Phân tích - nhận định mới nhất

Theo nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS), không thiếu chế tài để xử lý chủ đầu tư bỏ hoang cao ốc. Các Đại biểu Quốc hội cũng đã kiến nghị sửa Luật nhằm tránh gây lãng phí lớn đối với xã hội...

6 tháng đầu năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) được nhận định là có bước phát triển khá mạnh. Câu hỏi được đặt ra là tình hình thị trường từ giờ tới cuối năm sẽ như thế nào, nhất là sau mốc 1/7 khi nhiều quy định mới liên quan tới thị trường có hiệu lực?

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Tp.HCM, thị trường BĐS thành phố đã vượt qua 7 năm khủng hoảng và hiện đang phục hồi mạnh.

Hiện tại, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển rất sôi động, các doanh nghiệp liên tục cung cấp sản phẩm mới tại nhiều phân khúc. Giá nhà cũng đang bắt đầu tăng nhẹ.

Theo Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) Trần Ngọc Quang, thị trường bất động sản (BĐS) đang khá sôi động, nhất là phân khúc trung bình. Tuy nhiên, nhìn chung thanh khoản vẫn chưa có sự bứt phá.

Hàng loạt dự án đất nền đã có chủ, nhưng vì nhiều lý do người mua chưa xây nhà, nhiều khu dân cư mới từ đó cũng trở nên hoang hóa. Tình trạng trên không những gây lãng phí tài nguyên mà còn dẫn đến bộ mặt đô thị nhếch nhác.

Thời gian trở lại đây, trong niềm vui thị trường bất động sản có nhiều khởi sắc thì nỗi lo tiền lại đổ vào đất lại bắt đầu lấp ló không khỏi khiến người ta nghĩ đến nguy cơ bong bóng bất động sản và sự tê liệt nền kinh tế.

Hiện tại, các quy định hướng dẫn cụ thể về việc người nước ngoài mua bất động sản (BĐS) vẫn chưa được ban hành mặc dù thời điểm chính sách mới này chuẩn bị có hiệu lực. Luật quy định đã thông nhưng thực thi liệu có thoáng hay chỉ là “gọt chân cho vừa giầy”?

Tại Diễn đàn Doanh nghiệp (VBF) giữa kỳ 2015 vừa mới diễn ra, Nhóm Công tác đất đai đánh giá cao và đón nhận khá tích cực Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi có hiệu lực vào 1/7 tới đây. Tuy nhiên, nhóm này lại khá quan ngại về những văn bản hướng dẫn.

Theo lãnh đạo Bộ Giao thông Vận tải, xây sân bay Long Thành sẽ được nhiều hơn mất. Lý giải tại sao chọn địa điểm xây dựng “siêu” dự án cảng hàng không quốc tế ở Long Thành, ông Lại Xuân Thanh, Cục trưởng Cục Hàng không cho rằng, đó là nơi có điều kiện lý tưởng.

Theo khảo sát thị trường bất động sản (BĐS) Tp. HCM trong vòng vài tháng qua, rất nhiều dự án mới được mở bán nhưng mức giá do các chủ đầu tư đưa ra cũng “khủng” không thua kém quy mô của các dự án này.

Mới đây, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản Nguyễn Mạnh Hà đã có cuộc trả lời phỏng vấn báo chí liên quan tới vấn đề giải ngân gói hỗ trợ tín dụng 30 nghìn tỷ đồng.

Trang Mentalfloss cho biết, bán một ngôi nhà là công việc không phải dễ dàng. Nhân viên môi giới bất động sản (BĐS) cần phải sử dụng tới rất nhiều thủ thuật để làm cả hai phía hài lòng.

Việt phát triển nhà ở xã hội không thể nào nóng vội mà cần phải có thời gian, thực hiện từ từ với chương trình dài hạn. Đó câu trả lời của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng với báo chí bên hành lang Quốc hội khi được hỏi về việc phát triển nhà ở xã hội diễn ra quá chậm.

Đó chính là quan điểm của ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam khi trao đổi với phóng viên xoay quanh yếu tố giá cả trên thị trường BĐS.

Hai con số được dư luận quan tâm nhiều nhất về dự án đường nối từ Hoàng Cầu tới nút giao Láng Hạ - Giảng Võ, TP. Hà Nội (đoạn 3 của dự án đường Vành đai I) là dài gần 700m, tổng vốn đầu tư 1.767 tỷ đồng.

Tại hội thảo do Hội Môi giới bất động sản (BĐS) tổ chức ở Hà Nội tuần qua, Dự thảo Thông tư quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới, điều hành sàn giao dịch nhận được nhiều ý kiến đóng góp.

Nhiều người vẫn tìm mua những khu đất nhảy dù (đất đồi, đất vườn) gần các khu công nghiệp của Bình Dương và Đồng Nai bất chấp tính pháp lý. Dù mua loại đất này rủi ro cao nhưng họ vẫn chấp nhận, vì sao vậy?