Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cần bán căn hộ chung cư The Pegasuite Diện tích 92m² Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh tặng full nội thất cao cấp căn góc lầu cao view thoáng mát.Giá 5,9 tỷ Đã có sổ hồng.Xem nhà liên hệ Kiệt
BÁN NHANH TRONG THÁNG CĂN HỘ CONIC RIVERSIDE ~SHR~ SỞ HỮU LÂU DÀI Căn 46m2 2.550 full nội thất cao cấp Căn 65m2 full nội thất cao cấp 2PN1WC 2.900 tỷ Căn 66m2 CĂN GÓC 2PN2WC full nội thất 3.100 tỷ Căn sân vườn 90m3 Căn vip nhất dự án
Chính chủ kẹt vốn bán gấp căn hộ Giai Việt số 856 Tạ Quang Bửu P5 Q8 Diện tích 150m2 gồm 3Phòng ngủ 1Phòng khách 1Bếp 1Logia 2Toilet tặng lại toàn bộ nội thất căn hộ thoáng mát view đẹp Giá bán 6Tỷ3 sổ hồng chính chủ Khu vực an
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ MỸ PHÚC HEAVEN RIVERVIEW Q8 Diện tích 55m²* Kết cấu 1pn 1đa năng toilet✨ Nội thất tặng lại như hình📍 Khu dân cư an ninh gần chợ trường học tiện sinh hoạt💰 Giá bán 2.2tỷ 📞 Liên hệ
Bán căn hộ Him Lam Nam Khánh Dương Quang Đông DT 96m2 TK 2PN 2WC=> Giá bán 4.4 tỷ DT 100m2 TK 3PN 2WC=> Giá bán 4.8 tỷ DT 105m2 TK 2PN 2WC=> Giá bán 4.9 tỷ nội thất mới đẹp Sổ hồngLH TRÂN Xem Nhà khi có nhu cầu
🌼🌼 Dt 45,5m2.🍉🍉 Tk 1PN 1WC phòng khách bếp sân trước và bên hông nhà rộng khoảng 50m đậu được chiếc xe hơi 🌺🌺 Pháp lý Sổ hồng riêng sử dụng lâu dài sổ sẵn công chứng liền ✅✅ Cửa chính Đông Nam.🥭🥭 Căn góc mặt tiền đường rộng 10m
Thông tin dự dự án:Thông tin chi tiết 🟢CHO THUÊ CENTRAL PREMIUM Thiết kế 👉2PN2WC diện tích 68m2👉NỘI THẤT GỒM Rèm cửa Máy lạnh Nước Nóng Bếp Máy Hút Mùi👉NHÀ XINH VIEW ĐẸP👉VỊ TRÍ TRUNG TÂM THUẬN TIỆN KẾT NỐI———————————📍 Vị trí đắc địa Toạ lạc tại số 854 856
Cần bán chung cư Tara Residence số 1A Tạ Quang Bửu Hàng cực hiếm ❤️Căn 95m2 nhà đẹp lung linh(căn đẹp và lớn nhất dự án)Sổ hồng có sẵn công chứng giao nhà liền bao hết thuế phí cho khách và tặng hết nội thất dính tường Giá bán 4,75ty.Lhe
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ THE PEGASUITE✨ Diện tích 60m²🛏️ phòng ngủ phòng vệ sinh📝 Đang chờ sổ Mua bán bằng hình thức công chứng ủy quyền.💰 Giá bán 3,85 tỷ📌 Ngoài căn này em còn nhiều căn đã có sổ hồng đa dạng
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ THE PEGASUITE 2✨ Diện tích 52m²🛏️ phòng ngủ phòng vệ sinh📜 Đã có sổ hồng Công chứng sang tên ngay🏠 Để lại một số nội thất gắn tường:✔️ Tủ lạnh✔️ Máy lạnh✔️ Máy nước nóng✔️ Máy lọc nước✔️ Tủ💰
