Thủ Đức là một trong những quận có nhiều lợi thế của thành phố Hồ Chí Minh. Một quận rất phát triển trong các lĩnh vực kinh tế, văn hóa, giáo dục,... Thủ Đức tập trung rất nhiều nhà máy xí nghiệp lớn nhỏ có quy mô bên trong nước và cả nước ngoài, là nơi có hệ thống giáo dục vững mạnh (nhiều trường đại học và trung tâm chuyên nghiệp) thu hút rất đông học sinh, sinh viên trong và ngoài nước đến đây học tập.
Vì thế để đáp ứng được chỗ ở, ổn định được công việc học tập và làm việc, hơn thế nữa là chi phí hàng tháng trả cho việc thuê trọ rẻ hơn thì nhiều người thay vì một phòng ở 1 hay 2 người thì bạn nên ở 3 người.
Điều đó phù hợp cho 1 gia đình nhỏ sinh sống cho các bạn sinh viên, công nhân ở ghép với nhau. Vậy làm thế nào để thuê nhà trọ quận Thủ Đức cho 3 người sinh sống một cách tốt và thoải mái nhất? Sau đây là 5 kinh nghiệm giúp ai có nhu cầu tìm trọ ở khu vực quận Thủ Đức này:
Tìm những khu có giá nhà trọ rẻ
Thủ Đức được biết nên là một quận có rất nhiều nhà xưởng, khu công nghiệp, trường đại học,… Tận dụng lợi thế này thì có rất nhiều chủ đầu tư cho xây dựng rất nhiều nhà trọ quanh khu vực Thủ Đức. Nếu bạn đang có ý định chọn một nhà trọ gần trường thì nên từ bỏ ý định đó đi, vì giá rất đắt.
Một ngôi nhà trọ gần trường như thế thì tiền phòng sẽ rất cao, không chọn chỗ ở ở những con đường lớn hay thuộc mặt tiền của khu vực mà bạn hãy thuê một phòng trọ ở các con hẻm giá thuê sẽ luôn rẻ hơn rất nhiều.
Nhưng bạn cũng không nên sống ở những khu vực quá sâu trong các con hẻm hay quá xa nơi mà bạn đang học tập và làm việc. Bởi những chỗ hẻm sâu thì mức độ an toàn cũng như an ninh sẽ không được đảm bảo, an toàn. Hơn nữa vấn đề đi lại cũng sẽ khó khăn hơn khi bạn ở trọ chỗ những con hẻm sâu. Vì thế hãy cân nhắc thật kỹ trước khi thuê nhé.
Giá của việc thuê nhà trọ quận Thủ Đức tầm khoảng 2 – 3 triệu/tháng. Nó không quá cao đối với người đi thuê. Phòng trọ với giá tiền như thế nếu bạn muốn rẻ hơn thì có thể ở ghép nhưng để thoải mái nhất thì một phòng bạn nên ở 3 người trở xuống. Đối với 3 người ở một phòng thì chi phí hằng tháng phải trả khá thấp rất thích hợp cho sinh viên hoặc hộ gia đình có 3 người ở.
Vị trí địa lý của nhà trọ
Chỗ bạn ở nên chọn những chỗ nên chọn những chỗ có vị trí gần các khu vực chợ hay các địa điểm trao đổi hàng hóa, ăn uống để có thuận tiện hơn trong vấn đề nấu ăn thay vì bạn phải ăn quán hằng ngày không tiết kiệm mà còn mất an toàn vệ sinh thực phẩm không tốt cho sức khỏe của bạn.
Ai cũng muốn trả cho chi phí tiền trọ là rẻ nhất, là tối thiểu hóa chi phí đó nên đã chọn những khu nhà trọ rất xa nhưng bạn đâu tính trước được. Bạn lại dùng số tiền còn lại đó bù đắp cho các chi phí đi lại của mình, điều đó làm cho bạn càng mệt mỏi hơn trong quá trình di chuyển như đường xa, mưa gió, nắng nóng đối với những khu vực đông dân như thế này bạn còn phải đối đầu với tình trạng kẹt xe trong nhiều giờ, bạn sẽ phải trễ học hay trễ làm ,rất ảnh hưởng lớn cho bản thân bạn.
Nếu bạn không có phương tiện di chuyển phục vụ cho quá trình đi lại. Thì bạn cần chọn những khu vực có hệ thống giao thông tốt, tiện đường, có các hệ thống xe buýt di chuyển. Điều đó sẽ giúp bạn đi lại thuận tiện hơn mà còn tiết kiệm chi phí tối đa, có thể an toàn hơn trong vấn đề đi lại.
Phương pháp tìm trọ
Hiện nay, Internet là một hệ thống thông tin toàn cầu, là một nơi lưu trữ thông tin khổng lồ mà con người cũng có thể tìm bất cứ thứ gì mà họ cần. Trên mạng lưới toàn cầu này, chúng ta có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà cho thuê ở quận Thủ Đức hay bất cứ đâu.
Chúng ta truy cập vào các trang web về nhà trọ cho thuê thì nó sẽ hiện lên hàng loạt các thông tin về nhà trọ cần tìm và ta chỉ cần click chuột vào trang mình thích mà xem thông tin về khu vực này. Chúng ta có thể lướt các tin cho thuê phòng mới post trong vòng 5 ngày trở lại, sau đó tổng hợp các thông tin thành một file sau đó tiến hành chọn lọc và tham khảo. Mọi người cũng có thể đăng tin trên các website.
