Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chính chủ bán căn hộ Green River MT 2225 Phạm Thế Hiển Phường Quận Diện tích 80m² Thiết kế phòng ngủ 2WC view sông thoáng mát chỉ căn Giá bán 3tỷ850 tỷ View sông tầng đẹp Pháp lý Đã có sổ hồng căn thương mại sang tên liền vay NH
Bán căn hộ chung cư Bông Sao Block B✅ DT 60m2 2PN 2WC✅ Giá bán 3.4tỷ Sổ hồng lâu dài)=> LH Trân xem nhà nhé
Bán căn hộ tầng cao 2pn chung cư Green River Phường Bình Đông Phường Quận cũ View nội khu tầng đẹp Diện tích sàn 60,8 m2 Hiện trạng phòng ngủ WC– Phí QL 6.6k/m2 Xe máy 100k/Chiếc Xe Đạp 50k/Chiếc Xe Oto 1.000k/Chiếc Pháp lý sổ hồng riêng– Vị trí
Bán căn hộ nhà xã hội chung cư GreenRiver P6Q8 view nội khu Diện tích 60,8m2 2pn 2wc nội thất máy lạnh nước nóng ĐANG CHO THUÊ 8,5tr/ thángGiá 2,8ty tl
Bán CH chung cư Green River địa chỉ 2225 Phạm Thế Hiển Phường Bình Đông DT 65m² phòng ngủ 2WC nhà mới 100% Giá bán tỷ750 chưa bao gồm 5% sổ và thuế tncn cộng thêm 200tr Pháp lý Công chứng liền chờ sổ Chung cư có đầy đủ tiện
Dự án Thông tin chi tiết 🟢BÁN OFFICETEL CENTRAL PREMIUM👉DT 44M👉CĂN GÓC VIEW ĐẸP👉PHÁP LÝ HĐMB với CĐT👉GIÁ 2.95TỶ ——————————📍 Vị trí đắc địa Toạ lạc tại số 854 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng TP.HCM Trực thuộc Khu trung tâm hành chính 🩵Giao thông thuận tiện kết nối
Chính chủ cần bán căn hộ Giai Việt số 854 Tạ Quang Bửu Phường Quận Diện tích 78m2 thiết kế phòng ngủ 2toilet Căn hộ rộng rãi view thoáng mát nội khu nhiều tiện ích Hồ bơi phòng gym khuôn viên sân tennis giao thông thuận lợi di chuyển Giá
Dự án Thông tin chi tiết 📌GIỎ HÀNG THE PEGASUITE 1,2 GIÁ TỐT🎉 Sổ hồng sang tên ngay Bao toàn bộ thuế phí🔷 2PN 1WC 60m² HDMB 3.95 TỶSổ Hồng 4.1 tỷ🔷 2PN 2WC 68m²HDMB 4.300 tỷ Sổ Hồng 4.400 tỷ 🔷 2PN 2WC 75m²HDMB 4.9 tỷ Sổ Hồng 5.0
Bán gấp căn hộ chung cư Him Lam Nam Khánh phường Chánh Hưng Quận diện tích 100m2 phòng ngủ toilet giá bán 4.4 tỷ nhà tặng lại số nôi thất có sổ hồng đầy đủ view đẹp ánh sáng tự nhiên gần siêu thị chợ trường học nhà nên thiết
Dự án ❤️ QUẬN CHUNG CƯ THANH NHỰT CUỐI PHẠM THẾ HIỂN SÁT BÊN DREAM HOME SỔ HỒNG SẴN 👉Chỉ Tỷ 350 TL DT 74m2 có 2PN 2WC nhà còn mới ngay được thoáng mát Chung cư có thang máy☎️ Xem nhà ***
Dự án Thông tin chi tiết THÔNG TIN CĂN HỘ 3PN Diện tích 150m Kết cấu phòng ngủ toilet/3toilet CĐT Hoàng Anh Gia Lai/Quốc Cường Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp Tình trạng Nhà nội thất cơ bản Pháp lý Sổ hồng lâu dài Giá Từ 6.xTỷ-----------------------------📍 Vị trí đắc
