Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Bán căn hộ cao cấp 81m Tặng hết nội thất đầy đủ,đẹp như hình Vị trí gần trung tâm q1,q5q7 có rất nhiều tiện ích xung quanh Gần chợ bệnh viện,siêu thị...sổ hồng có sẵn còn thương lượng nha mọi người Mình chính chủ nhé,mọi người có nhu cầu mua
Chính chủ bán căn hộ Green River MT Phạm Thế Hiển Quận Diện tích 60m² Thiết kế phòng ngủ 2WC view thoáng mát GIá bán 2.65 tỷ Giá chưa bao gồm sổ và tncn Sang tên công chứng ngay Đầy đủ các tiện ích phía dưới là TTTM siêu thị
Chính chủ bán căn hộ Green River MT 2225 Phạm Thế Hiển P6 quận 8:-Mô tả Diện tích 60m2 Thiết kế Phòng ngủ-2wc view đông nam mát mẻ tầng vừa đẹp-Giá bán 2.650 tỷ Giá chưa bao gồm sổ và thuế tncn-Sang tên công chứng ngay.-Chung cư có đầy đủ
Chính chủ 𝗯𝗮́𝗻 𝗰𝗮̆𝗻 𝗵𝗼̣̂ 𝟮𝗽𝗻 𝟮𝘄𝗰 𝟲𝟮𝗺𝟮 𝘁𝗮̂𝗺 𝗵𝘂𝘆𝗲̂́𝘁 𝟮𝘃𝗰 đ𝗮𝗻𝗴 𝗼̛̉ chung cư Dream Home Palace Quận 8❌Giá 2.5 tỷ gồm full nội thất* đo đóng thiết kế tỉ mĩ 𝘆 𝗻𝗵𝘂̛ 𝗵𝗶̀𝗻𝗵 𝘁𝗵𝗮̣̂𝘁 𝗯𝗲̂𝗻 𝗱𝘂̛𝗼̛́𝗶 ⬇️💥𝐷𝑎𝑛ℎ 𝑚𝑢̣𝑐 𝑛𝑜̣̂𝑖 𝑡ℎ𝑎̂́𝑡 𝑏𝑎𝑜 𝑔𝑜̂̀𝑚:+Sofa+Tivi Tủ lạnh+Bàn ăn+Tủ giày full trần+Hệ
🌹🌹🌹 Hỗ trợ vay NH dưới tỷ 🌹🌹🌹 🌳🌳 Dc Hoàng Kim Giao P5 Q8 🍓🍓 Dt 64m2 🌾🌾 Tk 2pn 1wc pk bếp ban công 🍒🍒 Pháp lý shr sử dụng lâu dài 🥝🥝 Tiện ích Ngay trung tâm hành chính Q8 đầy đủ tiện ích xung quanh gần
Chính chủ cần bán căn hộ Giai Việt số 854 Tạ Quang Bửu Phường Quận Diện tích 78m² thiết kế phòng ngủ 2toilet Căn hộ rộng rãi view thoáng mát nội khu nhiều tiện ích Hồ bơi phòng gym khuôn viên sân tennis giao thông thuận lợi di chuyển Giá
BÁN CHUNG CƯ GREEN RIVER QUẬN ĐÃ CÓ SỔ 🔥📍 Vị trí 2225 Phạm thế hiển p6-quận TP.HCM📐 Diện tích 71.5m²🛏️ Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh💰 Giá bán 3tỷ có nội thất như hình⚡ Có sổ hồng ko vay Nh dc🏢 Tiện ích đầy đủ:✔️ Hồ bơi phòng
Kẹt vốn bán gấp Căn Phòng ngủ Dreamhome Diện tích 80,43m2 Nội thất Cơ bản CĐT bàn giao có kệ tủ bếp Giá bán đã bao gồm các chi phí 2,850 tỷ Có Hỗ trợ Khách mua cần vay thêm Ngân hàngLIÊN HỆ *** có zalo để xem nhà
Chính chủ gửi bán căn hộ Green River địa chỉ 2225 MT Phạm Thế Hiển Quận Diện tích 71,5m2 Thiết kế 2phòng ngủ 2WC view nội khu thoáng mát.-Nội thất Đầy đủ như hình Pháp lý đã có sổ sổ tháng 3-2023 công chứng sang tên không vay ngân hàng
