Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí Mặt tiền đường 10m Nguyễn Sáng phường Tây Thạnh gần đường Lê Trọng Tấn Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Dương Đức Hiền đường Sơn Kỳ Bờ Bao Tân Thắng Diện tích 57 m² ngang 5m dài 11,5m Kết cấu Nhà đúc tầng trệt lửng có phòng ngủ WC
Nhà đẹp hẻm tô Đường Đỗ Công Tường Tân Quý Chỉ 8.5 tỷ TLHẻm 20/ Đường Đỗ Công Tường Phường Tân Quý Quận Tân Phú.Thông tin chi tiết:Diện tích 10m nở hậu nhẹ phong thủy đẹp.Kết cấu trệt lầu sân thượng.Gồm phòng ngủ WC phòng thờ không gian rộng rãi
Vị trí Lê Ngã Âu Cơ gần trung tâm Quận 11 54.4m² tầng HXH 6m kinh doanh pháp lý chuẩn không lỗi nhỏ.Liên hệ Trần Quang xem nhà không tiếp MG trung gian
Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh 5x13,5m ngang 5m bề thế nhà BTCT tầng 4PN.============================(Kết bạn Zalo Em Đức chuyên Tân Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
Tầng 48.8 m² Tân Kỳ Tân Quý P.Tân Sơn Nhì TPHCM Giá 4.XTỷ TL NhẹDT 4x12.2m Công nhận đủ 49m2Hiện trạng tầng 2PN 2wcNhà còn mới dọn ngay hẻm 3.5m khu nhà cao tầng an ninhSổ hồng riêng công chứng ngay
Nhà Gò Dầu T.ân Phú4 tầng BTCT HXH Dt 85m2Nhỉnh t.ỷIb/zal 0931/5460/74 Vân gặp chủ trực tiếp)#nhachinhchu#chuyennhapho#nhagiare
Bán nhà thật ae môi giới và quảng cáo xin đừng gọi cảm ơn Diện tích 55m² 4x11 trệt lầu 2pn Vị trí Hẻm thông ra Hoà Bình Đầm Sen Tô Hiệu Sổ hồng chính chủ bán nhanh trong tháng giá tốt cho khách thiện chí Gọi ngay cho Huy
Nhà riêng tại đường Vườn Lài phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và thoải mái Với diện tích 42m² ngôi nhà được thiết kế
Sát mặt tiền Trường Chinh Nhà tầng ngang 5m bề thế HXH Nhỉnh tỷ TL DT 5x12m sổ vuông đẹp 4PN 3WC kết cấu cực kì chắc chắn Hẻm xe hơi sạch cách ít căn ra mặt đường lớn xung quanh tiện ích đầy đủ Thương lượng chính chủ bán
Bán nhà HXH 4m Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú DT 4x20m KC lầu ST Vị trí Giáp Đường Tây Thạnh Chế Lan Viên gần đại siêu thị Aeon Mall Tân Phú Chung cư Ruby Celadon Giá 8,1 tỷ TL Liên hệ Thành
BÁN NHÀ VƯỜN LÀI PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ HẺM NHỰA 8M TÔ ĐỖ CỬA Vị trí Đường Vườn Lài Phú Thọ Hòa quận Tân Phú TP.HCM Nhà nằm gần Ngã Lũy Bán Bích ngay khu chợ vải vị trí thuận tiện di chuyển và kinh doanh HẺM NHỰA 8M
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 10M NGUYỄN QUÝ ANH PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ QUẬN TÂN PHÚ**Giá bán 8,5 tỷ thương lượng chính chủ)**### Thông tin căn nhà* Diện tích **4 16m*** Diện tích sử dụng **112m²*** Kết cấu **1 trệt lầu*** Gồm **3 phòng ngủ WC*** Sổ hồng riêng **diện
Chính chủ cần bán gấp căn nhà trên đường Nguyễn Sơn phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú cũ.Diện tích 4x12,5.Nhà trệt lầu PN WC.Hẻm nhà 5m xe chạy vi vu cách 100m là ra đường Nguyễn Sơn của Quận Tân Phú.Khu vực an ninh yên tĩnh láng giềng vui
Hẻm Trường Chinh nhà tầng BTCT ngang 5m 5x9m nhà xây mới đẹp lung linh.============================(Kết bạn Zalo Em Đức Chuyên Tân Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
Bán nhà hẻm đường Đỗ Nhuận Cách MT 15m Hẻm thông xe hơi đậu cửa DT 4,3 11m Nhà đúc trệt lầu ST PN Nhà mới xây vào liền Gần chợ Sơn Kỳ siêu thị công viên Celadon.Giá 6,4 tỷ bớt lộc
Nhà tầng 71m² hẻm 8m Lê Trọng Tấn chính chủ lâu năm sổ vuông A4 gấp bán tuần.============================(Kết bạn Zalo em Đức Chuyên Tân Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
Bán nhà Đỗ Bí Phú Thạnh Tân Phú.Diện tích 18.5m.Kết cấu tấm nhà kiên cố vào ngay.Vị trí đẹp khu dân cư an ninh thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích xung quanh.Giá bán 9.7 tỷ thương lượng).Liên hệ/Zalo
Nhà riêng này nằm đường Âu Cơ phường Phú Trung Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ với diện tích 36m² thiết kế phòng ngủ 3WC và có tầng để thoải mái sinh hoạt Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ mang lại sự yên tâm cho
Hẻm xe hơi Phú Thọ Hoà 4.05x11.4m 46m3 c4 giá 4.7 tỷ.Call Vương
Một căn nhà phù hợp cho cả mua lâu dài cải tạo khai thác hoặc giữ tài sản tại khu vực Lê Trọng Tấn Nguyễn Hữu Tiến Thông tin căn nhà Diện tích 54m² Ngang 3m dài 18m Kết cấu hiện trạng trệt lửng Có thể sửa chữa lại theo
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).