Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán Nhà Tầng Mới Tinh 52m² 3PN Full Nội Thất Nhỉnh Tỏi TL Xe Hơi Đổ Cửa Ngay Bình Long Lê Thúc HoạchDiện tích 4m 13m CN 51.5m² Hoàn Công ĐủKết cấu trệt lầu 3PN có PN trệt 2WCVị trí hẻm xe hơi thông Bình Long Lê Thúc Hoạch Kênh
Chủ bán gấp hẻm xe hơi Tô Hiệu Tân Phú 55m² đúc BTCT nhỉnh tỷ Vị trí đẹp ngay trung tâm Tân Phú khu dân cư an ninh hẻm sạch sẽ thông thoáng Diện tích rộng hiếm có 55m² ngang tận 5m cực đẹp dễ bố trí không gian sống
Nhà dòng tiền hẻm xe hơi sát mặt tiền.DT 79,4m².Kết cấu trệt lầu tổng phòng.Đang cho thuê nguyên căn có dòng tiền sẵn.Vị trí đẹp hẻm xe hơi chỉ vài bước ra mặt tiền Dương Thiệu Tước Lê Liễu.Phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác cho thuê hoặc
Bán nhà HXH 66m² tầng Lê Trọng Tấn Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú chỉ nhỉnh 6tỷ giá cực tốt Nhà trệt lầu phòng ngủ rộng WC ban công thoáng sáng Sân để xe.Nhà xây kiên cố chắc chắn đúc BTCT DT 66m² ngang 4,5m 13,4m Vị trí nhà đường
Vị trí Hẻm nhựa xe tải 6m thông đường Âu Cơ rất gần đường Tân Thành Lũy Bán Bích Vườn lài Thoại Ngọc Hầu DT 101 m² ngang 5,3m dài 19,6m Kết cấu Nhà cấp sân trước rộng dãy nhà trọ gồm phòng có lối đi riêng Tiện ích Trung
Diện tích 4m 12m-1 trệt lửng lầu Không gian rộng rãi đúc kiên cố).-Nhà trống sạch đẹp bàn giao ngay Dọn vào liền hoặc khai thác kinh doanh ngay không cần sửa chữa Vị trí Ngay sát mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú Khu vực kinh doanh sầm
Bán nhà đường 8m Bao Tân Thắng Tân Sơn Nhì.DT 4m 17m nhà trệt lầuVị trí đẹp khu dân trí an ninh tốt hẻm nhựa 8m thông thoáng.Pháp lý Sổ hồng chính chủ.Giá 9,4 tỷ.Liên hệ Zalo Nguyễn Cư.Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu đáo lịch sự.Tìm
Căn nhà riêng tọa lạc tại đường Thoại Ngọc Hầu phường Phú Thạnh Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh Diện tích 80m² ngang 4m dài 20m giá bán 8,6 tỷ VND còn thương lượng rất phù hợp cho gia đình kinh doanh mở công
Diện tích 15.5 Kết cấu trệt lầu pn có phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi wc Vị trí ra Luỹ Bán Bích Thoại Ngọc Hầu ra ĐH Văn Hiến Đầm Sen tiện ích đầy đủ giao thông thuận tiện rất thích hợp cho gia đình ba thế hệ
Diện tích 8.5 Kết cấu tầng kiên cố xây lên được tầng hoặc decor nhẹ là đẹp lung linh Vị trí hẻm xe tải thông rất gần Hòa Bình Lạc Long Quân đối diện Đầm Sen giáp Q11 Q5 Q6 tiện ích bao vâyGiá chỉ nhỉnh tỷ đang cho thuê
Diện tích 3.4 15 Kết cấu trệt lầu pn wc Vị trí hẻm xe hơi ngay sát Âu Cơ gần ngã tư Lạc Long Quân Âu Cơ giáp Q11 Tân Bình giao thông cực kỳ thuận tiện tiện ích không thiếu thứ gì Pháp lý chuẩn hoàn công đủ công
143/ Gò Dầu Tân Phú Kết cấu nhà trệt lầu 2pn 2wc Nhà mới đẹp sạch sẽ mua về dọn vào ngay Hẻm tô trước nhà khu dân cư an ninh hàng xóm thân thiện Vị trí ngay kế bên Aoen Tân phú trường học các cấp
Bán nhà đường Gò Dầu Tân Phú.DT 4,5x17m vuông.Hiện trạng Trệt lầu sân thượng đang cho thuê 20 triệu/tháng.Vị trí Căn góc không vi phạm lộ giới khu dân trí cao đặc biệt là đối diện công viên.Giá 10,8 tỷ.– Liên hệ Phi Nguyễn
DT 96m² 24 Nhà Tầng đúc BTCT Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 6PN 6WC tiện vừa vừa đặt VpCty hoặc làm CHDV Nhà sát mặt tiền hẻm xe hơi đỗ cửa giáp Trường Chinh Chế Lan Viên Tây Thạnh sát Sân Bay giáp Tân Bình Q.12 khu ngập tràn tiện
Diện tích 3,9 12 sổ vuông vức Kết cấu trệt lửng lầu pn wc sân thượng trước sau thiết kế sân vườn có thể tổ chức tiệc BBQ ngoài trời Nội thất cao cấp hiện đại robot dọn nhà hiện đại nhất máy giặt hấp cao cấp hệ thống tưới
Bán nhanh đi nước ngoài giá tham khảo tốt trong khu vực 20% Tân Phú.Cơ hội hiếm có dành cho anh/chị mua hoặc đầu tư giữ tài sản.Vị trí Hẻm 143 Gò Dầu Tân Phú.Diện tích 4m 12mKết cấu tầng kiên cố4 phòng ngủ3 WCHẻm trước nhà 4m khu dân
Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Tân Phú).Nhà đẹp tầng diện tích 5x14m 70m).Giá chỉ 7,15Tỷ bớt lộc mau mắn.Hẻm XH thông tứ tung.Chủ kẹt Bank bán gấp giá tốt KV.Sổ hồng riêng trao ngay công chứng.Liên hệ Vương chuyên nhận ký gửi hỗ trợ tư vấn Pháp lý Nhà Phố
Hẻm Khuông Việt cách mặt tiền căn 4,3x16,5m 3pn 4wc nhà mới xây xong hoàn công đủ CN 65.6m².============================(Kết bạn zalo Em Đức Chuyên Tân Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
HxH Nguyễn Sơn cạnh MT 52m² tầng 5.9 tỷDT 4x13mNhà trệt lầu 2pn 2wc có phòng ngủ dưới trệtHẻm 5m oto đến nhàcách 50m ra mặt tiền Nguyễn SơnLG cực ít chỉ 0.5mKhu vực quy hoạch xây dựng tầng sân thượng
Chính chủ giảm sâu trong tuần nhà đường Gò Dầu Tân Quý Tân Phú Diện tích 4x12m trệt lầu với phòng ngủ WC Hẻm tiêu chuẩn 4m hẻm thẳng trục sạch sẽ khu vực an ninh văn minh dân trí cao đồng bộ Khu vực tiện cho an sinh như
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).