Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Địa chỉ Trần Văn Ơn Tân Sơn Nhì Tp HCM Diện tích 14m Diện tích sử dụng 134m² Kết cấu tầng kiên cố Công năng phòng khách phòng thờ phòng ngủ.Ưu điểm nổi bật Hẻm xe hơi thông thoáng Khu dân cư văn minh an ninh Gần chợ trường học
Cần bán gấp căn nhà phố nằm trong khu biệt thự nội bộ cực kỳ sang trọng và an ninh trên đường Trần Văn Ơn Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú Khu vực dân trí cao hạ tầng đồng bộ vị trí giao thương vô cùng thuận tiện.Thông tin chi
ƠiSIÊU PHẨM GÒ DẦU TÂN PHÚ NGAY TÂN SƠN NHÌ HẺM NHỰA 7M TRỤC XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ TẦNG 4.1 20 81M2 DT đẹp ngang 4M nở hậu 4.06M dài 20.14M.KC tầng đúc trệt lầu có ban công và sân thượng trồng cây Gồm 5PN 3WC.Nhà kết cấu chắc
Hẻm xe hơi Gò Dầu phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh.Thông tin nhà:Diện tích Ngang gần 5m dài gần 20m.Hiện trạng sẵn trệt lầu.Nhà lợi thế đối diện khuôn viên dân trí cao yên tĩnh.Tiện ích Gần trục đường chính Tân Sơn Nhì Lũy
Vị trí Hẻm 6m Gò Dầu gần Tân Sơn Nhì.* Diện tích 6x20m nở hậu 9m 145.6m².Kết cấu Trệt lầu ST.Tiện ích Hẻm nhựa 6m tô ra vào thoải mái Nở hậu phong thủy tốt hoàn công đầy đủ Nhà mới siêu đẹp nội thất cao cấp hiện đại vào
Chủ đổi nhà mới bán căn nhà tâm huyết khu vực nội bộ VIP nhất đường Tân Sơn Nhì quận Tân Phú 64m² 4*17m giá chỉ Nhỉnh 10 tỷ Nói không với tin đăng ảo Bán thật gọi là đi xem thật chỉ tiếp khách mua thật ACE môi giới
Nhà mặt tiền hẻm rất thoáng cách mặt tiền Vườn Lài chỉ căn nhà.Vị trí rất đẹp kinh doanh mọi ngành nghề hẻm sạch sẽ tô tải ra vào thoải mái.5 tầng mới Tổng 17 phòng có gác lửng full nội thất có thể làm thêm phòng).Nội thất Máy lạnh
Đường 1/ sổ CN 108m².Nhà đang cho thuê 50tr/th năm chưa tăng giá.Hẻm cho xây mới hầm tầng.1 trệt lầu sân thượng kiên cố
Hẻm xe hơi tránh 6m hẻm sẹc khu dân cư hiện hữu gần GO Phú Thạnh.Vài phút đến chợ F18 kết nối Nguyễn Sơn Luỹ Bán Bích Đầm Sen Ngã Tư Bốn Xã.Diện tích đẹp 89m² ngang 5.5m cực hiếm trong tầm giá.Kết cấu tầng đầy đủ công năng cho
Bán nhà 5.5x24m nhà cấp Hẻm vip 20m 414 Tân Kỳ Tân Quý Đối diện trung tâm thương mại Aeon Tân Phú Vị trí siêu đắc địa sầm uất.Diện tích 5.5x24m.Kết cấu Cấp tiện xây mới.Vị trí Hẻm vip 414 Tân Kỳ Tân Quý Đối diện Aeon Tân Phú Đường
Bán nhà hẻm nhựa 8m đường Bờ Bao Tân Thắng Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú Diện tích 16m vuông Công nhận 128m² Kết cấu Nhà trệt lầu sân thượng nhà còn mới Sàn sử dụng 599m² Hẻm thông xe hơi 8m Vị trí Đối diện Celadon City trung tâm
Bán nhà đường Gò Dầu Phường Phú Thọ Hoà Diện tích 6mx19m vuông vức Nhà tầng kiên cố còn mới Hẻm rộng 8m tô né nhau Khu nhà nhà biệt thự an ninh yên tĩnh dân trí cao Gần Chợ Tân Hương Aeon Mall Tân Phú Phù hợp làm công
Biệt thự siêu sang Chế Lan Viên Tây Thạnh full nội thất DT 8x16m 130m² sổ vuông đẹp Hiện trạng trệt lầu 6PN Master Hoàn công đầy đủ Hướng chính Nam Vị trí đẹp gần nhà ga Metro AeonMall DH Công Thương Di chuyển các quận trung tâm chỉ 5p...Giá
Bán nhà hẻm nhựa đường Lưu Chí Hiếu Phường Tây Thạnh TP HCM Diện tích 5mx16m vuông vức công nhận 80m2 Công trình lầu sân thượng Hiện trạng nhà còn mới sạch sẽ liền Hiện đang cho thuê Hẻm nhựa thông 1/6m Khu nhà cao tầng dân trí cao Cách
Diện tích 90m² [5.3 17m] Nhà tầng kiên cố BTCT gồm phòng ngủ phòng vệ sinh Hẻm 6m thông thoáng sạch sẽ Vị trí siêu đẹp ngang 5.3 hiếm khu dân trí cực cao toàn nhà cao tầng kết nối đường Âu Cơ Lũy Bán Bích siêu nhanh sổ hồng
Nhà riêng tại đường Lê Sát phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái Diện tích 98m² 4mx25m
Bán nhà 165/55B Tây Thạnh phường Tây Thạnh quận Tân Phú DT 5.4x22 118m² Hiện trạng nhà cấp Vị trí hẻm xe hơi thông Nguyễn Hữu Tiến cách Tây Thạnh 100m Giá bán 11 tỷ-------------------------LH Mr Lâm Thành QuớiPhương Thành RealVP1 204A Nguyễn Văn Hưởng Phường An Khánh TP.HCMVP2 356
NHÀ ĐẸP 6X13,5M VƯỜN LÀI VỊ TRÍ CỰC ĐẸP 3,5 TẤM GIÁ NHỈNH 11Đ*** CAM KẾT THÔNG TIN THẬT Vị trí Hẻm 8m thông phường Tân Thành Khu Dân trí Diện tích 5.8x13.5 Vuông vức đủ lộ giới Hiện trạng trệt lầu Tum Giá NHỈNH 10Đ Đ(Còn thương lượng Pháp
SIÊU PHẨM KHU VIP GÒ DẦU ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH Căn nhà sở hữu vị trí cực đẹp tại trục Gò Dầu đối diện công viên xanh mát không gian sống thoáng đãng và yên tĩnh hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Phú Điểm
Bán Nhà Đường 10m Gò Dầu Phường Tân Quý Quận Tân Phú cũ)Diện Tích 4m 25m Nhà Trệt LầuVị Trí Đẹp Đường Thông Thoáng Đầu Xe Hơi Tránh Nhau Thoải MáiPháp Lý Sổ Hồng Chính ChủGiá 10,x TỷLiên hệ Nguyễn Cư.Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu đáo
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).