Mua bán nhà riêng tại Quận 1
Danh sách tin đăng bất động sản
130 Tỷ "hiếm có" ngay mặt tiền - nguyễn trãi, quận 1 - 12x35m, 420m², 2 tầng, hđt 360 triệu
Bán gấp nhà ngay mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 130 tỷ Ngang 12m dài 34,2m Diện tích công nhận 418 m² Kết cấu tầng Hợp đồng thuê 360 triệu/tháng Giá bán 130 tỷ thương lượng Liên hệ xem nhà Vinh Land
Bán nhà lý tự trọng quận 1, gần chợ bến thành, làm airbnb dòng tiền ~1,5 tỷ/năm, giá ~322 triệu/m2
Cơ hội ngàn năm có một dành cho các nhà đầu tư săn tài sản trung tâm với mức giá phá đáy đáp ứng trọn vẹn mọi tiêu chí khắt khe nhất:"Vị trí độc tôn Tọa lạc tại hẻm trục Lý Tự Trọng thẳng tắp Quận Chỉ cách mặt tiền
Bán nhà nguyễn bỉnh khiêm đa kao q1 4 tầng chỉ 7,2 tỷ kiếm đâu ra căn nữa giá này lh 0932 723 ***
Bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm Đa Kao Q1 tầng đầy đủ nội thất giá chỉ 7,2 tỷ Hẻm víp phường Đa Kao không còn căn giá tốt thứ 2!Liên hệ em Tâm Làm việc Chính chủ Hỗ trợ pháp lý Sổ hồng trao tay DT Công nhận 26.2m² KC tầng
Bán nhà trần quang khải, q. 1 chỉ 6,5 tỷ - tiện ở cho thuê, kinh doanh-dtcn: 28,6m2 giá chỉ 6,6 tỷ
Bán nhà góc mặt cửa trước sau hẻm gác Trần Quang Khải Hai Bà Trưng tiện cho thuê kinh doanh DTCN 28,6m² giá chỉ tỷ Công chứng ngay LH em Tâm Kết cấu tầng BTCT 2PN 2WC Khách Bếp Hai mặt ngõ thông đường lớn Sổ hồng công chứng ngay.Liên
Tòa nhà trần hưng đạo q1. dt236m 12 x 20. giá 66 tỷ, hầm 8 tầng.khu bộ công an.gần chợ bến thành
Tiến Asia trân trọng cám ơn quý khách hàng đã xem và lưu tin Quý khách vui lòng gọi số điện thoại không chín 79 tám năm 0909 để nhận thông tin pháp lí và chọn nhiều bds phù hợp với nhu cầu.Đại lộ Trần Hưng Đạo lõi trung tâm
Bán nhà riêng 30,6 m2, số nhà 124/2 nguyễn văn cừ, p. cầu ông lãnh, tphcm.
Nhà riêng có vị trí thuận lợi gần trường học bệnh viện chợ di chuyển nhanh qua các quận 10 nhà gần mặt tiền đường khu vực nhà yên tĩnh hệ thống thoát nước trong hẻm tốt.Sổ hồng tình trạng nhà riêng không tranh chấp không thế chấp ngân hàng
Chủ ngộp bank - bán gấp nhà đường nguyễn bỉnh khiêm - quận 1 dt 12 x 14m 4 tầng, hđt 100 triệu/thág
Chủ ngộp Bank Cần bán gấp nhà đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Đa Kao Quận Diện tích 12m 14m Kết cấu tầng Đang làm CHDV Pháp lý Sổ hồng cá nhân Đất đô thị Dòng tiền 100 triệu/tháng Giá bán 45 tỷ giảm về 37 tỷ TL Xin liên hệ Phi
Cực kỳ hiếm! khu nguyễn đình chiểu, đa kao, q1 - 4,4m x 12m - hầm 6 tầng - 45tr/th - chỉ 21 tỷ
Cam kết thông tin thật 100% giúp khách hàng mua được nhà phù hợp!Khu vực sang trọng bậc nhất ĐaKao nơi tập trung nhiều văn phòng cty nước ngoài nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp nhằm phục vụ cho nhân viên văn phòng nước ngoài và trong nước.Diện tích
Bán nhà 2 tầng nguyễn bỉnh khiêm p. tân định gần thảo cầm viên
Bán nhà tầng BTCT kiên cố Nguyễn Bỉnh Khiêm Tân Định giá 11 Tỷ.+Ngang 3.06M 16.6M 51M² full thổ không lộ giới+Kết cấu tầng BTCT kiên cố tầng xuyên suốt kinh doanh phía sau phòng khách và bếp có nhà vệ sinh.+Tầng trước có sân thượng trước trồng cây phòng
Gà đẻ trứng vàng!! nhà dòng tiền 550tr/năm calmette quận 1
Đi bộ phút đến chợ Bến Thành ga Metro Trạm xe bus Masterise Bến Thành Tuyến đường huyết mạch nối Q1,4,7 Kinh Doanh sôi nổi Nhu cầu thuê và làm cty văn phòng cao Khu vực TOD phát triển mạnh
Giảm 1 tỷ! bán nhà điện biên phủ q1 (5,84x10,5m) 55,5m² - 3 tầng. nay chỉ còn 12 tỷ tl 0906 871 ***
