Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí trung tâm Quận hẻm yên tĩnh an ninh cách mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa chỉ vài bước chân Chính chủ bán nhà trệt lầu diện tích 34.4 m² 3mx12m phòng ngủ wc Nhà rộng rãi sáng sủa thoáng mát nằm hẻm gác ra hẻm xe tải 50m
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật Nhà tốt Đang còn bán Pháp lý rõ ràng Làm việc Chính chủ Không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(Hoặc Add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang bề thế 7m Tuyến đường hiếm
Tòa căn hộ dịch vụ tọa lạc tại khu vực Lê Văn Sỹ Quận vị trí trung tâm với nhu cầu thuê ổn định thuận tiện di chuyển nhanh đến Quận Phú Nhuận sân bay và các quận trung tâm.Khu vực tập trung nhiều trường đại học văn phòng ngân
Kc tret mot lau pk pn toilet Ngang:3.6m8m no hau 8.5mDtxd:44m Nhà mat hẻm di chuyển thuận tiệnNha moi vao ngay đe lai toan bo noi thatGia:6.7 ty tl nhẹ
Nhà nằm trung tâm TPHCM Quận cũ thuận tiện kinh doanh cho thuê Vị trí nhà tối ưu vì chỉ 100m là chợ siêu thị cách 500m là bệnh viện lớn trường học và cơ quan chính quyền nên rất an ninh dân cư trật tự nề nếp.Cách 100m là
Chính chủ bán nhà Cao Thắng Q3 cách Q1 vài căn nhà 8x10m nở hậu nhà mới 150 tr/m².Hẻm xe hơi đậu cửa.Cách mặt tiền căn nhà.Khu sầm uất không thiếu gì.Cách Từ Dũ Q1 200 mét.Xem nhà nhắn Zalo
TÂN BÌNH NGAY QUẬN 10 HẺM XE HƠI KHUVIP CÁCH MẠNG THÁNG TÁM GA METRO Diện tích 65M 16)M ngang lớn tầng sân thượng rộng phòng khép kín Có thể cải tạo thành phòng Để hoặc khai thác căn hộ dịch vụ tuyệt vời Đi bộ ra ga Metro Khu
Vị trí trung tâm Sài Gòn đắc địa khẳng định vị thế chủ nhân giá trị bền vững theo thời gian.Tìm đâu ra căn thứ tại Cư Xá Đô Thành có mặt tiền rộng 8m với mức giá này?Diện tích 72m² 8x9 thiết kế tầng hiện đại 5PN 5WC PK
Bán nhà khu VIP 6m*12m HĐT 15 triệu hẻm QH 4,5m Cách Mạng Tháng Tám P10 Quận Diện tích 6m*12m CN 70m² Nhà trệt lầu gồm PN WC xây mới theo thiết kế cực đẹp sang trọng Nhà hẻm VIP 3m qui hoạch 4,5m cách hẻm xe hơi vài mét
Chính chủ cần bán gấp căn nhà hẻm xe tải đường Nguyễn Thiện Thuật Q3 Diện tích 4.17x15.85m Kết cấu nhà trệt lầu sân thượng Vị trí nhà cách mặt tiền chỉ vài căn nhà hẻm kinh rộng 8m không buôn bán lấn chiếm bán kính 300m đầy đủ mọi
Cần bán căn nhà hẻm kinh doanh 8m đường Nguyễn Đình ChiểuDiện tích căn nhà 7x13m CN 92.7m².Kết cấu tầng nhà còn mới hợp đồng thuê cao.Vị trí nhà cách mặt tiền đường chỉ vài bước chân khu dân trí cao hẻm rộng không lấn chiếm bán kính 100m đầy
BÁN NHÀ QUẬN HXH THÔNG HOÀNG SA NGANG 6M 12 70M CHỈ 16 TỶ TL Diện tích đẹp 12m gần 70m vuông vức hiếm có Hẻm xe tải thông Hoàng Sa khu dân cư sầm uất di chuyển cực thuận tiện Phù hợp mở văn phòng spa căn hộ dịch
Chính chủ cần bán gấp căn nhà hẻm 6m đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn CờDiện tích 5x18 cn 90m²Kết cấu nhà trệt lầu sân thượngVị trí nhà cực kỳ đắc địa hẻm thông thoáng dân trí cao không mua bán lấn chiếm khu vực nhiều shop thời trang spa
Nhà BTCT kiên cố hẻm xe hơi thông trung tâm quận 3.Kết cấu trệt lầu BTCT chắc chắn.Diện tích 3.5m 11m nở hậu 4m.Công năng Phòng ngủ WC.Vị trí Hẻm xe hơi thông thoáng đối diện Chung cư Nguyễn Thiện Thuật gần đường Nguyễn Đình Chiểu thuận tiện di chuyển
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Thị trường bất động sản tại Quận 3, TP.HCM đang ghi nhận những tín hiệu giao dịch vô cùng sôi động. Đây là khu vực luôn được giới đầu tư săn đón nhờ vị thế trung tâm và khả năng thanh khoản cao.
