Chọn quần áo đã khó, chọn nhà càng khó hơn. Thị trường thuê phòng ngày càng đa dạng và phong phú, nguồn cung nhiều nhưng câu hỏi đặt ra là liệu số lượng có đi đôi với chất lượng hay không? Có những khu vực “Hot” là địa điểm có nhu cầu thuê cao nhưng lại không đáp ứng yếu tố thuê phòng mà khách mong muốn. Vậy phong cách phòng thuê đẹp và ưa chuộng là gì?
1. Vị trí thuận tiện, giao thông thuận lợi
Các đô thị chật chội và đông đúc kéo theo việc ùn tắc giao thông mà xưa nay chưa từng giải quyết được bài toán đó. Để đáp ứng nhu cầu công việc bạn cần lựa chọn một nơi có vị trí giao thông thuận lợi, trong bán kính 5-7km, nếu xa hơn thì liệu khu vực đó có tuyến đường giao thông nào thuận lợi để bạn có thể nhanh chóng đến chỗ làm.
Ngoài ra, bạn nên lựa chọn những khu vực đường xá tốt, ít tắc đường, gần khu vực trường học và bệnh viện nếu trong gia đình có trẻ con và người lớn tuổi. Đây là một điều hết sức cần lưu ý do sức khỏe và đề kháng của trẻ nhỏ và người già thường rất yếu nên việc gần khu vực bệnh viện là nhân tố quan trọng giúp cho sức khỏe trong gia đình bạn được đảm bảo. Khu vực lựa chọn đó nếu có chợ và siêu thị cũng sẽ thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Đây là việc lựa chọn vị trí căn hộ riêng với các hộ gia đình..
Ngày nay thì để thuận lợi hơn, mọi người có xu hướng quan tâm đến việc thuê nhà chung cư nhiều hơn, do an ninh đảm bảo và khu vực phía dưới các khu chung cư thường có trường học, nhà thuốc và siêu thị rất thuận lợi cho các gia đình bận rộn cả ngày. Nhưng bên cạnh đó, các bạn cũng cần lưu ý đến hệ thống cứu hỏa và cơ sở hạ tầng của chung cư để đảm bảo an toàn hơn cho gia đình của mình.
2. Không gian thoáng đãng, khu vực có địa hình cao
Không gian là yếu tố khá quan trọng, nó quyết định không khí trong nhà bạn. Ngày nay để tăng thêm diện tích thuê mọi người thường tối giản diện tích ở và phòng ốc lại nhưng điều này lại gây cảm giác bí bách và khó chịu. Đặc biệt với những khu vực ẩm thấp vào mùa mưa, đây có lẽ còn là nguyên nhân gây ra nhiều căn bệnh truyền nhiễm như sốt xuyết huyết,…Vì thế việc lựa chọn không gian thoáng đãng là điều rất cần thiết. Bạn có thể chọn căn phòng có diện tích khiêm tốn nhưng thay vào đó là trần nhà cao và có cửa thông gió. Hay những căn phòng có thiết kế không gian mở thoáng đãng, cân nhắc một chút về không gian căn nhà sẽ giúp bạn có không gia thoáng đãng hơn tại khu vực sinh sống của bạn.
Tại Sài Gòn khí hậu chủ yếu hai mùa là mùa khô và mùa mưa, nhìn chung lượng mưa mỗi năm rất lớn. Vì thế, khi lựa chọn phòng ốc để thuê bạn nên chú ý đến địa hình khu vực, tốt nhất nên chọn các khu vực có địa hình cao, chỉ một lưu ý nhỏ này thui cũng mang lại cho bạn nhiều lợi ích đó. Vào mùa mưa lượng nước mưa nhiều kèm theo hệ thống cơ sở hạ tầng còn hạn chế chưa khắc phục được tình trạng ẩm thấp và ngập úng. Với các căn phòng ở địa hình cao hơn sẽ giảm thiểu khả năng ngập vào khu vực sinh hoạt của gia đình. Lựa chọn các căn phòng ở tầng 2,3 cũng là lựa chọn lý tưởng tại đây có thể khắc phục nhược điểm về địa hình và kèm theo được hưởng không gian thoáng đãng hơn.
