Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 🟢BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT👉2 phòng ngủ Toilet DT 115M2👉Sổ Hồng sẵn công chứng nhận nhà ngay👉Lầu thấp View hướng nội khu thoáng mát👉Nhà như ảnh————————📍 Vị trí đắc địa Toạ lạc tại số 854 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng TP.HCM Trực
THÔNG TIN CĂN HỘ 2PN Diện tích 78/82m² Kết cấu phòng ngủ toilet CĐT Quốc Cường Gia Lai Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp Tình trạng Nhà nội thất cơ bản Pháp lý Sổ hồng lâu dài• Giá từ 4.xTỷ-----------------------------📍 Vị trí đắc địa Toạ lạc tại số 854 856
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Bông Sao Lô Phường quận diện tích 60m2 phòng ngủ nhà vệ sinh view thoáng mát gần trường 19/5 cầu Tạ Quang Bửu bến xe quận giá 3,19 tỷ giá Bớt lộc cho khách thiện chí LH TIẾN Nhận ký gửi mua
Cần bán căn hộ Dream Home Palace Trịnh Quang Nghị P.7 Q.8 62m2 2pn 2wc KDC sầm uất đầy đủ các tiện ích công cộng hồ bơi phòng gym sân tennis bóng rổ… Giá bán 1.950ty sang tên chủ đầu tư
Cần bán gấp Chung cư Phú lợi khu D2 thang bộ lầu 4✨ DT 44,3m2 1PN 1WC 👉 Nhà rộng thoáng mát sạch đẹp✨ Sổ Hồng lâu dài 👉 Gần chợ trường học 🌸 Địa chỉ Phạm Thế Hiển Phường Quận 👉Giá bán 1.760tỷ 🥝 Tel/zalo xem nhà *** Phan
ần bán căn hộ officetel Central Premium số 854 Tạ Quang Bửu P5 Q8 DT 44m2 Ngay TTTM hiện đại Central Premium và gần TTTM Parc Mall Trung tâm HC Q8✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận✅ Giá tỷ giá chưa bao gồm 5% Xem nhà liên hệ
Chung cư Dream Home Palace 1436 Trịnh Quang Nghị P.7 Quận 8).Thiết kế rộng rãi Diện tích 119m² gồm Phòng ngủ WC phòng giặt Nhà có ban công cực thoáng phòng nào cũng đón ánh sáng tự nhiên.Nội thất làm hết hơn 800 triệu tặng lại toàn bộ Lát sàn
BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT QUẬN 115m2 2pn 2wc lô gia rộng SHR giá 5.350 tỷ📍 Địa chỉ 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng TP.HCM Diện tích 115m2🛏 Kết cấu phòng ngủ toilet lô gia rộng thoáng🛋 Nội thất Để lại một số nội thất trong căn hộ.Tiện ích
Cần bán căn hộ Tara Residence Quận 8.DT 78 m2 phòng ngủ WC view thoáng mát.KDC sầm uất đầy đủ các tiện ích công cộng,Giá bán 4.1ỷ Sổ hồng Nhà đẹp LH xem nhà *** Phương
🌻Bán thuê Central Premium Officetel 🍂Diện tích 44m² ❤️Giá 3.1 tỷ 95% 🍂Dạng Studio 1WC Nhà có số nội thất🍂Free GYM hồ bơi Căn góc view hồ bơi🍂Khu vực sầm uất đầy đủ tiện ích 🌻Liên hệ *** Phương
Bán căn hộ chung cư Bông Sao lô Phường Q8.DT 49m² 1PN 1WC.TT hành chính Quận nhiều tiện ích công cộng.Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận.Giá bán 2.6 tỷ Sổ hồng lâu dài).Mua bán nhanh ☎️ Liên hệ xem nhà Phương
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Cần bán căn hộ chung cư B1 Bông Sao phường Quận 🔴 Diện tích thông thủy 62 m2🔴 DIỆN TÍCH tim tường 66m2🏗 phòng ngủ toilet Tầng cao Vị trí đẹp mát mẽ quanh năm.Nhà mới đẹp dọn vào ngay.🌸 Tiện ích Xung
Bán căn hộ phòng ngủ chung cư Bông Sao Phường Bình Đông Phường Quận cũ Căn hộ tầng thấp tiên cho người lớn tuổi tiện ích xung quanh đầy đủ– Diện tích sàn 59.6m2– Hiện trạng phòng ngủ toilet– Pháp lý Sổ hồng riêng công chứng nhanh Gía bán tỷ
🎯𝗦𝗮̆́𝗺 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗺𝗼̛́𝗶 đ𝗼́𝗻 𝗧𝗲̂́𝘁 ✅Thanh toán tỷ 𝘅𝗮́𝗰𝗵 𝘃𝗮𝗹𝗶 𝘃𝗮̀𝗼 𝗼̛̉ 𝗻𝗴𝗮𝘆 căn hộ Dream Home Palace Quận gồm full nội thất gia đình đo đóng như hình thật ⬇️‼️𝗡𝗴𝗮̂𝗻 𝗵𝗮̀𝗻𝗴 𝗰𝗵𝗼 𝘃𝗮𝘆 𝟭 𝘁𝘆̉ 𝟱 𝑡𝑟𝑎̉ 𝑔𝑜́𝑝 30 𝑛𝑎̆𝑚)💥Vị trí 𝘁𝗵𝘂𝗮̣̂𝗻 𝘁𝗶𝗲̣̂𝗻 𝗸𝗲̂́𝘁 𝗻𝗼̂́𝗶 𝗰𝗮́𝗰 𝗾𝘂𝗮̣̂𝗻 𝘁𝗿𝘂𝗻𝗴 𝘁𝗮̂𝗺
Bán căn hộ chung cư Bông sao Lô Phường Q8.✅ DT 60m2 2PN✅ TT hành chính Quận nhiều tiện ích công cộng✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận Giá bán 3.2 tỷ có TL Sổ hồng lâu dài
Chính chủ cần bán chung cư Tara Residence số 1A Tạ Quang Bửu.Căn góc 3PN2WC view nhìn sang Pegasuite mát mẻ Tìm tường 90m2 Thông thủy 83,6m2 Sổ hồng mới Có HĐ thuê 15tr/tháng Giá bán tỷ 6(thương lượng)1PN 60m2 có bancol thoáng mát sổ hồng lâu dài Giá 3ty4
Chính chủ bán căn hộ Green River MT Phạm Thế Hiển Quận Diện tích 60m² Thiết kế phòng ngủ 2WC GIá bán 2.7 tỷ Sang tên công chứng ngay Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như công viên cùng với các siêu thị Bách Hóa Xanh và trường
Cần bán gấp căn hộ Tara số 1A đường Tạ Quang Bửu P6 Q8🌷 DT 50m2 1phòng 1wc 🌷Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận☘️ Sổ Hồng sang hợp đồng thuê ☘️ Nhiều tiện ích xung quanh 🌷Giá bán 2.950 tỷ tặng nội thất
Cần bán nhanh căn hộ Hoàng Quân Plaza Căn hộ view đẹp DT 55m² 2PN 2WC Giá 1.5 tỷ Căn hộ có ban công sân phơi lô gia hướng trực tiếp ra ngoài nên rất thoáng mát Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh Vị trí đẹp thuận tiện đi lại
Bán căn hộ chung cư Bông sao Lô Phường Q8.✅ DT 48m2 1PN✅ TT hành chính Quận nhiều tiện ích công cộng✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận Giá bán 2,650 tỷ có TL Sổ hồng lâu dài
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).