Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
17/11/2022 00:00GMT+7

Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ người thuê cần lưu ý

Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ người thuê cần lưu ý - Việc thuê văn phòng được xem là khá phổ biến với nhiều doanh nghiệp hiện nay. Việc có một văn phòng đại diện khang trang, rộng rãi ở vị trí tốt sẽ giúp tạo dựng được hình ảnh tốt đẹp, chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng. Và hiện tại thì khu vực quận 1 đang là nơi được lựa chọn để thuê văn phòng nhiều nhất của các doanh nghiệp, công ty vì đây là khu vực trung tâm thành phố, có vị trí và cảnh quan đẹp, thuận lợi cho việc tì

Việc thuê văn phòng được xem là khá phổ biến với nhiều doanh nghiệp hiện nay. Việc có một văn phòng đại diện khang trang, rộng rãi ở vị trí tốt sẽ giúp tạo dựng được hình ảnh tốt đẹp, chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng.

Và hiện tại thì khu vực quận 1 đang là nơi được lựa chọn để thuê văn phòng nhiều nhất của các doanh nghiệp, công ty vì đây là khu vực trung tâm thành phố, có vị trí và cảnh quan đẹp, thuận lợi cho việc tìm kiếm và đi lại. Vậy giá thuê văn phòng quận 1 trung bình như thế nào? Cần lưu ý gì để tìm được một văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ nhưng vẫn chất lượng?

Hãy cùng theo dõi qua bài viết Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ người thuê cần lưu ý này các bạn nhé!

Giá thuê văn phòng quận 1 hiện nay như thế nào?

Ở đây chúng tôi sẽ đề cập đến hình thức thuê văn phòng phổ biến nhất hiện nay là thuê văn phòng trong các tòa nhà, cao ốc. Khi thuê theo hình thức này thì giá thuê hàng tháng sẽ phụ thuộc vào những yếu tố quan trọng sau : Một là diện tích thuê, phí dịch vụ theo thỏa thuận và vị trí, tình trạng của tòa cao ốc nơi bạn thuê. Vì quận 1 thuộc khu vực trung tâm nên giá thuê cũng sẽ thường khá cao, từ khoảng 160.000 vnd/ mét vuông hoặc có thể hơn, tùy vào tình trạng và vị trí của tòa nhà đó nữa. Những tòa nhà càng mới, đẹp, nằm ở những con đường càng lớn thì giá thuê sẽ càng cao. Ngoài ra, bên cạnh chi phí trả theo diện tích thuê hàng tháng thì người thuê còn thường phải trả thêm khoản phí dịch vụ đi kèm nữa như điện, nước, phí bảo vệ, gửi xe, vệ sinh hàng tháng,…

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố trước khi quyết định thuê văn phòng
Cần lưu ý đến nhiều yếu tố trước khi quyết định thuê văn phòng

Kinh nghiệm để tìm được văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ ở đây là bạn nên kiếm những tòa nhà cao ốc dạng trung bình, không quá mới, chỉ cần nhìn phòng ốc tương đối khang trang, sạch sẽ là ổn rồi. Kế đó là trong quá trình thương lượng với chủ tòa nhà thì bạn nên hỏi kỹ về những mức phí dịch vụ đi kèm khác phải trả hàng tháng xem có hợp lý không để có thể cân nhắc, so sánh và đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

Lưu ý đến giá thuê văn phòng

Người thuê thường sẽ phải trả thêm một vài khoản phí dich vụ khác khi thuê văn phòng cao ốc
Người thuê thường sẽ phải trả thêm một vài khoản phí dich vụ khác khi thuê văn phòng cao ốc

Như đã nói ở trên, bên cạnh giá thuê theo diện tích hàng tháng. Người đi thuê văn phòng còn thường phải trả thêm những khoản phí đi kèm khác nữa như phí bảo vệ, dọn dẹp, VAT, điện, internet, phí ngoài giờ (đối với những văn phòng thường xuyên tăng ca hoặc làm vào ngày nghỉ),…Vì vậy bạn nên hỏi và xác định cho rõ những khoản phí này để biết chính xác số tiền mình phải trả hàng tháng. Đôi khi có trường hợp mức phí ở văn phòng bạn tưởng là rẻ tính ra lại còn cao hơn so với những tòa nhà khác.

