Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chính chủ gửi bán căn hộ chung cư Green River địa chỉ 2225 MT Phạm Thế Hiển P6 Quận Phường Bình Đông Diện tích 80m² View sông tầng đẹp Thiết kế phòng ngủ 2WC view thoáng mát Giá bán 3.230 tỷ Sang tên công chứng ngay Khu vực xung quanh
Bán căn hộ Central Premium Q8 854 Tạ Quang Bửu P5 Q8.DT 97m² 3PN 2WC Căn góc tặng nội thất đẹpNgay TTTM hiện đại Central Premium và gần TTTM Parc Mall trung tâm HC Q8.Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận.Giá 6.1 tỷ giá bán 100% hợp đồngĐang đợi
Bán căn hộ Him Lam Nam Khánh Q.8 Diện tích 100m2 2pn 2wc Nội thất số nội thất Giá 4.4 tỷLiên hệ Mai để xem nhà thực tế Ảnh minh họa
Chính chủ bán căn hộ Green River MT Phạm Thế Hiển Quận Diện tích 65m2 Thiết kế 2phòng ngủ 2WC view thoáng mát Pháp lý đã có sổ không vay ngân hàng GIá bán 2.77 tỷ Tiện ích nội khu đầy đủ hồ bơi siêu thị công viên an ninh
Cần tiền nên muốn bán nhanh căn hộ chung cư Giai Việt Hoàng Anh Diện tích 150m2 thiết kế phong ngủ 2wc sổ hồng chính chủ Căn hộ thoáng mát căn góc tặng lại nội thất khu vực an ninh khuôn viên rộng đầy đủ tiện ích giao thông di
Bán căn hộ C/C Him Lam Nam Khánh Tạ Quang Bửu Quận 8.DT 100m2 3PN 2WC.Vị trí giao thông thuận tiện xung quanh đầy đủ tiện ích.TTTM Central Giá 4.45 tỷ Sổ hồng.LH Phương Zalo
Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Bùi Minh Trực P5 Quận TP HCM gần cầu Nhị Thiên Đường đi Q5 Q10 Q7 chỉ phút đi Quận chỉ 20 phút đi xe chạy bình thường ko phải chạy nhanh nhe hehe)Căn hộ 45m2 gồm phòng
Chính chủ bán căn hộ Green River MT Phạm Thế Hiển Quận Diện tích 80m² Thiết kế phòng ngủ 2WC view thoáng mát GIá bán 3.23 tỷ Giá chưa bao gồm tiền sổ và tncc Sang tên công chứng ngay Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như công
Dự án Thông tin chi tiết 👉 Tài sản sinh lời cao Thanh khoản tốt Pháp lý chuẩn📍 Chung Cư Phú Lợi D2 Phường Bình Đông P7 Quận cũ)💰 Giá bán 1🧄8 bớt ít lộc)📐 THÔNG TIN CHUẨN ĐẦU TƯ Diện tích nhà 44.3m2 Lầu thang bộ 1PN 🛏️ PK
Chính chủ bán căn hộ Green River MT Phạm Thế Hiển Quận Diện tích 70m² Thiết kế phòng ngủ 2WC view thoáng mát Giá bán 2.95 tỷ Đầy đủ các tiện ích phía dưới là TTTM siêu thị sẵn có hàng chục quán CF và ăn uống Di chuyển qua
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ chung cư tại tầng 19 Tara Residence phố Tạ Quang Bửu phường Bình Đông Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Hồ Chí Minh mang đến không gian sống lý tưởng với nhiều tiện ích Diện tích 78m² thiết kế 2PN 2WC
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư 1PN WC tại Conic RiversideDiện tích 51m² thiết kế 1PN 1WCNội thất gỗ làm sẵn tủ bếp trên dưới giường tủ áo quần quầy bar kệ tivi...Giá 2.65 tỷ sang tên ngay.Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết *** Huỳnh Thiên
Tôi muốn bán căn hộ chung cư D1.chính chủ đứng bán.tiện ích siêu thị,cửa hàng tiện lợi tầng tm.trường mẫu giáo và cấp 1,2,3 trong km.bán cho người mua thiện chí.không qua trung gian môi giới và báo tiếp thi.tl trực tiếp.miễn trung gian.Cảm ơn chợ tốt
Chính chủ gửi bán căn hộ chung cư Green River địa chỉ 2225 MT Phạm Thế Hiển P6 Quận Phường Bình Đông Diện tích 80m² View đông nam tầng đẹp Thiết kế phòng ngủ 2WC view sông thoáng mát GIá bán 3.230 tỷ giá trên chưa bao gồm sổ 5%
Chính chủ bán căn hộ Green River MT Phạm Thế Hiển Quận Diện tích 80m² Thiết kế phòng ngủ 2WC view sông thoáng mát chỉ căn *** Giá bán 4.150 tỷ view sông tầng đẹp Pháp lý Đã có sổ hồng căn thương mại sang tên liền vay NH dc
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN HỘ GREEN RIVER 3PN GIÁ *** 🔥Cơ hội sở hữu căn hộ phòng ngủ tại Green River 2225 Phạm Thế Hiển P.6 Q.8 với giá cực hời:Diện tích 81m² 3PN 2WC Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.Tình trạng Nhà mới
🌼🌼 Dt 45,3m2.🍉🍉 Tk 2PN 1WC phòng khách bếp lô gia cửa sổ lớn.🌺🌺 Pháp lý Sổ hồng riêng sử dụng lâu dài.✅✅ Cửa chính Tây View Nam🥭🥭 Tặng nội thất máy lạnh bộ rèm cửa sofa máy nước nóng 🍓🍓 Tiện ích Gần chợ Nhị Thiên Đường Chợ Sáng
Sang nhượng căn hộ Tara Residence Quận GIÁ TỐT Diện tích 78m² Thiết kế phòng ngủ WC ban công sân phơi riêng Tầng cao vừa thoáng mát view đẹp Full nội thất chỉ cần xách vali vào Phù hợp hoặc khách mua đầu tư cho thuê Giá bán 4.2 tỷ
Conic Riverside phường Bình Đông HCM Căn 1PN Thiết kế tận dụng mọi công năng ban công logia đón gió đón sáng tự nhiên DT 50m² 52m2 Sổ lâu dài hỗ trợ vay bank đến 80% Phù hợp an cư hoặc cho thuê dòng tiền ổn định Môi trường xung
😍😍 Dc Số 52 đường 332 Phạm Hùng P5 Q8.🌽🌽 Tk 2PN 1WC PK bếp 🌸🌸 Nhà mới liền Tặng Nội thất máy lạnh máy nước nóng giường tủ quần áo sofa rèm ban lam việc.🥕🥕 Pháp lý sổ hồng riêng 🌷🌷 Đầy đủ tiện ích xung quanh cạnh TTTM
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).