Thông tin thật còn bán làm việc chính chủ xem ngay Ngang 5,84m 10,5m CN 55,5m² Hiện trạng tầng phòng Khu an ninh yên tĩnh tiện mua để cho thuê làm văn phòng cty Airbnb Homestay CHDV Cách mặt tiền Điện Biên Phủ khoảng 50m sát bên Nguyễn Văn Thủ
Nhà phố tân cổ điển đặng dung - tân định quận 1 - ngang khủng 11m - 5 tầng đúc - 88,5m² chỉ 21 tỷ
Nhà phố tân cổ điển Đặng Dung Tân Định Quận Ngang khủng 11m tầng đúc 88,5m² chỉ 21 tỷ.Một tài sản dành cho người hiểu giá trị của vị trí trung tâm và không gian sống riêng tư.Vị trí Đường Đặng Dung Tân Định Q1 cách mặt tiền 20m hẻm
Hiếm hoi! góc 2 mặt tiền hẻm nguyễn thị minh khai - 4 tầng, 5pn, hdt 16tr/th - giảm 8 tỷ về 7,5 tỷ
Thông tin thật còn bán làm việc chính chủ xem ngay Diện tích 28m² mặt tiền hẻm thông thoáng 5PN đang cho thuê khoán 16 triệu/tháng Nhà tầng xây kiên cố chắc chắn Rất phù hợp mua gia đình nhỏ hoặc cho thuê giữ tiền rất tốt Vị trí trung
Sở hữu ngay nhà trên nguyễn văn thủ, p. sài gòn, quận 1. giá 7 tỷ 250/72,85m². sổ sẵn
Sở hữu ngay nhà trên Nguyễn Văn Thủ Bến Nghé Quận Giá tỷ 250 Sổ sẵn Diện tích 72,85m² 4,7m*15,5m Kết cấu hiện đại trệt lầu sân thượng phòng khách rộng rãi thoáng mát phòng bếp phòng thờ 5PN lắp đặt nhà vệ sinh riêng biệt Đang cho thuê 35
Số 1 đakao !hẻm xe hơi thông nguyễn đình chiểu,quận 1(9 x 10m-cn 90m2)4 tầng.hđt 85 triệu.giá 28 tỷ
Cần bán gấp nhà căn góc mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa Kao Quận Thông tin chính xác 100% Liên hệ Hoàng Tuyên làm việc chính chủ giá tốt Diện tích 10m DTCN 90m² Kết cấu tầng không lỗi phong thủy Có HĐT khai thác 85 triệu/tháng Vị trí
Nhà dòng tiền lõi trung tâm nguyễn văn thủ quận 1
Tầng 9PN Khai thác dòng tiền tốtTuyển đường chỉ còn căn đang bánLõi trung tâm hành chính thành phốKhu vực tập trung nhiều công ty văn phòng trụ sở cao tầngNhu cầu thuê kinh doanh caoGiá mềm tỷ suất tăng giá cao
Hàng hiếm! nhà hxh võ thị sáu. quận 1 - ngang lớn 7m x 15m - cách mặt tiền 50m - phù hợp xây mới
Nhà nằm trên đường Võ Thị Sáu Quận hẻm xe hơi chỉ cách mặt tiền khoảng 50m.Vị trí đẹp ngay khu trung tâm phù hợp xây mới làm văn phòng công ty căn hộ dịch vụ hoặc khai thác đầu tư lâu dài.Pháp lý rõ ràng Thông tin chính xác
Tầm giá tốt ngay tâm bão lãi suất! nhà lầu đúc chỉ 167tr/m2 - vị trí khu sang tân định, q1
Nhà ngay ngã tư đường lớn Quận hướng thông tứ bề.Chỉ 6,38 tỷ thiện chí hạ chào!Cam kết pháp lý đầy đủ LH ngay em Tâm Diệp để xem nhà TL.Vị trí lý tưởng Tân Định chỉ vài bước là ra ngã tư đường lớn!62,7m² tổng sàn 3TST Str Bcons
Chỉ hơn 15 tỷ đồng!!! có ngay nhà dòng tiền lớn quận 1
Khai thác dòng tiền trên 600 triệu/thángHưởng lợi từ tuyến Metro 1&2 khu vực tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai1 phút ra Chợ Bến Thành ga metro trạm xe bus siêu thị Co.op mart,...Khu vực tập trung nhiều người nước ngoài công ty văn phòng
Bán nhà hẻm xe hơi 8m trần khắc chân,tđ,quận 1 .dt: 11 x 21.2m-cn sổ 239m2-ctxd 7 tầng.chỉ 63 tỷ tl
Thông tin chính xác Nhà thật Nhà làm việc chính chủ không mất thời gian của khách hàng Hẻm xe hơi 8m tránh nhau trục thẳng khoảng 10m ra Mặt Tiền Trần Khắc Chân Quận 1.Diện tích 11.3 21.22m Diện tích công nhận trên sổ 239m² vuông vức không lỗi
Lịch sử giá Bán nhà riêng tại Quận 1 TP Hồ Chí Minh
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Tìm kiếm theo từ khóa
- #Bán nhà riêng Phố Tôn Đức Thắng Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Nguyễn Trãi Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Trần Đình Xu Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Bến Chương Dương Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Trần Quang Khải Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Trần Hưng Đạo Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Cống Quỳnh Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Lê Thánh Tôn Quận 1
