Hiện nay, giới đầu tư bất động sản (BĐS) đang quay trở lại xu hướng đầu tư dài hạn với một phương thức mới mà không mới, đó là cho thuê lại thay vì lướt sóng, mua đứt bán đoạn kiếm lời.
Theo Đại biểu Trần Du Lịch, cần điều chỉnh lại đối tượng hưởng ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.
Đến nay, gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng mới chỉ giải ngân được hơn 7.000 tỷ đồng trong khi một năm nữa, thời hạn giải ngân cho khách hàng sẽ kết thúc.
Hiện tại, Tp.HCM đang dự thảo quy định giao cho chủ đầu tư các dự án chịu trách nhiệm duy tu, quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật sau khi đã hoàn thiện việc xây dựng.
Hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM vẫn đang phát triển tương đối ổn định, tình trạng đầu cơ còn ít. Trên thị trường, giao dịch phần lớn (khoảng 90%) là mua ở thật và cho thuê.
Trong hội thảo lấy ý kiến cho Dự thảo thông tư về hoạt động cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (BĐS) diễn ra vào ngày 27/5, doanh nghiệp địa ốc quan tâm nhiều nhất đến việc đào tạo sát hạch và thời hạn cấp lại chứng chỉ môi giới.
Các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) nhận định, thị trường địa ốc trong năm 2015 thật sự tốt nhưng không phải là hết khó khăn.
Savills cho biết, chu kỳ thị trường BĐS Việt Nam không được thể hiện một cách rõ ràng. Tuy nhiên, khi so sánh với các nước trên thế giới, chu kỳ của phân khúc nhà ở tại Việt Nam dường như lại ngắn hơn rất nhiều.
Nghị định 188 ban hành năm 2013 quy định, các chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) nằm trong đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Giám đốc điều hành Công ty Savills Việt Nam Nell MacGregor nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang ở mức đáy nhưng đang trên đà hồi phục, giá cả tương đối hợp lý và ổn định.
Mới đây, phóng viên đã có cuộc phỏng vấn Chủ tịch Hội quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam Trần Ngọc Chính về những hệ lụy từ các tòa nhà thương mại giá rẻ.
Trong 5-10 năm tới, Việt Nam được dự báo vẫn là điểm đến hấp dẫn của những nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, lĩnh vực bất động sản (BĐS) du lịch đang chuẩn bị đón một làn sóng đầu tư mới với các dự án quy mô lớn.
Các báo cáo về thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm 2015 cho thấy, thị trường đang phát triển rất khả quan, thậm chí đã có sự lo ngại về việc tăng trưởng nóng trong thời gian tới.
Nếu không tiến hành giao dịch bất động sản (BĐS) qua sàn thì quá trình mua bán trên thị trường từ sơ cấp tới thứ cấp sẽ nhanh gọn hơn, người mua đóng vai trò chủ động và có thể giảm được chi phí.
Theo ông Nguyễn Vĩnh Trân, Chủ tịch điều hành Quỹ Jen Capital, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ bước vào một cuộc đua mới với sự cạnh tranh gay gắt hơn trên một sân chơi không chỉ doanh nghiệp BĐS trong nước làm chủ như trước đây.
Mới đây, trong hội nghị BĐS vừa diễn ra với chủ đề "Cơ hội đầu tư nửa thập kỷ tới", ông Nguyễn Nam Sơn, Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partner nhận định, trong giai đoạn 2015-2020, BĐS hướng biển là một trong các kênh đầu tư hấp dẫn.
Trong một kiến nghị trình Chính phủ mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (Horea) đề xuất Bộ Xây dựng nên cho phép doanh nghiệp BĐS được quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án ngay sau khi đã hoàn thành việc GPMB, tạo quỹ đất sạch của dự án, thay cho quy định cũ là phải có giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất với toàn bộ hoặc một phần dự án mới phép được chuyển nhượng.
Các chuyên gia nhận định, chính sách kinh tế vĩ mô và chính sách riêng cho thị trường BĐS đang phát huy tác dụng, đưa lĩnh vực này phát triển sang một giai đoạn mới. Nhận định này được nêu ra tại Hội thảo BĐS 2015 - Cơ hội đầu tư nửa thập kỷ tới diễn ra tại Tp.HCM ngày 12/5.
Hiện tại, vẫn còn nhiều vấn đề gây ra các ý kiến trái chiều từ phía doanh nghiệp, giới luật học và nhà quản lý khi Luật Nhà ở sắp có hiệu lực, đặc biệt là quy định người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam có gây ra nhiều xáo trộn cho thị trường bất động sản (BĐS).
