Bất động sản công nghiệp là phân khúc hiếm của thị trường bất động sản vẫn tăng trưởng tích cực bấp chấp những khó khăn, thách thức mà đại dịch Covid-19 gây ra. Hưng Yên là tỉnh mà phân khúc bất động sản công nghiệp sôi nổi trong năm 2021. Phân khúc này tiếp tục sôi nổi thời điểm cuối năm.
Hai năm đại dịch Covid-19 hoành hành cũng là giai đoạn mà bất động sản ven Hà Nội thiết lập mức giá cao. Trong làn sóng săn đất thời điểm cuối năm, những nhà đầu tư vốn mỏng từng dạt ra vùng ven đầu tư từ nhiều năm trước, nay tiếp tục phải tìm đến các vùng xa xôi hơn để tìm được suất đầu tư hợp lý.
Huyện Chương Mỹ nằm ở ngoại thành phía Tây Nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố 20km. Là khu vực nằm trong vùng chuyển tiếp giữa đồng bằng và miền núi, có hai tuyến giao thông trọng yếu chạy qua là quốc lộ 6 và đường Hồ Chí Minh nên Chương Mỹ có nhiều lợi thế để phát triển và được kỳ vọng là “vành đai xanh” thực phẩm của thủ đô.
Ngay sau khi Dat Xanh Services ra mắt Viện Nghiên cứu Thị trường, Dat Xanh Services International – VIRES (Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Quốc tế - Một thành viên của Dat Xanh Services) đã tổ chức thành công hội thảo với chủ đề “Cơ hội đầu tư thị trường bất động sản Việt Nam” đến khách hàng quốc tế, thu hút sự quan tâm trực tiếp của nhiều nhà đầu tư Thượng Hải và Đài Bắc.
[Đánh giá dự án #80] Trước thực tế căn hộ giá rẻ vô cùng khan hiếm thì Thăng Long Capital là dự án có mức giá dưới 2 tỷ đồng/căn hiếm hoi của thị trường bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, đây cũng là dự án giá rẻ từng có nhiều lùm xùm về vấn đề chất lượng.
2021 là một năm khá ảm đạm của thị trường nhà riêng, nhà phố nội thành TP.HCM cả trong giao dịch bán và cho thuê. Tuy nhiên nhiều khả năng phân khúc này sẽ vực dậy mạnh mẽ trong năm 2022.
Nệm Giá Kho - Đơn vị uy tín trong lĩnh vực cung cấp đa dạng các sản phẩm nệm đã và đang nhận được sự quan tâm, ủng hộ từ phía người dùng bởi hội tụ một số lý do chủ yếu dưới đây.
Năm 2022 thị trường bất động sản có thể xuất hiện những đợt sóng vào đầu năm và gần cuối năm, tập trung ở phân khúc đất nền, đất nông nghiệp, bất động sản khu công nghiệp... phân lô lớn.
Việc các chủ đầu tư dịch chuyển về các thị trường tỉnh phát triển dự án không phải là thực tế mới của thị trường bất động sản những năm gần đây. Hiện các thị trường tỉnh đang sở hữu những lợi thế lớn khi cơ sở hạ tầng phát triển mạnh, kết nối hạ tầng giao thông với trung tâm ngày càng hoàn thiện, cơ chế đầu tư ngày càng thông thoáng, chỉ số năng lực cạnh tranh được nâng cao.
Do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nguồn cung nhà ở của thị trường Hà Nội đang ở mức thấp nhất trong 5 năm trở lại đây. Theo quy hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025, Hà Nội sẽ cần bổ sung thêm nguồn cung để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư cũng như người mua.
Năm 2022 được dự báo sẽ chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bình Dương khi đại dịch Covid-19 dần được kiểm soát. Trong đó, những khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp như Tân Uyên trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
Việc ngày càng hiếm quỹ đất ven sông khiến các dự án sở hữu vị trí cạnh sông đang có giá bán và biên độ tăng tốt nhất thị trường TP.HCM hiện nay.
Dự án mở rộng tuyến đường Hòa Lạc - Hòa Bình được đề xuất đầu tư theo hình thức PPP, có sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Tuyến đường dài khoảng 23 km, quy mô 6 làn xe, vốn đầu tư khoảng 8.168 tỷ đồng.
[Đánh giá dự án #79] Nằm tại khu vực giáp ranh quận Bình Thạnh và Quận 2, dự án Sunwah Pearl có tới 80% căn hộ view sông Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm. Các căn hộ ở đây rộng và thoáng, thiết kế tận dụng được tầm view đắt giá. Mức giá bán từ 82-120 triệu/m2 được coi là khá hợp lý với một dự án căn hộ cao cấp view sông trong nội đô TP.HCM.
[Đánh giá dự án #78] Vinhomes Smart City là khu đô thị có quy mô 208 ha do Vingroup làm chủ đầu tư. Và Imperia Smart City là dự án chung cư thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City được tập đoàn MIK Group mua lại của Chủ đầu tư Vingroup. Sự xuất hiện của Imperia Smart City đã làm đa dạng hóa hơn sự lựa chọn của khách hàng khi có nhu cầu tìm mua nhà tại đại đô thị này.
Trong khi các loại hình căn hộ, nhà riêng và đất nền có xu hướng suy giảm nhu cầu giao dịch trong tháng 12, biệt thự, nhà phố lại tiếp tục ghi nhận sự gia tăng giao dịch, nhất là khu vực TP.HCM, Đồng Nai và Long An.
Bên cạnh tính toán thận trọng lộ trình tài chính, việc lựa chọn khu vực, loại hình và các dự án được triển khai bởi những chủ đầu tư uy tín là yếu tố mà các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên cân nhắc khi đầu tư BĐS tại các thị trường mới.
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là thuật ngữ khá phổ biến và nhận được sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, quy định sử dụng loại đất này như thế nào là điều không phải ai cũng biết.
Trong bối cảnh quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng hạn hẹp, kéo theo đó là tình trạng ô nhiễm, kẹt xe, ngập úng ngày càng gia tăng. Người dân dần hình thành xu hướng tìm về những tỉnh lân cận mua nhà để tận hưởng cuộc sống xanh, an lành nhưng vẫn đủ tiện ích và thuận tiện giao thông…
