Khi bạn đang gặp khó khăn trong vấn đề tài chính thì việc thuê nhà ở ghép là một giải pháp vô cùng thông minh nhằm tiết kiệm được phần nào chi phí tài chính của cá nhân. Và nhiều bạn trẻ ngày nay đang có xu hướng tìm thuê nhà ở ghép ở quận Tân Phú. Quận Tân Phú cũng nhờ đó mà nổi lên như một điểm sáng ở khu Tây thành phố với tiện ích nơi đây mang lại không kém gì quận 1 hay quận 3. Thị trường thuê nhà quận Tân Phú nay được chọn là điểm đến của nhiều người.
Vậy khi thuê nhà ở quận Tân Phú khi ở ghép thì có những khó khăn gì? Cùng theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu chi tiết những khó khăn khi thuê nhà ở quận Tân Phú các bạn nhé.
Tại sao mọi người lại chọn Tân Phú là một địa điểm lý tưởng để thuê nhà khi ở ghép
Khác với trước đây, bây giờ Tân Phú được xem như một quận trung tâm thành phố, thay đổi nhờ hạ tầng được đầu tư. Ở phía Đông của quận Tân Phú đang ngày càng thu hút nhờ tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên hay ở phía tây quận Tân Phú thì có cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây. Cùng với đường Lũy Bán Tích - Tân Hóa đang ngày càng mở rộng với vốn đầu tư lên tới 10 triệu USD, tuyến Metro số 6 hay kênh Tân Hóa - Lò Gốm được cải tạo trở lên xanh mát, sạch sẽ. Tất cả được đều được đầu tư với quy mô rộng lớn, hiện đại giúp cho quận Tân Phú ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như mọi người về đây thuê nhà định cư nhiều hơn.
Bên cạnh đó với sự thuận lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông, Tân Phú nhanh chóng thu hút đông đảo đầu tư từ đa lĩnh vực. Có thể chỉ ra trên tuyến đường Lũy Bán Tích có rất nhiều các chi nhánh ngân hàng lớn: Sacombank, Vietcombank, Nam Á Bank,… Cùng với đó là hệ thống các siêu thị, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí được bố trí dày đặc đáp ứng đầy đủ nhu cầu về mọi mặt của người dân: TTTM Pandora City, Aeon Mall, Big C, Công viên văn hóa Đầm Sen,… Giới chuyên môn đánh giá với những điều kiện đã và đang có thì quận Tân Phú sẽ phát triển ngang với quận Tân Bình- trung tâm sầm uất, phát triển nhất của sài Gòn.
Thuê nhà ở quận Tân Phú
Với những tiện ích tuyệt vời từ vị trí, hệ thống giao thông cho đến cơ sở hạ tầng tuyệt vời như thế nên giá thuê nhà ở Tân Phú không rẻ, những vị trí đẹp giá có thể cao ngang giá thuê trong nội thành. Tuy nhiên vẫn có nhiều sự lựa chọn cho việc thuê nhà ở quận Tân Phú tùy vào mục đích sử dụng và yêu cầu của mỗi người.
Nếu bạn là một người yêu thích ở những chỗ có quy mô thiết kế ,hiện đại thì rất nhiều dự án chung cư cho bạn lựa chọn. Các khu chung cư ở đây còn khá mới, diện mạo khang trang, sạch sẽ, an ninh tốt, nhiều phân khúc từ cao cấp đến bình dân. Điểm cộng khi chọn thuê chung cư đó là vị trí thường ở gần các khu trung tâm thương mại, khu trung tâm mua sắm lớn vậy nên rất thuận tiện cho việc đi lại cũng như sử dụng các tiện ích như TTTM, rạp chiếu phim.
Giá thuê chung cư lại rất ổn định dao động không lớn. Bạn phải chi trả từ 8 - 12 triệu đồng/tháng cho một căn hộ chung cư cao cấp diện tích từ 60 - 100m2 thường có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách với nội thất tương đối đầy đủ. Sẽ là rất phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhóm người đi làm ở ghép.
Nếu bạn muốn tìm nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh thì những ngôi nhà ở các tuyến đường đông đúc và sầm uất của quận như: Lũy Bán Bích, An Dương Vương, Trường Chinh, Âu Cơ, Tân Sơn Nhì,… chính là nơi lý tưởng cho bạn lựa chọn. Giá cả thuê nhà loại này thì vô cùng đa dạng, chênh lệch rất lớn, cần tìm hiểu kỹ trước khi là hợp đồng và đưa ra quyết định. Thường giá thuê ở mức 15 - 25 triệu/tháng. Còn nếu như bạn không thích ở chung cư thì có thể xem xét đến những căn nhà trong hẻm yên tĩnh, đường nhỏ. Giá thuê nhà ở đây so với chung cư không khác nhau là mấy, khoảng 7 - 11 triệu/tháng, nhưng sẽ giúp tiết kiệm các chi phí phát sinh như tiền gửi xe, tiền bảo trì thang máy,… Tuy nhiên nhược điểm là nhà thường khá nhỏ và trước khi thuê nhà thì cần tìm hiểu về an ninh trật tự vì không phải an ninh tất cả các khu đều tốt.
Nỗi lo khi ở ghép - Giải quyết
Khi thuê nhà ở ghép quận Tân Phú là một phương án tốt nhất khi giá thuê nhà khá đắt, một sự lựa chọn tối ưu kinh tế đối với những người sống một mình, không muốn sống ở những xóm trọ lộn xộn, muốn ở một nơi có cơ sở vật chất tốt và giá cả hợp lý. Rủi ro khi ở ghép là điều dễ xảy ra, muốn tránh khỏi những nỗi lo, những điều không hay đó thì ngay từ đầu nên có những sự chuẩn bị, thống nhất và sắp xếp giữa những người ở ghép với nhau.
Một trong những vấn đề phát sinh khi ở ghép khiến mọi người lo lắng thì đầu tiên là tìm người ở ghép phù hợp. Ngay từ bước đầu tiên khi chọn người ở ghép chúng ta nên chọn những website uy tín để đăng bài tìm người. Khi tìm thấy đối tượng muốn ở cùng thì tìm hiểu xem có tương đối phù hợp không, người ở ghép có điểm chung sẽ khiến cuộc sống cùng nhau trở nên dễ chịu và thoải mái hơn. Và khi tìm được người ở ghép thì việc đầu tiên cần làm đó là thống nhất một cách rõ ràng nhất các vấn đề có thể xảy ra khi ở ghép từ việc mua đồ dùng sinh hoạt, quỹ phòng, phân chia công việc đến những nội quy chung khi sinh hoạt. Một người bạn ở ghép hài hòa sẽ khiến bạn san sẻ gánh nặng cả về kinh tế lẫn tinh thần và đó cũng có thể là người bạn tốt trong cuộc sống của bạn sau này.
Trên đây là những nỗi lo bạn có thể gặp bước vào cuộc sống ở ghép, hãy cố gắng phân chia rõ ràng nhất các khoản tiền bạc, công việc khi bạn thuê nhà quận Tân Phú ở ghép. Hy vọng với những điều chúng tôi chia sẻ bạn có thể tìm cho mình một người bạn phòng ưng ý.
Mời các bạn đồng hành cùng Muonnha.com.vn để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trong nước.
(Theo Thuecanhosg.com)