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ THE PEGASUITE 2✨ Căn Duplex Diện tích 84m²🛏️ phòng ngủ phòng vệ sinh🛋️ Full nội thất📜 Đã có sổ hồng Công chứng sang tên ngay💰 Giá bán 5,15 tỷ📞 Zalo *** Ms Nhi
Chuyên bán Officetel Central Premium Q8.DT 44m² giá 2.950 tỷ 95% Căn góc Tiện ích đầy đủ với tầng TTTM Cetral Premium sầm uất nhất khu vực.(Hồ bơi tràn bờ và công viên tầng Căn hộ dạng studio ko ngăn phòng 1WC Mua bán sang tên HĐMB.* Giá đã bao
Căn hộ 146m2 phòng ngủ nhà vệ sinh hướng hồ bơi công viên Khu A2 C/c Hoàng Anh Giai Việt 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng Tp HCM Căn hộ tầng cao thiết kế đẹp,nội thất đầy đủ Người mua chỉ xách vali vào không cần sửa chữa thêm
Penthouse căn giữa Samland Giai Việt 854 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng Tp HCM Căn hộ hoàn thiện hướng về hồ bơi sân tennis nội khu Quốc cường Giai Việt Tiện ích Căn hộ như hồ bơi sân tennis công viên với các máy tập thể dục ngoài trời
Cần bán Căn hộ 115m2 phòng ngủ đã cải tạo lại thành phòng ngủ nhà vệ sinh hướng công viên,hồ bơi Khu B2 C/c Giai Việt 854 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng Tp HCM Căn hộ tầng thấp mới được sơn mới Tiện ích hồ bơi công viên sân
♟️𝗡𝗴𝘂̛𝗼̛̀𝗶 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗯𝗮̉𝗼 𝗹𝗮̃𝗻𝗵 𝗾𝘂𝗮 𝗠𝘆̃ 🗽 đ𝗶̣𝗻𝗵 𝗰𝘂̛ bán 🚀căn góc 3pn 2wc chung cư Dream Home Palace Q8❌Giá 2.950 tỷ gồm 𝗳𝘂𝗹𝗹 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁 𝗻𝗵𝘂̛ 𝗵𝗶̀𝗻𝗵 𝗻𝗵𝗮̀ 𝘁𝗵𝗮̣̂𝘁 𝗯𝗲̂𝗻 𝗱𝘂̛𝗼̛́𝗶 ⬇️ 𝑥𝑎́𝑐ℎ 𝑣𝑎𝑙𝑖 𝑣𝑎̀𝑜 𝑜̛̉ 𝑛𝑔𝑎𝑦)✔️Diện tích 79m2 gồm 3pn 2wc 𝗯𝗮𝗻 𝗰𝗼̂𝗻𝗴 𝘃𝗶𝗲𝘄 𝗻𝗴𝗮̆́𝗺 𝗽𝗵𝗮́𝗼 𝗵𝗼𝗮 🎇
Bán căn hộ Him Lam Nam Khánh Q.8 100m 3pn 2wc Nhà có nội thất Giá bán 4.4 tỷ Sổ hồng đầy đủ
Cần bán căn hộ Dream Home Palace Trịnh Quang Nghị P.7 Q.8 62m2 2pn 2wc KDC sầm uất đầy đủ các tiện ích công cộng hồ bơi phòng gym sân tennis bóng rổ… Giá bán 1.950ty sang tên chủ đầu tư
Dự án Thông tin chi tiết Chủ Cần Bán Gấp Đã Giảm 100 Triệu về còn𝐓𝐇𝐄 #𝐏𝐄𝐆𝐀𝐒𝐔𝐈𝐓𝐄 ⛰️ Offictel⛰️ Căn rộng 35m2 Nội Thất Tặng Kèm⛰️ Giá 2.650 Tỷ☎️ Xem nhà liên hệ:zalo Em Mộng📍 Địa chỉ 1002 Tạ Quang Bửu Phường Quận Em Mộng chuyên căn hộ quận thông
🌸🌸 Dc đường 35A Trịnh Quang Nghị P7 Q8 ✅✅ Dt sàn 70m2 💐💐 Hướng cửa chính Đông Nam Hướng ban công Tây Bắc🌾🌾 Tk 2pn 1wc pk bếp ban công sáng thoáng mát)🍊🍊 Pháp lý Shr sử dụng lâu dài🌻🌻 Tặng nt tủ quần áo máy lạnh giường tầng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).