Phân tích - nhận định mới nhất

Phóng viên đã có cuộc trao đổi với Chủ tịch Hiệp hội Các nhà đầu tư Đà Nẵng Đàm Quang Tuấn về hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) đối với việc thu hút các nhà đầu tư mới tiếp cận với thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng.

Người dân có thu nhập cao tại Miền Bắc trong thời gian tới sẽ không nhất thiết phải vào tận miền Trung để tận hưởng dịch vụ, sở hữu BĐS biển cao cấp vì BĐS du lịch, nghỉ dưỡng ven biển phía Bắc đang có sự trỗi dậy mạnh mẽ.

Để đẩy mạnh việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng, có rất nhiều điều kiện cần phải sớm khai thông, đơn cử như quy định mua nhà qua chủ đầu tư thứ cấp không được vay hay dự án xin chia nhỏ căn hộ không được duyệt,...

Nghiên cứu toàn cảnh thị trường bất động sản (BĐS) năm 2014 và triển vọng thị trường thời gian tới của Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương TS. Trần Kim Chung đã đưa ra 3 kịch bản cho thị trường BĐS Việt Nam trong giai đoạn từ nay đến giữa năm 2015.

Hội thảo Khoa học Quốc gia “Kinh doanh Bất động sản - cơ hội và thách thức trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu phục hồi” đã được Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam phối hợp với trường Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức vào ngày 27/11.

Lâu nay, kết quả đấu giá đất nền tại Hà Nội được ví như “hàn thử biểu” của thị trường bất động sản, nhưng liệu nó có phản ánh chính xác tình hình chung của thị trường đất nền hiện tại?

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam mới mẻ và còn nhiều vấn đề bất cập, thậm chí còn thua cả Myanmar.

Công ty Savills Việt Nam, một đơn vị tư vấn bất động sản đã nhận định rằng người nước ngoài có thể yên tâm rót tiền để mua BĐS tại Việt Nam.

Ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Phát triển Nhà và Thị trường BĐS, Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết: "Sở Xây dựng sẽ cố gắng giảm bớt thời gian thủ tục hành chính thêm 10%, giảm chi phí xây dựng cho doanh nghiệp".

Tác giả bài viết dưới đây đã sử dụng phương pháp phân tích hồi quy giá để tính toán và ban hành chỉ số giá giao dịch bất động sản chung của thị trường, từ đó phân loại nhà ở riêng lẻ trong khu phố, khu dân cư hiện hữu. Thị trường bất động sản Tp.HCM được chọn là môi trường thực nghiệm của nghiên cứu này.

Khi các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đang đồng loạt tung hàng và là "điểm nóng" thì thị trường sẽ diễn biến ra sao?

Hiện nay, dường như các doanh nghiệp phân phối, tiếp thị nhà đất trong nước đang dần lấy lại vị trí của mình trên thị trường. Thời gian gần đây, hàng loạt các dự án chung cư mở bán đều được các đơn vị trong nước độc quyền.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt - Đức đã có những phân tích, chia sẻ làm rõ một nhận định của nhà đầu tư nước ngoài cho rằng “thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn rất hấp dẫn”, qua đó, ông cũng trao đổi về một số vấn đề “nóng” khác về thị trường BĐS đang được dư luận quan tâm.

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA), thị trường BĐS có những bước khởi sắc và đang được kỳ vọng sẽ hồi phục trong 2 tháng cuối năm.

Ông Đặng Hùng Võ, chuyên gia cao cấp về bất động sản (BĐS) nhận định, để giải quyết vấn đề tồn đọng của phân khúc BĐS trung và cao cấp, các chủ đầu tư nên huy động tiền từ người dân ngoài việc tạo niềm tin.

Các chuyên gia cho rằng, việc cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam là một cách thu hút đầu tư rất hiệu quả và cần làm nhanh, không cần phải thí điểm hay "bàn tới bàn lui" nữa.

Trong khi ở nhiều nước trên thế giới đã có những quy định thông thoáng về chuyện cho người nước ngoài mua nhà thì ở Việt Nam, đề xuất này vẫn đang đợi được thông qua.

Hiện nay, lãi suất ngân hàng giảm, giá nhà cũng giảm nhưng rất ít người dân có thể mua được nhà vì thu nhập quá thấp.