Phân tích - nhận định mới nhất

Tiếp tục giải quyết tốt nhu cầu nhà ở dành cho các đối tượng chính sách xã hội, đối tượng có thu nhập thấp được cải thiện nhà ở là một trong những nhiệm vụ trọng tâm năm 2015 của Bộ Xây dựng.

Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sau 2 năm khởi động, tính đến nay đã giải ngân được khoảng 1/3 với 6000 tỷ đồng cho người dân vay mua nhà. Hiện tại, cũng có 15 ngân hàng thương mại tham gia giải ngân. Tuy nhiên, khi thời hạn giải ngân còn mờ mịt thì lại sắp có thêm gói hỗ trợ mới dành cho nhà ở thương mại.

GS - TSKH. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2014 đã vượt qua đáy và đi lên. Hầu hết các phân khúc đều có sự cải thiện rõ rệt về thanh khoản, đặc biệt là phân khúc nhà giá bình dân.

Những điểm mới trong Luật Nhà ở 2014 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2015) đối với doanh nghiệp nước ngoài tập trung ở các nội dung: đối tượng được sở hữu nhà ở; loại hình, số lượng và thời hạn sở hữu nhà ở...

Sau khi những tranh cãi về hiệu quả của gói 30.000 tỷ còn chưa lắng xuống, người dân lại "phát sốt" trước thông tin về gói hỗ trợ mới trị giá 50.000 tỷ. Có hay không việc những siêu đại gia đã vận động cho gói này để tiêu thụ lượng hàng tồn kho cao cấp của họ?

Vừa qua, tại một hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang phối hợp với các Bộ, ngành báo cáo Chính phủ về gói tín dụng hỗ trợ 50.000 tỷ đồng cho phân khúc nhà ở thương mại ổn định trong vòng 10 năm với lãi suất 7%/năm.

Thị trường BĐS Tp.HCM năm 2014 ghi nhận dấu ấn hồi phục mạnh mẽ trên nhiều phân khúc. Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, giá bất động sản hiện đã ở "vùng đáy" và đang có xu hướng nhích dần lên, do đó 2015 là thời điểm phù hợp để mua nhà.

Nếu cùng thời điểm này năm ngoái, các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc căn hộ giá rẻ và bình dân thì năm nay, nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp được xây mới hoặc tái khởi động. Đây có thể được xem là chỉ báo khởi động một chu kỳ mới của thị trường bất động sản 2015.

TS. Lê Xuân Nghĩa, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Kinh doanh nhận định, rủi ro lớn nhất của thị trường bất động sản (BĐS) năm 2015 là xử lý nợ bằng cách khoanh và giãn nợ.

Doanh nghiệp bất động sản phải nhận biết đúng vị trí của mình trên thị trường bởi cuộc chơi mới 2015 sẽ quyết liệt và gay cấn hơn.

Các quy định mới về bảo lãnh và ký quỹ bất động sản (BĐS) có thể gây khó khăn cho doanh nghiệp và thiệt hại cho người mua vì cuối cùng chi phí này cũng phải tính vào giá bán nhà.

Theo các doanh nghiệp bất động sản (BĐS), mặc dù thị trường đã có những chuyển biến tích cực hơn nhưng các doanh nghiệp vẫn chưa hết khó khăn.

Trong một cuộc họp mới đây, bàn về vấn đề cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã ví von công việc này “khó như húc đầu vào đá”. Hàng loạt nguyên nhân dẫn đến việc chậm cải tạo các chung cư cũ cũng được liệt kê...đầy đủ.

Một trong những vấn đề được nhà đầu tư quan tâm nhiều trong giai đoạn hiện nay là những chính sách mới về đất đai sẽ tác động thế nào đến sự phát triển của các khu công nghiệp tại Việt Nam.

Vấn đề công khai thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản vừa được Bộ xây dựng đưa vào nội dung của một Dự thảo mới đây. Kỳ vọng về một thị trường công khai, minh bạch là hoàn toàn có thể nếu những vấn đề trong Dự thảo được thực hiện nghiêm túc, hiệu quả.

Thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm 2014 đã chứng kiến sự bùng nổ vô cùng mạnh mẽ của nguồn cung căn hộ từ hàng loạt các dự án BĐS. Vậy nguyên nhân của "hiện tượng" này là gì?

Xóa sổ hay bảo tồn biệt thự cổ là sự giằng co giữa nhu cầu phát triển và bảo tồn, giữa hướng đến tương lai mai sau và những di sản không chỉ mang giá trị về mặt kiến trúc. Chính vì thế Hà Nội và Tp.HCM vẫn đang loay hoay trong việc "đối xử" với biệt thự cổ.

Thị trường bất động sản thời gian qua đã ghi nhận hiện tượng tăng giá bán tại một số dự án. Xu hướng này có thể vẫn sẽ tiếp diễn vì có nhiều dự án khác cũng đang ngấp nghé muốn tăng giá. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, động thái này chỉ là chiêu bài kinh doanh của chủ đầu tư, còn thực chất giá căn hộ chưa thể tăng ngay được vì còn phụ thuộc vào cung - cầu.