Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết Nhà hẻm 4m Cầu Xéo cách MT 50m gần Gò Dầu DT 4x10m trệt lầu Giá 4.5 tỷ tlLiên hệ ***
Dự án Thông tin chi tiết Bán siêu phẩm hẻm Âu Cơ Phú trung Tân Phú Tp HCM Diện tích 3.6×7m Kết cấu Nhà trệt Lầu PN 4Wc Full nội Thất mới Hẻm đẹp 4m thông Trịnh Đình Trọng Gần Sát Mặt tiền Hẻm xe hơi Ngay trung tâm Gần
Dự án Thông tin chi tiết Nhà tầng 90m2 4.3x21m HXH 5m sát MT Gò Dầu gần Aeon Mall Tân Phú Chỉ 9.4 tỷ còn TL Nhà diện tích 90m2 công nhận đủ ngang lớn 4.3x21m sổ vuông A4 Kết cấu nhà đúc BTCT tầng 4PN 5WC sân thượng trước
🔹 Diện tích 52m² 4m 13m vuông vức.🔹 Kết cấu trệt lửng lầu nhà xây chắc chắn chính chủ giữ gìn.🔹 Công năng gồm phòng ngủ nhà vệ sinh phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê.🔹 Hẻm tô thông xe hơi vào tận nhà lưu
Nhà HXH 6m Tây Thạnh Tân Phú gần EAON MAILL trệt lầu giá 5.79Mô tả Kết cấu trệt lầu PN WC nhà mới ngay Hẻm 6m cách căn ra mặt tiền DT 5.6 7.5 CN 41.3m² Vị trí thuộc Phường Tây Thạnh Tân Phú gần EAONMAILL khu bàn cờ nhiều
Căn nhà mới đẹp trung tâm Quận Tân Phú nằm trong khu hẻm hiếm bán Lạc Long Quân đường tô chạy thông tứ hướng.Nhà trang bị đầy đủ nội thất mua là vào ngay Phù hợp cho gia đình thành viên.Khu vực dân trí cao an ninh và yên tĩnh
Vị trí Hẻm xe hơi nhựa Nguyễn Hữu Tiến gần đường Lê Trọng Tấn Chế Lan Viên Tây Thạnh Dương Đức Hiền Diện tích 42 m² ngang 4m dài 11m Kết cấu trệt lửng có phòng ngủ Chỉ cần vài thùng sơn là nhà mới đẹp Tiện ích Gần Trường
Đường Tân Sơn Nhì Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Diện tích 5.05m 7m 40m² Kết cấu trệt lầu sân thượng Công năng phòng ngủ WC phòng khách bếp sân thượng Có thể cải tạo thành phòng ngủ Tặng toàn bộ nội thất cao cấp chỉ cần xách vali
Bán gấp căn nhà nằm tại hẻm 16 Trần Văn Ơn Tân Sơn Nhì Tân Phú.Diện tích 46.4m².Pháp lý sổ hồng đầy đủ.Nhà trệt lầu 1PN WC.Hẻm vào 4m.Ngay trường tiểu học Đoàn Thị Điểm 10 bước chân.Chợ Trần Văn Ơn cách nhà 2p.Nhanh lẹ gấp thì liên hệ Vi
Vị trí Hẻm xe hơi đường Gò Dầu Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú Gần đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Quý Tân Hương Gần Aeon Mall gần chợ Diện tích 56 m² ngang 4,3m dài 13m Kết cấu Nhà cấp có phòng ngủ WC Phù hợp Mua cho thuê
Bán nhà Lê Trọng Tấn phường Tân Sơn Nhì Tân Phú xe hơi vào nhà 52m² 8.8 tỷ TL.Thông tin chi tiết.Địa chỉ Đường Lê Trọng Tấn phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú TP.HCM.Diện tích 52m² 4.7mx11m nở hậu 5m.Giá bán 8.8 tỷ thương lượng).Pháp lý Sổ hồng riêng
Bán nhà hẻm 584/1 Lê Trọng Tấn Tây Thạnh Tân Phú Diện tích 3,89 9,6m nở hậu 4,36m 37m² Kết cấu lầu nhà còn mới ngay Vị trí nhà cách mặt tiền 30m gần siêu thị Aeon Tân Phú trường Đại học Công Thương gần chợ nhiều trường học Bán
Vị trí Hẻm xe hơi thông 6m xe tải tới nhà cách căn ra mặt tiền Lê Trọng Tấn Nhà tầng gần như mới cứng chỉ việc xách vali vào ngay 3PN lớn WC ngang nhà 4,7m hiếm nhà nở hậu phong thủy đẹp Hướng Đông Hẻm yên tĩnh trung
Địa chỉ Nguyễn Suý Phú Thọ Hoà TP Hồ Chí Minh.* Giá mới 9,1 tỷ đã giảm 400 triệu).* 72m² 4,5x 16m).* tầng BTCT 4PN 3WC phòng thờ.* Hẻm 6m xe hơi vào ngủ trong nhà.* Sổ hồng 2006 hoàn công đầy đủ.* Gần chợ Tân Hương Tân Quý GO
Chợ Tân Hương đường 12m có lề 4*18 không LGQH thu nhập ổn định 20tr mỗi tháng 9Đ nhẹ
Bờ Bao Tân Thắng Tân Sơn Nhì Tân Phú DT 4.5 14m nở hậu 8m CN 76.8m² Kết cấu trệt lầu 10 phòng lớn 2025m² 11 WC Full nội thất Máy lạnh tủ lạnh máy giặt bếp từ sofa tủ quần áo Khóa vân tay camera an ninh năng lượng
Vị trí Liền kề Aeon Tân Phú(Khu vực không ảnh hưởng bởi quy hoạch TOD metro hiện nay)DT Nhà 40m² tầng mới đầy đủ nội thất 3PNSổ sách vuông vức hoàn côngGiá bán 3,47 tỷLH bds Trường Chinh
Bán CHDV Gần Sân Bay Tân Sơn Nhất Dòng Tiền 150Tr/Tháng 50P Cho Thuê Fuul Khách Nhỉnh 22 Tỷ TL Nhà chính chủ chưa qua đầu tư Diện Tích 225m² 9,2m 20m Kết Cấu: tầng Dtsd gần 1.000m2Kết nói nhanh các tuyến đường lớn nhưTrường Chinh Cộng Hòa Tuyến metro vài
Bán Nhà Tân Hương Phường Tân Quý Tân Phú Hẻm 7m Kinh Doanh 68.5m² Chỉ 11.6 Tỷ TL Thông tin chi tiếtĐịa chỉ Đường Tân Hương Phường Tân Quý Quận Tân Phú TP.HCM.Diện tích 68.5m² 3.9m 17m).Giá bán 11.6 tỷ thương lượng)Đơn giá Khoảng 169,3 triệu/m².Pháp lý Sổ hồng riêng
Nhà Gò Dầu T.ân Phú4 tầng BTCT HXH Dt 85m2Nhỉnh t.ỷIb/zal 0931/5460/74 Vân gặp chủ trực tiếp)#nhachinhchu#chuyennhapho#nhagiare
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).