Nhà Quận Điện Biên Phủ giá chỉ tỷ tô tới nhà vừa vừa kinh doanh nail cực đỉnh 3.1x9 tầng 2pn 2wc
Siêu phẩm độc bản nhà phố trung tâm Võ Văn Tần Quận Rooftop chill ngắm trọn view Quận Điểm vàng toạ độ không gian sống Vị trí vàng Hẻm 3m thông thoáng cực kỳ sạch sẽ Cách mặt tiền Võ Văn Tần chỉ đúng căn nhà di chuyển thuận tiện
Cỗ máy in tiền đẳng cấp ngay trung tâm Quận Chủ nhà ngộp tài chính hạ gấp từ 27 tỷ về thẳng 26 tỷ sở hữu tòa nhà 25 phòng khép kín dòng tiền cực khủng Chính chủ cần thu hồi vốn kinh doanh gửi bán gấp tòa nhà căn
Bán nhà hẻm xe hơi 8m đường Nguyễn Thiện Thuật Bàn Cờ mới Quận 3.Diện tích sổ 35,1/61,4 m² ngang 11m 5,65m Đất dân cư hiện hữu Căn góc mặt thoáng.Kết cấu tầng BTCT gồm trệt lầu phòng ngủ WC ban công Hoàn công đủ.Đang cho thuê được 408 triệu/năm
Nhà đẹp hơn 60 m² hẻm oto 6m Lê Văn Sỹ Diện tích CN 62m² Kết cấu tầng gồm trệt lầu với phòng ngủ có vệ sinh khép kín có vệ sinh khép kín khu giặt phơi và sân thượng có thể cải tạo làm phòng ngủ.* Nhà đẹp khu
Bán nhà cũ diện tích khủng đường Lê Văn Sỹ 14 Nhiêu Lộc mới Quận Thẳng trục ra mặt tiền.Cung đường thời trang.Diện tích sổ 213,5m² khoảng 21,7 13 Đất dân cư hiện hữu Căn góc mặt thoáng.Hiện trạng Nhà sân vườn có trệt lầu Tiện xây mới.Giá 26 tỷ
Nhà sở hữu vị trí trung tâm hẻm rộng taxi chỗ thông Nguyễn Đình Chiểu CMT8 Điện Biên Phủ ngay các tuyến đường trung tâm Quận trong bán kính 500m đầy đủ tiện nghi siêu thị chợ trường học bệnh viện Bình Dân ngân hàng Nhà xây dựng tầng thiết
Hàng hiếm Hoàng Sa Quận lô góc kinh doanh 36m² sàn chỉ tỷ hơn Kết cấu tầng cũ 2PN 2WC vừa vừa kinh doanh tốt 18m² công nhận đủ 36m² sàn đang cho thuê 10tr/tháng Nhà mặt thoáng hẻm tô thông thoáng đầy tiện ích Chỉ tỷ hơn thương lượng
Cam kết nhà có thật.Biệt thự siêu đẹp tọa lạc tại con đường đắc địa trung tâm hành chính Quận 3.* MG giả khách xin đừng gọi.* Khách thật vui lòng gọi trực tiếp ko nhắn tin Xin cảm ơn.* 10m 12m không cống không cột điện trước nhà.* Hiện
Bán nhà hẻm xe hơi 6m đường Hoàng Sa Phường Quận Vị trí Hẻm thông thoáng trải nhựa khu vực dân trí cao giáp Quận và Quận 10 Diện tích 12m Kết cấu Trệt tầng gồm phòng ngủ Phù hợp đại gia đình hoặc vừa vừa cho thuê Giá bán
Căn nhà phố ngang 8m bề thế tầng đúc kiên cố hiếm có tại vùng lõi trung tâm Quận 3.Vị trí khẳng định vị thế chủ nhân khu vực dân trí cao an ninh cực kỳ khan hiếm sản phẩm có bề ngang 8m lớn thị trường so với tầm
19,5 tỷ CN 160 m² Một trong những căn đáng mua nhất Trần Văn Đang Q3.Vị trí đẹp ngay trung tâm Quận hẻm lớn thông thoáng khu dân cư văn minh an ninh Di chuyển nhanh đến Q1 Quân 10 Phú nhuận Tân bình và các tuyến lớn.Ưu điểm nhà
Lý Chính Thắng Phường Võ Thị Sáu Q3 Diện tích 8,2x20m CN 170m² Kết cấu Hầm tầng buồng kỹ thuật thang máy 814m² sàn Danh thu 200 triệu /tháng Giá bán 49 tỷ Pháp lý SHCN