Dự án Thông tin chi tiết 📌THÔNG TIN CĂN HỘ:✅ Diện tích 115m2✅ phòng ngủ WC thiết kế cực rộng rãi thoáng mát✅ View đẹp đón gió và ánh sáng Logia sân phơi rộng rãi ✅Pháp lý Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài✅Nội thất đẹp hiện đại———————————📍 Vị trí
Dự án Thông tin chi tiết 📌THÔNG TIN CĂN HỘ:✅ Diện tích 115m2✅ phòng ngủ WC thiết kế cực rộng rãi thoáng mát✅ View đẹp đón gió và ánh sáng Logia sân phơi rộng rãi CĐT Quốc Cường Gia Lai Hoàng Anh Gia Lai✅ Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp
Dự án Thông tin chi tiết THÔNG TIN CĂN HỘ 2PN Diện tích 78m² Kết cấu phòng ngủ toilet CĐT Quốc Cường Gia Lai Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp Tình trạng Nhà nội thất cơ bản Pháp lý Sổ hồng lâu dài Giá 4.35TỶ 📍 Vị trí đắc địa
Tôi chính chủ cần bán căn hộ cc thang máy Thanh Nhựt đường Phạm Thế Hiển p7 q8.* Dt 74m2 căn góc rộng rãi 2pn 2wc 1pk logia thiết kế quầy bar bếp ban công mặt tiền đường cửa sổ lớn view công viên.* Vị trí nằm ngay chợ Phú
Dự án Thông tin chi tiết 🟢THÔNG TIN CĂN HỘ 3PN:👉Diện tích Từ 146m 150m👉Kết cấu phòng ngủ toilet hoặc 3toilet👉CĐT Hoàng Anh Gia Lai/Quốc Cường/Samland👉Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp Giỏ hàng em có toàn bộ các căn đầy đủ hướng như là View hồ bơi công viên nội
👩💼Chính chủ bán căn 2pn 2wc 62m2 chung cư Dream Home Palace Quận 8❌ Giá 2.550 tỷ 𝗴𝗼̂̀𝗺 𝗳𝘂𝗹𝗹 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁* 𝘆 𝗻𝗵𝘂̛ 𝗵𝗶̀𝗻𝗵 𝗻𝗵𝗮̀ 𝘁𝗵𝗮̣̂𝘁 𝗯𝗲̂𝗻 𝗱𝘂̛𝗼̛́𝗶 ⬇️)♻️𝐷𝑎𝑛ℎ 𝑚𝑢̣𝑐 𝑛𝑜̣̂𝑖 𝑡ℎ𝑎̂́𝑡:✔️Tủ giày✔️Sofa bàn✔️Bàn ăn✔️Tủ lạnh✔️Máy giặt✔️Bếp từ Hút mùi✔️Kệ tv Vách trang trí✔️Giường ngủ niệm✔️Tủ quần áo 02✔️Bàn trang
🌻Bán thuê Central Premium Officetel 🍂Diện tích 44m² ❤️Giá 2.9 tỷ 95% 🍂Dạng Studio 1WC Nhà có số nội thất🍂Free GYM hồ bơi Căn góc view hồ bơi🍂Khu vực sầm uất đầy đủ tiện ích 🌻Liên hệ *** Phương
Bán căn hộ chung cư Bông sao lô Phường Q8.✅ DT 60m2 2PN TT hành chính Quận nhiều tiện ích công cộng✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận Giá bán 3.91ty Sổ hồng lâu dài)☎️ Liên hệ xem nhà Phương
🏠 GIỎ HÀNG BÁN CĂN HỘ GREEN RIVER QUẬN 8📍 Căn 60m² 2PN 2WC💰 Giá tỷ 850 đã gồm 102% sổ và thuế TNCN🌅 View Đông Nam tầng vừa căn đẹp🎥 Có clip thực tế căn hộ📍 Căn 65m² 2PN 2WC💰 Giá tỷ 950 đã gồm 102% sổ và thuế
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).