Một số điều lưu ý khi thuê văn phòng cao ốc

Những lưu ý khác khi thuê văn phòng quận 1
Những lưu ý khác khi thuê văn phòng quận 1

  • Phần diện tích bạn thuê sử dụng để làm việc chính xác là bao nhiêu. Phần diện tích này không bao gồm diện tích nhà vệ sinh, hành lang, nhà bếp,..
  • Tổng chi phí tiền thuê phải trả hàng tháng là đã bao gồm những khoản phí nào.
  • Khu vực nhà vệ sinh nên được đầu tư sạch sẽ và thoải mái.
  • Nội quy, giờ giấc làm việc của tòa nhà. Nếu công ty bạn thường xuyên làm tăng ca ngoài giờ hành chính hoặc vào ngày nghỉ thì thường bạn sẽ phải trả thêm một khoản phí ngoài giờ cho chủ tòa nhà nữa.
  • Nên thuê văn phòng ở những hướng mát mẻ như Đông, Đông bắc,…tránh thuê ở hướng tây hoặc thuê ở tầng quá cao vì nhiệt độ rất nóng sẽ làm bạn tốn tiền điều hòa hơn.
  • Nên thuê văn phòng có tầng hầm hay khu vực gửi xe riêng để thuận tiện cho nhân viên hơn.

Những lưu ý khác khi ký kết hợp đồng cho thuê

  • Số tiền cọc và điều kiện hoàn cọc.
  • Mức giá thuê tăng định kỳ (thường mức phí này không quá 10%/năm) đối với thuê văn phòng cao ốc.
  • Quyền lợi và trách nhiệm của bên thuê và cho thuê trong những vấn đề như sửa chữa, thay đổi cấu trúc văn phòng, sửa chữa những hỏng hóc, hư hại phát sinh trong quá trình sử dụng,…
  • Thời hạn thuê kéo dài trong bao lâu. Nếu một trong hai bên chấm dứt hợp đồng trước thì mức bồi thường sẽ như thế nào. Tuy nhiên lời khuyên của chúng tôi cho các doanh nghiệp nhỏ và trung bình là chỉ nên thuê trong khoảng từ 6 tháng đến 1,5 là tối đa.

Hy vọng qua bài viết Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ người thuê cần lưu ý được chia sẻ trên, các bạn sẽ dễ dàng tìm thuê được một văn phòng quận 1 giá rẻ thật ưng ý!

(Theo Muaban.net)

Tin nổi bật

Bài viết liên quan

Chia sẻ kinh nghiệm có nên ở ghép không hay ở trọ một mình?

Kinh nghiệm có nên ở ghép không hay ở trọ một mình? - Ở ghép là chuyện không còn xa lại gì với những người ở trọ nữa. Đó là cách tiết kiệm một khoản tiền đáng kể hàng tháng. Tuy nhiên việc ở ghép cũng không thể làm bừa. Bạn phải cân nhắc thật kĩ trước khi chọn người nào ở ghép chung với mình. Có nhiều cách lựa chọn người ở ghép. Có thể ở với lớn tuổi hơn mình, bằng tuổi mình hoặc nhỏ tuổi hơn mình. Bạn có thể lựa chọn theo nhu cầu của mình nhưng lời khuyên dành cho bạn ở ghép với người bằng tuổi

Chia sẻ kinh nghiệm có nên ở ghép không hay ở trọ một mình?
Bán Condotel Bà Rịa Vũng TàuBán Condotel Tây NinhBán căn hộ Điện BiênBán biệt thự Hậu GiangPhòng trọ Hồ Chí MinhPhòng trọ Hà NộiCho thuê kho Đà NẵngCho thuê kho Quảng NamCho thuê chung cư Hậu GiangCho thuê biệt thự Yên BáiBán đất KBangBán Condotel Bắc NinhBán kho Hoài ĐứcBán căn hộ Tân TrụBán đất Quận 11Phòng trọ Tủa ChùaPhòng trọ Nguyên BìnhCho thuê chung cư Tân TrụCho thuê chung cư Hạ HòaCho thuê biệt thự Bình LongBán Condotel Xã Xuy XáBán chung cư Phường 5Bán chung cư Xã Bạch ĐíchNhà trọ Xã Căn CoCho thuê nhà Xã Gia LộcBán đất Đường NK12Phòng trọ Đường ĐT 208Phòng trọ Đường Lê Đình MộngCho thuê kho Phố Đông CácCho thuê nhà mặt phố Đường Mỹ Tú Cảnh QuanBán nhà Richland CityChung cư Tô Hiến ThànhCho thuê căn hộ Khu đô thị DMC Thuận ThànhCho thuê căn hộ Việt Long CityCho thuê căn hộ Mỹ Đình ICho thuê chung cư Mỹ Khê Angkora ParkCho thuê căn hộ City TowerBán nhà Hải SơnCho thuê nhà Hội An Sky GardenCho thuê Norman Estates