Theo dữ liệu cập nhật mới nhất vào ngày 02-02-2026, mức giá giao dịch nhà riêng tại đây dao động trong khoảng từ 79 đến 469 triệu đồng/m². Diện tích các căn nhà được tìm kiếm phổ biến nằm trong khoảng từ 25 m² đến 215 m².
Các khu vực đang có lượng tin đăng và nhu cầu mua bán cao nhất bao gồm: trục đường Võ Thị Sáu, khu vực Phường 12, Phường 11, Phường 14 và Phường 5.
Quận 3 được xem là một trong những "trái tim" của TP.HCM với 14 phường hành chính (được đánh số từ 1 đến 14). Trụ sở Ủy Ban Nhân Dân quận tọa lạc tại số 185 Cách Mạng Tháng 8.
Không chỉ là trung tâm hành chính, nơi đây còn là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với sự chuyển mình mạnh mẽ về cơ cấu kinh tế và diện mạo đô thị.
Vị trí địa lý đắc địa và tiềm năng tăng trưởng
Sức hút của việc mua bán nhà Quận 3 phần lớn đến từ vị trí "cận giang, cận lộ, cận thị" hiếm có. Sự kết nối hoàn hảo với các quận lân cận tạo nên đà tăng giá bền vững cho bất động sản nơi đây.
Chi tiết quy hoạch đô thị tại Quận 3
Để đảm bảo sự phát triển bền vững, Quận 3 được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng. Việc nắm rõ quy hoạch là yếu tố then chốt khi quyết định xuống tiền đầu tư.
Khu I (Trung tâm tài chính - thương mại): Được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Lý Chính Thắng và Cách Mạng Tháng 8. Khu vực này chiếm 38,4% diện tích quận (189,4 ha), tập trung các giao dịch quốc tế, du lịch và khu dân cư cao cấp.
Khu II (Khu dân cư và phúc lợi công cộng): Nằm trong giới hạn các đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thượng Hiền, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai và Lý Thái Tổ. Với diện tích 101,5 ha, đây là nơi tập trung nhiều công viên cây xanh và các công trình phúc lợi.
Khu III (Khu phát triển hỗn hợp): Giới hạn bởi đường Hai Bà Trưng, Lý Chính Thắng, Cách Mạng Tháng 8 và ranh giới Quận Tân Bình, Phú Nhuận. Khu vực này chiếm 41% diện tích, được định hướng phát triển các khu trung tâm thương mại lớn quanh khu vực Ga Sài Gòn.
Hiện nay, chính quyền đang nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch "treo" và đất hỗn hợp. Đã có 10 đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 và 14 đồ án quy hoạch hẻm được duyệt, tạo hành lang pháp lý minh bạch cho người dân.
Hệ thống tiện ích và vui chơi giải trí nổi bật
Sống tại Quận 3 đồng nghĩa với việc bạn được thụ hưởng chuỗi tiện ích đa dạng từ bình dân đến cao cấp.
Các dự án bất động sản nổi bật đang thu hút giới đầu tư
Thị trường nhà đất Quận 3 không chỉ nóng ở phân khúc nhà phố mà còn sôi động với các dự án căn hộ hạng sang.
Việc định giá chính xác là yếu tố quyết định thành công trong giao dịch bất động sản. Giá trị nhà đất tại Quận 3 phụ thuộc lớn vào vị trí mặt tiền hay hẻm, và bề rộng của hẻm.
Theo khảo sát thị trường, mức giá tham khảo cho các phân khúc như sau:
Người mua có thể tìm kiếm các phân khúc phù hợp với tài chính trên các chuyên trang uy tín như MuonNha.com.vn, với các mức lọc phổ biến: dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ, dưới 5 tỷ hoặc dưới 7 tỷ đồng.
Để giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau khi rao bán nhà:
Chọn kênh đăng tin: Hãy ưu tiên các website bất động sản uy tín, có lượng truy cập lớn. Điều này giúp tiếp cận đúng tệp khách hàng tiềm năng và giảm thiểu các cuộc gọi làm phiền.
Sàng lọc đối tượng: Cần xác định rõ người liên hệ là khách mua thực hay môi giới. Việc làm việc trực tiếp với người mua sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí hoa hồng. Tuy nhiên, sử dụng môi giới chuyên nghiệp cũng là giải pháp tốt để thanh khoản nhanh hơn.
Minh bạch thông tin: Khi khách đến xem nhà, hãy cung cấp đầy đủ thông tin về pháp lý, quy hoạch và tình trạng nhà. Sự trung thực sẽ tạo niềm tin và giúp quá trình chốt giá diễn ra thuận lợi hơn.
1. Giá nhà đất Quận 3 hiện tại là bao nhiêu? Tính đến tháng 02/2026, giá nhà riêng tại Quận 3 dao động trong biên độ rộng từ 79 triệu/m² đến 469 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và kết cấu nhà.
2. Làm thế nào để định giá nhà Quận 3 chính xác? Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí (mặt tiền/hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng kinh doanh/cho thuê trong tương lai.
3. Quy trình mua bán nhà đất chuẩn bao gồm những bước nào? Quy trình cơ bản gồm: Xác định nhu cầu & tài chính -> Tìm kiếm & sàng lọc -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Định giá -> Thương lượng -> Đặt cọc & Công chứng sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 3:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).