Chính chủ gởi bán tòa nhà 19 CHDV MỚI 100%ĐC Điện Biên Phủ Bàn Cờ TP.HCM P.1 Q.3 cũ)Nhà mặt thoáng có hẻm sau thông ra Nguyễn Thiện Thuật Cách mặt tiền Điện Biên Phủ và Nguyễn Thiện Thuật 30m Thông hẻm xe hơi 611 Điện Biên Phủ trung tâm
QUẬN NAY LÀ PHƯỜNG NHIÊU LỘCVỊ TRÍ KINH DOANH HẺM XE TẢI LÊ VĂN SỸ-Diện tích 62M tầng btct Vị trí kinh doanh làm công ty để quá tuyệt vời Vị trí ngay trung tâm Sài Gòn Trần Quang Diệu cầu Lê Văn Sỹ giáp Q1 Phú Nhuận sân bay,ít
Trải nghiệm không gian thực tế qua video quay trực tiếp tại bất động sản
Thông tin thật 100% nhà tốt đang còn bán pháp lý rõ ràng làm việc chính chủ không qua trung gian LH ngay Nguyễn Hoàng xem nhà xem sổ trực tiếp Diện tích 10,4 10m DTCN 99m² Hiện trạng tầng Pháp lý Sổ hồng CC sẵn sàng công chứng ngay
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật nhà tốt đang còn bán pháp lý rõ ràng làm việc chính chủ không qua trung gian.Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(Hoặc add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang cực lớn 8m tuyến đường hiếm nhà
Nhà mới hoàn thiện thiết kế hiện đại Tặng toàn bộ nội thất cao cấp.Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng PN master WC trong phòng Phòng khách đặt tầng lửng riêng tư Bếp dưới trệt thoáng tiện sinh hoạt Tầng có sân thượng và để thư giãn.Hẻm 4m chuẩn
Bán nhà hẻm đẹp đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Võ Thị Sáu Quận Vị trí Cách mặt tiền đường 30m đối diện là Quận Phường Bến Thành cạnh các tòa nhà hạng Diện tích 12m Kết cấu Trệt tầng sân thượng Giá bán nhỉnh 9.x tỷ giá thỏa thuận
Bán nhà hẻm xe hơi đường Lê Văn Sỹ Phường 12 Quận Vị trí Đoạn siêu đẹp khu vực trung tâm sầm uất phố thời trang Diện tích 4.3 8m Kết cấu Trệt lửng lầu Nhà cũ tiện xây sửa mới tặng kèm thiết kế 3D cực chất cho khách
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Thị trường bất động sản tại Quận 3, TP.HCM đang ghi nhận những tín hiệu giao dịch vô cùng sôi động. Đây là khu vực luôn được giới đầu tư săn đón nhờ vị thế trung tâm và khả năng thanh khoản cao.
Theo dữ liệu cập nhật mới nhất vào ngày 02-02-2026, mức giá giao dịch nhà riêng tại đây dao động trong khoảng từ 79 đến 469 triệu đồng/m². Diện tích các căn nhà được tìm kiếm phổ biến nằm trong khoảng từ 25 m² đến 215 m².
Các khu vực đang có lượng tin đăng và nhu cầu mua bán cao nhất bao gồm: trục đường Võ Thị Sáu, khu vực Phường 12, Phường 11, Phường 14 và Phường 5.
Quận 3 được xem là một trong những "trái tim" của TP.HCM với 14 phường hành chính (được đánh số từ 1 đến 14). Trụ sở Ủy Ban Nhân Dân quận tọa lạc tại số 185 Cách Mạng Tháng 8.
Không chỉ là trung tâm hành chính, nơi đây còn là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với sự chuyển mình mạnh mẽ về cơ cấu kinh tế và diện mạo đô thị.