Chính chủ bán căn hộ Green River MT 2225 Phạm Thế Hiển Phường Quận Diện tích 80m² Thiết kế phòng ngủ 2WC view sông thoáng mát chỉ căn Giá bán 4.100 tỷ View sông tầng đẹp Pháp lý Đã có sổ hồng căn thương mại sang tên liền vay NH
Cần bán căn hộ Giai Việt 854 Tạ Quang Bửu.DT 115 m2 2PN 2WC.Nhà thoáng mát sạch sẽ.Giá 5.450 tỷ Sổ hồng.LH *** Phương
Bán CH Officetel Central Premium Tạ Quang Bửu P5 Q8.DT 48m2 1WC Căn góc view Bitexco và LandmarkGiá 3.5 tỷ Mua sang tên hợp đồng mua bán Không vay bank được.Free Gym Hồ bơiKhu căn hộ cao cấp có TTTM tầng có đầy đủ tiện ích.LH *** Phương Zalo
Cần bán căn hộ Giai Việt 854 Tạ Quang Bửu.DT 78m2 2PN 2WC.Nhà thoáng mát sạch view Q5Giá 4.4 tỷ Sổ hồng.LH *** Phương
Bán căn hộ C/C Him Lam Nam Khánh Tạ Quang Bửu Quận 8.DT 100m2 3PN 2WC.Vị trí giao thông thuận tiện xung quanh đầy đủ tiện ích.TTTM Central Plaza.Giá hot 4.4 tỷ Sổ hồng.LH Phương Zalo
Cần Bán Căn Hộ Tara Residence Quận Dc 1A Tạ Quang bừu Dt 78 m2 2PN 2WC Giá tỷ/cănTầng Cao Thoáng mát Nhà mới đẹp Có Sổ Hồng Đầy Đủ Lh N.Phương 0918064 Xem nhà
Cần vốn tôi bán gấp căn hộ Studio/Officetel đẹp nhất dự án:• Vị trí Vàng Mặt tiền Tạ Quang Bửu P.5 Q.8 Di chuyển sang Q.1 Q.5 chỉ 10 phút.• Tiện ích cực đỉnh Bước chân xuống nhà là Siêu thị Lotte Mart Rạp chiếu phim Khu mua sắm tầng
Sang nhượng căn hộ Tara Residence toạ lạc mặt tiền Tạ quang Bửu q8 Thuận tiện di chuyển các quận Diện tích 72m2 gồm phòng ngủ nhà vệ sinh sân phơi rộng rãi ban công thoáng mát-Tiện ích khuôn viên cây xanh khu vui chơi trẻ em Giá bán 3,950tỷ
Mô tả chi tiết🟢THÔNG TIN CĂN HỘ 3PN:• Diện tích 150m²• Kết cấu phòng ngủ toilet• CĐT Hoàng Anh Gia Lai/Quốc Cường• Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp• Tình trạng Nhà nội thất cơ bản/ có thiết kế nội thất• Pháp lý Sổ hồng lâu dài• Giá 6.4Tỷ-----------------------------📍 Vị trí
Vị trí Ngay cửa ngõ Bình Chánh Long An Bến Lức Trục kết nối QL1A di chuyển nhanh về trung tâm TP HCM Hạ tầng hoàn thiện dân cư sầm uất Không gian sống lý tưởng Phòng ngủ thoáng mát thiết kế hiện đại Ban công đón gió ánh sáng
Chính chủ cần bán nhanh Căn hộ Chung cư Conic Riverside2pn1wc tỷDT:66m2Sổ Hồng sẵn,Hỗ trợ vayVị trí Nguyễn Văn Linh nằm trong kdc conic hiện hữu,đông đúcKết nối nhanh Q.7,Q6,Q5,Q1......Tiện ích đầy đủLiên hệ ngay để biết thêm chi tiết 👇👇👇
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).