Phân tích - nhận định mới nhất

Nhà đầu tư Nhật Bản đang rất quan tâm đến thị trường BĐS Việt Nam, sắp tới nhiều khả năng các dự án BĐS tại Hà Nội và Tp.HCM sẽ đổi chủ.

HoREA kiến nghị Chính phủ thí điểm cho doanh nghiệp cũng được đầu tư phát triển phòng ở cho thuê có diện tích dưới 25m2/phòng với giá từ 1.5 triệu đồng/tháng.

Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Sa Pa, tỉnh Lào Cai đến năm 2030 với mục tiêu đưa Sapa thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng quốc tế.

Theo các chuyên gia, những trận mưa lớn và hệ lụy ngập đường, nước ứ đọng ở tầng hầm cao ốc, nhà cửa vài ngày qua tại Sài Gòn đang khiến cho việc bán nhà trở nên thách thức hơn.

Theo dự báo của Công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam, trong qúy IV năm 2016, thị trường văn phòng cho thuê sẽ đón hai dự án mới gia nhập, với nguồn cung khoảng 47.000m².

Năm 2007 là năm chứng kiến cơn sốt của thị trường địa ốc khi hàng loạt những dự án BĐS được đầu tư xây dựng, nhất là dự án chung cư cao tầng. Nhưng cho đến tận bây giờ, khi đã gần thập kỷ trôi qua, nhiều dự án vẫn nằm "đắp chiếu". Khách mua nhà lâm vào tình cảnh "một cổ hai tròng" khi vừa phải trả tiền vay mua nhà cho ngân hàng, vừa phải trả tiền thuê trọ.

Bước vào quý IV/2016, thị trường BĐS Đồng Nai tiếp tục chứng kiến sự sôi động khi hàng loạt các chủ đầu tư công khai kế hoạch bung hàng, bước vào chặng đua nước rút nhằm chiếm lĩnh thị phần.

Cơ sở hạ tầng, sự tiện lợi và đặc biệt là thói quen khiến những người đang sống trong các căn hộ chung cư cũ không muốn thay đổi chỗ ở. Thêm vào đó, vấn đề giao thông đô thị có nhiều phức tạp, khiến giải pháp mua nhà chung cư cũ dù giá cao vẫn được nhiều người lựa chọn.

Dự án nâng cấp hơn 3,5 km đường Kinh Dương Vương, quận Bình Tân dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu tháng 12 tới với kinh phí 800 tỉ đồng. Nhưng theo dự báo, tuyến đường này vẫn sẽ tiếp tục ngập úng do tình trạng lấn chiếm kênh rạch, cửa xả khiến hướng thoát nước ra kênh rạch khu vực này bị bít lại.

Hiện nay có rất nhiều dự án BĐS dùng mác "xanh", "sinh thái", để làm tiêu chí thu hút khách hàng, nhưng thực tế lại không đạt, hoặc mỗi dự án một tiêu chuẩn.

Trong cuộc họp thẩm tra sơ bộ dự án Luật quy hoạch, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư (KH-ĐT) Đặng Huy Thông nhấn mạnh, quy hoạch nhiều nhưng chất lượng không xứng đáng với số tiền, nguồn lực bỏ ra.

Theo ông Ben Gray, Giám đốc Bộ phận Đầu tư thị trường vốn, Cushman & Wakefield Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ là một "miếng mồi" ngon cho những doanh nghiệp muốn cải thiện lợi nhuận trong khoảng một thời gian ngắn.

Sáng 28/7, cảnh tượng xe máy bị thổi bay hoặc quật ngã tại những đoạn đường gần các tòa cao ốc trong trận mưa bão khiến người dân kinh hoàng.

Ở Singapore có khoảng 4,5 triệu người (tương đương 80% dân số) sở hữu các căn hộ chung cư. Bởi vì, họ thấy sự thoáng đãng, thoải mái, tiện lợi khi sống trong một cộng đồng văn minh khi lúc quỹ đất hạn hẹp.

Có rất nhiều luồng thông tin nhận định rằng thị trường BĐS hiện nay phát triển khá tốt, quy mô đã đạt đến mức lớn nhất từ trước đến nay, và đang bước vào chu kỳ phát triển mới… Nhưng có những luồng thông tin ngược lại cho rằng đã có dấu hiệu bong bóng, giao dịch sụt giảm nghiêm trọng. Vậy đâu là thông tin đúng sự thật, phải chăng thị trường BĐS đang ở trong tình trạng nhiễu thông tin nghiêm trọng.

Vừa qua, thị trường bất động sản (TTBĐS) nổi lên quan điểm của các chuyên gia trong ngành về sự bất ổn tiềm ẩn khi nguồn cung phân khúc cao cấp đang có dấu hiệu phát triển “nóng”. Trao đổi về điều này, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Phú Long – ông Phùng Chu Cường đã có những chia sẻ với Muonnha.com.vn.

Đó là nhận định từ ông Lương Sĩ Khoa, PTGĐ Công ty BĐS An Gia Investment, khi chia sẻ về tình hình hoạt động của thị trường bất động sản (BĐS) trong nửa cuối năm 2016 tới đây.

Theo nhận định của các chuyên gia trong nước và quốc tế, thị trường nhà chung cư đang vướng phải hàng loạt các thách thức như: nguồn cung lớn, sản phẩm chưa đa dạng, giá cao hơn thu nhập, pháp lý bảo vệ người mua thiếu chặt chẽ...