3. Thiết kế đơn giản, gọn gàng
Căn phòng cho thuê dài hạn khác với các homestay ngắn ngày. Lựa chọn thiết kế đơn giản, gọn nhẹ là lựa chọn lý tưởng của bạn. Gam màu phòng nên sử dụng các gam màu nhẹ như màu sữa, màu hồng nhạt, màu be giúp cho không gian nho không bị giới hạn. Bên cạnh đó, kết hợp các thiết kế đon giản như bàn đá sát tường để nấu ăn làm không gian bếp sẽ thuận lợi hơn. Với một số căn phòng có tường cao, lựa chọn thiết kế gác xép sẽ tăng thêm diện tích cho căn phòng. Bạn có thể làm một phòng ngủ mini hay khu để đồ đạc ở trên.
Ngoài ra, với các phòng có khu vực vệ sinh khép kín cần thiết kế gọn gàng, sao cho phù hợp với diện tích phòng thuê, đảm bảo hệ thống khử mùi tốt, giữ bầu không khí trong căn phòng được đảm bảo sạch sẽ, thơm tho, không bị ảnh hưởng bởi hệ thống cống, vệ sinh.
Việc lựa chọn thiết kế đơn giản, gọn gàng sẽ tốt hơn cho bạn khi lựa chọn căn phòng này, bạn có thể tự mình thiết kế phòng ốc đầy sáng tạo, thông minh và gọn nhẹ, đúng theo sở thích của mình mà không bị phụ thuộc quá nhiều vào thiết kế trước của phòng.
Với các căn hộ riêng cho thuê bạn nên chú ý thiết kế chung của toàn căn hộ, chung cư mini thì cũng cần lựa chọn cách thiết kế đơn giản, gọn nhẹ; thường là một phòng khách 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh, lựa chọn các chung cư có mái hiên dài sẽ giúp bạn cảm thấy căn họ của mình rộng hơn, thoáng hơn do lượng ánh sáng tiếp xúc với ảnh mặt trời nhiều hơn. Với các căn hộ quá nhỏ bạn cũng có thể dùng mẹo về lựa chọn màu sắc, sử dụng gương, hay các sản phẩm nội thất thông minh để “ăn gian” diện tích cho căn hộ của bạn.
4. Nội thất tiện nghi, hiện đại, thông minh
Có một số vận dụng, nội thất không thể thiếu được trong căn phòng của bạn như nóng lạnh, điều hòa và khu vực bếp. Do diện tích phòng thuê đa số đều còn nhiều hạn chế nên đây trở nên là một vấn đề đặc biệt đnág lưu tâm. Khí hậu ngày càng ôi nhiễm và điều này khiến bạn cần chăm sóc sức khỏe bản thân nhiều hơn, tắm nước ấm trước khi đi ngủ và vào buổi sáng sẽ giúp bạn lưu thông máu, ngủ ngon hơn và làm việc hiệu quả. Ngoài ra, không khí ở đô thị dạo này khá khốc liệt bạn có thể không chịu được, vì thế việc có điều hòa cũng giúp bạn có giấc ngủ ngon hơn, tâm trạng tốt hơn để học tập và làm việc.
Ngoài ra, nếu có thể bạn hãy lựa chọn cho mình các nội thất thông minh như ghế sopha thiết kế tích hợp với giường ngủ. Bàn học có thể gấp gọn lại….
Ngoài ra, với các căn hộ riêng, hoặc các căn hộ mini bạn nên chú ý đến các diện tích của khu vực đặt đồ để lựa chọn kích thước nội thất phù hợp và vừa vặn cho căn hộ của mình. Lưu ý nhỏ thôi nhưng tận dụng nó bạn cũng đỡ đau đầu nhiều khi sắp xếp đồ đạc đó.
Với những mẹo trên về phong cách cho thuê phòng trọ đẹp và ưa chuộng sẽ giúp bạn lựa chọn được phòng thuê thích hợp cho căn nhà của mình.
Mời các bạn đồng hành cùng Muonnha.com.vn để luôn được cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản trong nước.
(Theo Thuecanhosg.com)
