Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cần bán gấp căn hộ Tara số 1A đường Tạ Quang Bửu P6 Q8🌷 DT 50m2 1phòng 1wc 🌷Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận☘️ Sổ Hồng sang hợp đồng thuê ☘️ Nhiều tiện ích xung quanh 🌷Giá bán 2.950 tỷ tặng nội thất ☎️ Xem nhà liên hệ
Chính chủ bán căn góc chung cư Tara block A1 đường Tạ Quang Bửu Phường quận rất thoáng mát các phòng bố trí hợp lý đi bộ phút là ra đến bến xe Quận chỉ 10 phút chạy xe là đến Q5 Q1 rất thuận tiện vào trung tâm và
Bán căn hộ chung cư Bông Sao Block B✅ DT 60m2 2PN 2WC✅ TT hành chính Quận nhiều tiện ích công cộng✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận Giá bán 3.350tỷ Sổ hồng lâu dài thương lượng
Chính chủ cần bán gấp căn hộ Giai Việt số 854 Tạ Quang Bửu Phường Quận Diện tích 78m² thiết kế 2phòng ngủ 2toilet để lại số nội thất Căn hộ rộng rãi view thoáng mát Nội khu nhiều tiện ích hồ bơi phòng gym khuôn viên sân tennis giao
CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ D1 KDC PHÚ LỢI P7.Q.8ĐÃ CÓ SỔ HỒNG PHÒNG NGỦ PHÒNG KHÁCH BẾP 1WC.MIỄN TIẾP MÔ GIỚI VÀ QUẢNG CÁO.KHÁCH THIỆN CHÍ LIÊN HỆ XEM NHÀ VÀ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
Dự án Conic Riverside thuộc KP P7 Q8 Nguyễn Văn Linh đi vào khoảng 1km Diện tích tim tường 66m² thông thủy 59m² Nội thất Nhà trống CĐT giao Pháp lý Sổ hồng đầy đủ Có hỗ trợ vay ngân hàng.Tiện ích nội khu Hồ bơi siêu thị khu vui
Chính chủ gửi bán căn hộ chung cư Green River địa chỉ 2225 MT Phạm Thế Hiển P6 Quận Phường Bình Đông Diện tích 80m² View sông tầng đẹp Thiết kế phòng ngủ 2WC view sông và view đông nam thoáng mát GIá bán 3.230 tỷ giá trên chưa bao
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp căn hộ Tara số 1A đường Tạ Quang Bửu p6 Q8🌷 DT 72m2 2phòng 2wc căn góc🌷Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận☘️ Sổ Hồng ☘️ Nhà mới sơn sạch sẽ☘️ Nhiều tiện ích xung quanh 🌷Giá bán 4.050 tỷLiên
Chủ đầu tư Cty Cổ Phần Phát Triển Địa Ốc Sài Gòn Tên dự án Sài Gòn Sky view Địa chỉ Quốc lộ 50 Quận TP HCM đối diện bến xe quận Giá Rumo 63 triệu/m2 chưa bao gồm VAT Booking giữ chỗ 100 triệu Pháp lý Đã có GPXD
để đủ tiện nghi chung cư siêu thị chợ,trường học đầy đủ
Chính chủ cần bán căn hộ phòng ngủ phòng khách bếp WC Căn góc ban côngCăn hộ full nội thất thoáng mát.Xung quanh đầy đủ tiện íchSổ hồng riêng sử dụng lâu dài hỗ trợ bankLiên hệ chính chủ miễn tiếp môi giới
Bán căn hộ Giai Việt Q.8 Diện tích 150m2 3pn 2wc Nội thất tặng lại nội thất Giá 6.6 tỷLiên hệ Mai để xem nhà thực tế
BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT Q8 CĂN GÓC SHR TTTM CENTRAL PREMIUM🏡 Diện tích 150m² căn góc view Thành Phố🛏 Kết cấu phòng ngủ phòng vệ sinh🛋 Nội thất Nội thất thiết kế lại toàn bộ căn hộ nhà đẹp💰 Giá bán 6,6 tỷ có bớt lộc khách thiện chíCăn
BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT QUẬN –📍 Địa chỉ 854 Tạ Quang Bửu Phường Quận TP.HCMDiện tích 82m² 🛏 Kết cấu phòng ngủ toilet lô gia rộng tháng mát không bị chắn.🛋 Nội thất Để lại một số nội thất cao cấp trong căn hộ.Tiện ích nội khu Trung tâm
Tôi cần bán căn hộ Him Lam Nam Khánh DT 100m2 thiết kế 2PN 2WC để lại nội thất dính tường sổ hồng riêng sang tên ngay Liên hệ em Trân để xem nhà
CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ GREEN RIVER GIÁ *** THỊ TRƯỜNGSở hữu căn hộ trung tâm Quận chưa bao giờ dễ dàng đến thế Nhà mới 100% Nhận nhà ngay trong tháng!Giá cực hấp dẫn Chỉ từ 2.85 tỷ cho căn phòng ngủ.Đa dạng diện tích Từ 60m² đến 81m²
🔥 SỞ HỮU CĂN HỘ TARA RESIDENCE SẴN HỢP ĐỒNG THUÊ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 🔥Cơ hội đầu tư cực tốt tại căn hộ Tara Residence Mua là có thu nhập ngay!Diện tích 49m² 1PN 1WC thiết kế tối ưu cực dễ cho thuê.Pháp lý Đã có Sổ hồng riêng
🔑 CĂN HỘ GREEN RIVER QUẬN CHỈ TỪ 2.85 TỶ DỌN VÀO NGAY!Sở hữu không gian sống lý tưởng ngay mặt tiền đường Phạm Thế Hiển Quận với đầy đủ tiện ích cao cấp Nhà mới 100% bàn giao sạch đẹp chìa khóa trao tay!📋 GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG ***:🔹
🌋 Gia đình ông Anh chung hội #Pickleball xuống biệt thự bán 🚀 căn 2pn 2wc 𝗰𝗵𝘂𝗻𝗴 𝗰𝘂̛ 𝗗𝗿𝗲𝗮𝗺 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝗣𝗮𝗹𝗮𝗰𝗲 𝗤𝟴❌ Giá 2.5 tỷ 𝗴𝗼̂̀𝗺 𝗳𝘂𝗹𝗹 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁 𝗰𝗮𝗼 𝗰𝗮̂́𝗽 𝘅𝗮́𝗰𝗵 𝘃𝗮𝗹𝗶 𝗼̛̉ 𝗻𝗴𝗮𝘆 đ𝗼́𝗻 𝗧𝗲̂́𝘁)✔️ Diện tích 62m2 gồm 2pn 2wc 𝗰𝗼́ 𝗯𝗮𝗻 𝗰𝗼̂𝗻𝗴 đ𝗼́𝗻 𝗻𝗮̆́𝗻𝗴 𝘀𝗮́𝗻𝗴 🌅
Dự án Thông tin chi tiết 421)🔥🔥🔥BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP DREAM HOME PALACE TRỊNH QUANG NGHỊ P7 QUẬN DT 79m² 3PN 2WC CĂN GÓC CHỈ 3🧄180🔥🔥🔥🌺Vị trí Dự án chung cư cao cấp 21 tầng)nằm trên đường Vành Đai rộng 60m.🌺Diện tích 79m2🌺Kết cấu CĂN GÓC CÓ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).