnh đó, nhiều dự tính vẫn chỉ nằm trên giấy. Việc quy hoạch Hà Nội đến năm 2030 có nguy cơ phải lùi tiến độ.