Vị trí địa lý đắc địa và tiềm năng tăng trưởng
Sức hút của việc mua bán nhà Quận 3 phần lớn đến từ vị trí "cận giang, cận lộ, cận thị" hiếm có. Sự kết nối hoàn hảo với các quận lân cận tạo nên đà tăng giá bền vững cho bất động sản nơi đây.
Chi tiết quy hoạch đô thị tại Quận 3
Để đảm bảo sự phát triển bền vững, Quận 3 được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng. Việc nắm rõ quy hoạch là yếu tố then chốt khi quyết định xuống tiền đầu tư.
Khu I (Trung tâm tài chính - thương mại): Được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Lý Chính Thắng và Cách Mạng Tháng 8. Khu vực này chiếm 38,4% diện tích quận (189,4 ha), tập trung các giao dịch quốc tế, du lịch và khu dân cư cao cấp.
Khu II (Khu dân cư và phúc lợi công cộng): Nằm trong giới hạn các đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thượng Hiền, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai và Lý Thái Tổ. Với diện tích 101,5 ha, đây là nơi tập trung nhiều công viên cây xanh và các công trình phúc lợi.
Khu III (Khu phát triển hỗn hợp): Giới hạn bởi đường Hai Bà Trưng, Lý Chính Thắng, Cách Mạng Tháng 8 và ranh giới Quận Tân Bình, Phú Nhuận. Khu vực này chiếm 41% diện tích, được định hướng phát triển các khu trung tâm thương mại lớn quanh khu vực Ga Sài Gòn.
Hiện nay, chính quyền đang nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch "treo" và đất hỗn hợp. Đã có 10 đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 và 14 đồ án quy hoạch hẻm được duyệt, tạo hành lang pháp lý minh bạch cho người dân.
Hệ thống tiện ích và vui chơi giải trí nổi bật
Sống tại Quận 3 đồng nghĩa với việc bạn được thụ hưởng chuỗi tiện ích đa dạng từ bình dân đến cao cấp.
Các dự án bất động sản nổi bật đang thu hút giới đầu tư
Thị trường nhà đất Quận 3 không chỉ nóng ở phân khúc nhà phố mà còn sôi động với các dự án căn hộ hạng sang.
Việc định giá chính xác là yếu tố quyết định thành công trong giao dịch bất động sản. Giá trị nhà đất tại Quận 3 phụ thuộc lớn vào vị trí mặt tiền hay hẻm, và bề rộng của hẻm.
Theo khảo sát thị trường, mức giá tham khảo cho các phân khúc như sau:
Người mua có thể tìm kiếm các phân khúc phù hợp với tài chính trên các chuyên trang uy tín như MuonNha.com.vn, với các mức lọc phổ biến: dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ, dưới 5 tỷ hoặc dưới 7 tỷ đồng.
Để giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau khi rao bán nhà:
Chọn kênh đăng tin: Hãy ưu tiên các website bất động sản uy tín, có lượng truy cập lớn. Điều này giúp tiếp cận đúng tệp khách hàng tiềm năng và giảm thiểu các cuộc gọi làm phiền.
Sàng lọc đối tượng: Cần xác định rõ người liên hệ là khách mua thực hay môi giới. Việc làm việc trực tiếp với người mua sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí hoa hồng. Tuy nhiên, sử dụng môi giới chuyên nghiệp cũng là giải pháp tốt để thanh khoản nhanh hơn.
Minh bạch thông tin: Khi khách đến xem nhà, hãy cung cấp đầy đủ thông tin về pháp lý, quy hoạch và tình trạng nhà. Sự trung thực sẽ tạo niềm tin và giúp quá trình chốt giá diễn ra thuận lợi hơn.
1. Giá nhà đất Quận 3 hiện tại là bao nhiêu? Tính đến tháng 02/2026, giá nhà riêng tại Quận 3 dao động trong biên độ rộng từ 79 triệu/m² đến 469 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và kết cấu nhà.
2. Làm thế nào để định giá nhà Quận 3 chính xác? Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí (mặt tiền/hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng kinh doanh/cho thuê trong tương lai.
3. Quy trình mua bán nhà đất chuẩn bao gồm những bước nào? Quy trình cơ bản gồm: Xác định nhu cầu & tài chính -> Tìm kiếm & sàng lọc -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Định giá -> Thương lượng -> Đặt cọc & Công chứng sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 3:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng
