Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cần bán gấp căn hộ Him Lam Ba Tơ Quận 68m2 phòng ngủ wc thang bộ lầu Sổ hồng đầy đủ Giá bán 1.950 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Him Lam Nam Khánh Dương Quang Đông DT 100 thiết kế 3PN 2WC full nội thất như hình Giá bán 4.4 tỷ Sổ hồngLH Trân xem nhà
Chính chủ gửi bán căn hộ Green River Cách cầu Chà Và 1,5km.Địa chỉ 2225 MT Phạm Thế Hiển P6 Quận Phường Bình Đông Diện tích 60m² Tầng vừa đẹp view trường học BMT view thoáng Thiết kế phòng ngủ 2WC Giá bán 2tỷ650 Chưa gồm sổ 5% và TNCN
Dự án Thông tin chi tiết 🏙️ GIỎ HÀNG BÁN CĂN HỘ THE PEGASUITE QUẬN 🏙️✨ Hàng thật Giá thật Cập nhật liên tục🔹 OFFICETEL STUDIO▫️ OT 25m² giá 1.85 tỷ▫️ OT 28m² có ban công giá 2.05 tỷ▫️ OT 35m² full nội thất giá 2.55 tỷ🔹 1PN 1PN+1▫️ 1PN+1
Kẹt tiền bán gấp căn hộ Green River 65m2 2PN 2WC đang có hợp đồng thuê 11 triệu nhà xã hội đã có sổ Tiện ích hồ bơi gym caphe siêu thị....✨ Giá tốt dễ mua hoặc đầu tư👉 Nhiều căn đẹp chọn được tầng view theo nhu cầu📍 Green
Bán căn hộ phòng ngủ chung cư Bông Sao Phường Bình Đông Phường Quận cũ Căn hộ tầng cao thông thoáng đối diện Trường Mầm Non 19/5 Diện tích sàn 65.7m2 có hđ thuê 8tr/th Hiện trạng phòng ngủ toilet Pháp lý Sổ hồng riêng Vị trí căn hộ tầng
🍀CẦN BÁN CĂN HỘ DUPLEX GIAI VIỆT🔹4PN 4WC 230M 🔹NHÀ ĐẸP VIEW XINH GIÁ TỐT 🔹VIEW NỘI KHU ĐÔNG NAM🔹Sổ Hồng sở hữu lâu dài Vay ngân hàng toàn quốc🔹Giá 7.x Tỷ—————————————-📍 Vị trí đắc địa Toạ lạc tại số 854 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng TP.HCM Trực
🟢THÔNG TIN CĂN HỘ 2PN Diện tích 115m² Kết cấu phòng ngủ toilet CĐT Hoàng Anh Gia Lai/Quốc Cường Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp Tình trạng Nhà nội thất cơ bản/ có thiết kế nội thất Pháp lý Sổ hồng lâu dài Giá từ 5.xTỷ-----------------------------📍 Vị trí đắc địa
🟢THÔNG TIN CĂN HỘ 3PN Diện tích 150m Kết cấu phòng ngủ toilet/3toilet CĐT Hoàng Anh Gia Lai/Quốc Cường Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp Tình trạng Nhà nội thất cơ bản Pháp lý Sổ hồng lâu dài Giá Từ 6.xTỷ———————————————-❣️❣️Chuyên Nhận KÝ GỬI GIỚI THIỆU MUA BÁN CHO THUÊ
Mô tả chi tiết:🟢THÔNG TIN CĂN HỘ 2PN:• Diện tích 115m²• Kết cấu phòng ngủ toilet• CĐT Hoàng Anh Gia Lai/Quốc Cường• Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp• Tình trạng Nhà nội thất cơ bản/ có thiết kế nội thất• Pháp lý Sổ hồng lâu dài• Giá từ 5.xTỷ-----------------------------📍 Vị
🛎️𝗛𝘂̛̃𝘂 𝗱𝘂𝘆𝗲̂𝗻 𝗻𝗵𝗮̀ 𝘁𝗶̀𝗺 𝗰𝗵𝘂̉ 𝗺𝗼̛́𝗶 ❤️❌Công khai giá 𝟮.𝟭𝟴 🧄(nhà mới 𝗻𝗵𝘂̛ 𝗵𝗶̀𝗻𝗵 𝘁𝗵𝗮̣̂𝘁 𝗯𝗲̂𝗻 𝗱𝘂̛𝗼̛́𝗶 ⬇️ dọn vào ngay)📍Chung cư Dream Home Palace địa chỉ 𝟭𝟰𝟯𝟲 𝗧𝗿𝗶̣𝗻𝗵 𝗤𝘂𝗮𝗻𝗴 𝗡𝗴𝗵𝗶̣ Bình Đông 𝗣.𝟳 𝗤.𝟴 cũ)✔️Vị trí thuận tiện đi làm các quận trung tâm Q5 Q10 từ 15-20p 𝗤𝟯
🏟️Chị gái em 𝘁𝗵𝗲𝗼 𝗰𝗵𝗼̂̀𝗻𝗴 𝘃𝗲̂̀ 𝗫𝘂̛́ 𝘀𝗼̛̉ 𝘀𝘂̛𝗼̛𝗻𝗴 𝗺𝘂̀ bán căn 2pn 52m2 chung cư Dream Home Palace Quận 8❌Giá 2.180 tỷ 𝗴𝗼̂̀𝗺 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁 𝘆 𝗻𝗵𝘂̛ 𝗵𝗶̀𝗻𝗵 𝘁𝗵𝗮̣̂𝘁 𝗯𝗲̂𝗻 𝗱𝘂̛𝗼̛́𝗶 ⬇️)✔️Diện tích căn hộ 52m2 gồm 2pn 1wc 𝗰𝗼́ 𝗯𝗮𝗻 𝗰𝗼̂𝗻𝗴 𝗽𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗸𝗵𝗮́𝗰𝗵 đ𝗼́𝗻 𝗻𝗮̆́𝗻𝗴 🌅và lô gia
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp căn hộ officel Central premium đường Tạ Quang Bửu P5 Q8 DT 31m2 có máy lạnh rèm cửa✅ Ngay Central Premium và TTTM Parc Mall trung tâm hành chính Quận KDC sầm uất đầy đủ các tiện ích công cộng Giá
Cần bán căn hộ 3PN đường Trịnh Quang Nghị Quận 8Diện tích 79m2Nội Thất như list Tủ bếp trên dưới kính tủ tivi đèn giường tủ đồ âm phòng masterGiá bán chỉ 2.9ty đã bao gồm tất cả chi phíChi tiết zl hoặc call
Chung cư Conic Riverside Q8 HCM,-Diện tích 50m² 1PN+1 1WC Giá 2.5 tỷ Căn 2pn 1wc dt 65m² giá tỷ Căn 2pn 2wc dt 67m² giá 3.1 tỷ Căn 2pn 2wc dt 73m² giá 3.5 tỷ Căn 2pn có 18m2 sân vườn giá 3.350 tỷ Penhouse 3pn sân vườn giá
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán chung cư đang cho thuê căn lầu 3,3 PN WC Mặt sau ban công rộng rãi hướng ra hồ đón gió tự nhiên rất mátPhí quản lý 200K/thángCách chợ Phú Lợi 500mKhu vực vàng tích hợp chợ trường mẫu giáo đối diện
Chính chủ gửi bán căn hộ Green River Cách cầu Chà Và 1,5kmđịa chỉ 2225 MT Phạm Thế Hiển P6 Quận Phường Bình Đông Diện tích 60m² tầng thấp view trường học BMT Thiết kế phòng ngủ 2WC view thoáng mát Giá bán 2tỷ650 chưa gồm sổ 5% và tncn-Công
🏢 BÁN CHUNG CƯ D1 KDC PHÚ LỢI PHẠM THẾ HIỂN QUẬN 8📍 Vị trí Chung cư D1 KDC Phú Lợi đường Phạm Thế Hiển Phường Quận TP.HCM📐 Diện tích 72m²🛏️ phòng ngủ🚿 nhà vệ sinh🛋️ Nội thất đẹp hiện đại dọn vào ngay✨ Ưu điểm nổi bật:✅ Căn hộ
‼️Cập nhật giá bán tham khảo giỏ hàng một số căn hiện có:👉DT 78M/82 2PN 2WC Giá 4.xTy👉DT 105M/110M 3PN 2WC Giá 5.xTy 👉DT 115M 2PN 2WC Giá 5.xTy👉DT 150M 3PN 2WC Giá 6.xTy 👉Duplex Giá từ 7.5Tỷ👉Penhouse Giá từ 8.2Tỷ👉Shop Trệt 115m2 Giá 6Tỷ 📍 Vị trí đắc địa
Dự án Thông tin chi tiết 🟢CHUYÊN BÁN CHUNG CƯ GIAI VIỆT👉3PN 2WC 150M2👉SỔ HỒNG SỞ HỮU LÂU DÀI👉VIEW XINH THOÁNG MÁT👉NHÀ FULL DECOR NỘI THẤT XỊN ĐẸP💰LUÔN CÓ GIÁ TỐT HỖ TRỢ PHÁP LÝ GIẤY TỜ———————————————📍 Vị trí đắc địa Toạ lạc tại số 854 856 Tạ Quang Bửu
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).