Bạn chỉ cần gõ dòng chữ “thuê nhà trọ quận Thủ Đức cho 3 người” lên trang đó thì các chủ nhà trọ sẽ chủ động comment, inbox giới thiệu về nhà trọ của họ với bạn mà bạn không cần tốn thời gian tìm kiếm hay bạn hoặc bạn bè cùng group khi nhìn thấy thông tin bạn đăng, sẽ hỗ trợ cho bạn thêm thông tin. Đây có lẽ là cách tìm phòng ở phổ biến nhất hiện nay, rất được nhiều người sử dụng.
Vì thế đây có thể là phương pháp giúp người đi tìm trọ tiết kiệm được nhiều thời gian trong việc đi tìm kiếm mà chưa xác định được vị trí chính xác, cung cấp được nhiều thông tin nhà ở nhất. Mặt khác, cũng giảm được phần nào chi phí đi lại trong quá trình tìm kiếm.
Tìm phòng trọ cho thuê qua tờ rơi cũng là cách dễ dàng cho chúng ta vì tờ rơi xuất hiện ở khắp mọi nơi, trong mọi ngóc ngách, con đường. Chủ nhà cũng sử dụng nó là phương tiện quảng cáo dịch vụ nhà ở của mình. Trên đường đi, chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp chúng ở bất cứ chỗ nào, chúng được dán ở cột điện, tường nhà, trước cổng công ty, bệnh viện hay trường học.
Tờ rơi đó cũng được các chủ nhà thuê người đi phát trên các tuyến đường đông người, các trụ đèn xanh đèn đỏ, trao tận tay mọi người để tạo mối quan tâm hay thu hút dễ dàng hơn. Trên những tờ rơi đó, nó được in đầy đủ các thông tin về nhà ở như kích thước của phòng, giá tiền, an ninh, địa chỉ hay số điện thoại liên lạc của chủ nhà.
Qua đó mà người thuê nhà có thể chọn cho mình một căn phòng phù hợp với mình và liên lạc với chủ nhà mà không sợ tốn chi phí gì cho việc tìm kiếm. Ngoài ra, còn rất nhiều phương pháp khác để hỗ trợ cho việc tìm trọ. Tuy nhiên bạn cũng nên chọn lọc, cân nhắc cẩn thận trước những thông tin tràn lan không chính xác. Bạn nên tìm hiểu nhiều nguồn tin uy tín, tin cậy trước khi thuê để tránh bị lừa nhé.
Diện tích của nhà trọ
Vì là thuê trọ cho 3 người ở nên diện tích phòng là vô cùng quan trọng. Diện tích phòng phải đủ lớn để mọi người có thể cùng nhau sinh hoạt ,nhưng không nên rộng quá để tránh phần diện tích bị lãng phí cũng như giá cả của căn phòng cũng tăng lên khi bạn thuê phòng lớn hơn. Và nếu bạn thuê phòng ở ghép cho 3 người thì nên thuê những nhà trọ có đầy đủ tất cả các phòng cho từng người vì như thế sẽ giúp mọi người có quyền riêng tư cũng như thoải mái hơn. Bạn cũng nên thuê những ngôi nhà có không gian sống thoáng mát, yên tĩnh. Vì điều này sẽ giúp tinh thần của bạn thoải mái hơn rất nhiều sau những ngày làm việc, học tập căng thẳng nhé.
Kiểm tra phòng trước khi quyết định thuê
Để ra quyết định thuê cho mình một phòng trọ thì bạn cần nên lưu ý những điều cơ sau:
Đối với quang cảnh xung quanh, bạn nên chọn căn nhà không bị ngập nước vào mùa mưa, khu vực có được an toàn, có lắp hệ thống camera không? Nơi ở có chỗ để xe, giữ xe an toàn không?
Đối với vật chất hay nội thất bên trong phòng thì bạn nên xem tường, trần nhà có bị bong tróc, hư hỏng không? Nền nhà có bị ẩm thấp vào mùa mưa hay không? Nước sinh hoạt có bị phèn hay mùi không? Nhà vệ sinh được xây dựng như thế nào? Đặc biệt là phải xem xét, quan sát kỹ càng về hệ thống cửa, ổ khóa có được an toàn?
Nếu phát hiện hư hỏng hay có các vấn đề gì thì nên báo cho chủ nhà biết và sửa chữa ngay trước khi bạn dọn vào ở. Để có sự quan sát tốt nhất thì bạn nên đi cùng với những người thân hay người quen thì việc chọn ra những phòng trọ phù hợp là rất nhanh, cùng nhau tìm kiếm, quan sát và đưa ra ý kiến tối ưu nhất có thể.
Xây dựng hợp đồng cho căn phòng trọ được thuê
Sau khi kiểm tra phòng trọ, nếu bạn quyết định thuê phòng thì bạn cần phải xây dựng hợp đồng về việc thuê phòng giữa 2 bên để tránh những phiền phức về sau. Bạn nên xây dựng hợp đồng rồi mới đặt cọc tránh trở thành nạn nhân của những vụ lừa gạt dẫn đến người thuê nhà mất tiền cọc oan.
Và để đảm bảo tính pháp lý của bản hợp đồng thì bạn cần phải lưu ý rõ ràng các thông tin sau: Thông tin về chủ căn nhà trọ đó, tiền phòng/tháng, tiền phòng đó các tăng theo thời gian hay không? Tiền điện nước và các chi phí phát sinh khác do 2 bên bàn bạc. Sau khi bàn bạn thì hợp đồng phải được ký kết và chấp thuận rõ ràng giữa hai bên, không có bất cứ gì về các điều khoản trong hợp đồng.
Trên đây là 5 mẹo thuê nhà quận Thủ Đức cho 3 người ở. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm và thuê một phòng trọ cho 3 người ở thì bạn nên bỏ túi những mẹo này. Nó sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn tìm được một căn phòng tốt nhất.
Mời các bạn đồng hành cùng Muonnha.com.vn để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trong nước.
(Theo Thuecanhosg.com)