- #Bán nhà riêng Phố Hai Bà Trưng Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Cô Giang Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Hồ Hảo Hớn Quận 1
- #Bán nhà riêng Đường Võ Thị Sáu Quận 1
Thị trường mua bán nhà riêng Quận 1: Cập nhật giá và Phân tích tiềm năng đầu tư
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Tổng quan về vị thế "Tấc đất tấc vàng" của Quận 1
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
- Phường Bến Nghé
- Phường Bến Thành
- Phường Cô Giang
- Phường Cầu Kho
- Phường Cầu Ông Lãnh
- Phường Đa Kao
- Phường Nguyễn Cư Trinh
- Phường Nguyễn Thái Bình
- Phường Phạm Ngũ Lão
- Phường Tân Định
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
- Phía Đông: Giáp sông Sài Gòn và bến Bạch Đằng. Khu vực này kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức qua cầu Thủ Thiêm 2, mang lại tầm nhìn triệu đô và không gian cảnh quan ven sông lãng mạn.
- Phía Tây: Tiếp giáp Quận 3 và Quận 5. Đây là sự giao thoa giữa trung tâm hành chính - ngoại giao (Quận 3) và khu vực buôn bán sầm uất mang đậm bản sắc người Hoa (Quận 5).
- Phía Nam: Ngăn cách với Quận 4 bởi rạch Bến Nghé. Hệ thống cầu Ông Lãnh và cầu Calmette giúp việc di chuyển sang Quận 4 và Quận 7 trở nên vô cùng thuận tiện.
- Phía Bắc: Giáp ranh với Quận Bình Thạnh và Phú Nhuận, hai khu vực cửa ngõ sầm uất với hạ tầng dịch vụ phát triển mạnh.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
- Giáo dục: Đầy đủ hệ thống trường học các cấp danh tiếng, các trường đại học và cao đẳng lâu đời.
- Y tế: Mạng lưới phòng khám quốc tế và khả năng kết nối nhanh chóng đến các bệnh viện tuyến đầu.
- Mua sắm: Từ các chợ truyền thống nổi tiếng như chợ Tân Định, chợ Nga đến các thiên đường mua sắm hiện đại như Takashimaya, Vincom Center.
Diễn biến thị trường Bán nhà riêng Quận 1
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
- Phường Tân Định: 114 - 357 triệu/m²
- Phường Phạm Ngũ Lão: 151 - 458 triệu/m²
- Phường Nguyễn Thái Bình: 184 - 619 triệu/m²
- Phường Nguyễn Cư Trinh: 170 - 600 triệu/m²
- Phường Đa Kao: 141 - 348 triệu/m²
- Phường Cô Giang: 117 - 520 triệu/m²
- Phường Cầu Ông Lãnh: 163 - 300 triệu/m²
- Phường Cầu Kho: 135 - 313 triệu/m²
- Phường Bến Thành: 174 - 963 triệu/m²
- Phường Bến Nghé: 150 - 561 triệu/m²
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà Quận 1
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Tìm kiếm nhà Quận 1 uy tín tại MuonNha.com.vn
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Các câu hỏi thường gặp (FAQ)
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
- Bán căn hộ chung cư Quận 1
- Bán nhà mặt phố Quận 1
- Bán biệt thự, liền kề Quận 1
- Bán shophouse, nhà phố thương mại Quận 1
- Bán đất Quận 1
Bán nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh
- Bán nhà Quận 1
- Bán nhà Quận 3
- Bán nhà Quận 4
- Bán nhà Quận 5
- Bán nhà Quận 6
- Bán nhà Quận 7
- Bán nhà Quận 8
- Bán nhà Quận 10
- Bán nhà Quận 11
- Bán nhà Quận 12
- Bán nhà Bình Chánh
- Bán nhà Bình Tân
- Bán nhà Cần Giờ
- Bán nhà Hóc Môn
- Bán nhà Bình Thạnh
- Bán nhà Củ Chi
- Bán nhà Gò Vấp
- Bán nhà Nhà Bè
- Bán nhà Phú Nhuận
- Bán nhà Tân Bình
- Bán nhà Tân Phú
- Bán nhà Thủ Đức
Ước tính khoản vay
Công cụ tài chínhTính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng