Cam kết chỉ đăng thông tin thật 100% nhà tốt đang còn bán pháp lí rõ ràng Gọi ngay em Tuấn ĐT hoặc Zalo làm việc chính chủ Vị trí đẹp nằm ngay khu Khu Võ Thị Sáu phường Tân Định quận cũ Diện tích 7,34m 15m công nhận 105m²
Bán nhà căn góc mặt hẻm sát mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm gần đường Lê Duẩn Phường Sài Gòn Quận Phường Bến Nghé cũ).Vị trí đẹp đắc địa khu dân cư hiện hữu giao thông thuận tiện phù hợp vừa vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu
Vị trí HXH Bùi Thị Xuân Bến Thành Sài Gòn Diện tích 78.33 m² ngang 5.25 dài 14 nở hậu tài lộc 6.2 thửa đẹp công nhận đủ Kết cấu tầng trệt lầu tổng DT sàn 205 m² hoàn công đủ Nhà kích thước chiều ngang hơn mặt thoáng hiếm
Tôi Có Căn Nhà Hẻm 100 /85 Đường Trần Hưng Đạo Phạm Ngũ Lão Giá 7,5 TỷDiện tích 27m² 3m² 10m²)DT sàn 87m2Kết cấu trệt lầu có ban con.Hẻm thông hàng xóm thân thiện VÀI BƯỚC CHÂN RA PHỐ BÙI VIỆN Thích hợp Mua hoặc kinh doanh khu vực cho
Siêu phẩm giữa lòng Quận giá tốt trên thị trường.Bán nhà HXH Nguyễn Trãi Bến Thành hẻm VIP xe hơi thông thoáng DT 17m vuông vức DTCN 68m² Nhà tầng còn mới tiện cho thuê Hẻm xe hơi tới tận cửa thông tứ phía Vị trí vàng Cách mặt tiền
Cơ hội sở hữu tòa căn hộ dịch vụ 47 phòng góc mặt tiền ngay trung tâm phố Tây Cống Quỳnh Bùi Viện Quận Kết cấu Hầm tầng Trang bị hệ thống PCCC đầy đủ tiêu chuẩn khách sạn Gồm 46 căn hộ dịch vụ mặt bằng kinh doanh tầng
Khan hiếm Dân trí cao an ninh yên tĩnh Thông tin chính xác 100% tránh mất thời gian của khách hàng Gọi ngay Nguyễn Hoàng xem nhà xem sổ ngay chính chủ Dt 7,5 15m Dtcn 112m² không lỗi phong thủy Đối diện công viên Lê Văn Tám gần ngã
Diện tích 29,2 m² 4m 8m Kết cấu tầng diện tích sàn 120 m² phòng ngủ Địa chỉ Hẻm Nguyễn Thị Minh Khai Phường Đa Kao Quận Giá bán 10,8 tỷ Ưu điểm Vị trí trung tâm Quận giá tốt phù hợp mua hoặc cho thuê đầu tư giữ tiền
Chủ kẹt tiền cần bán nhà đường Điện Biên Phủ Đakao Quận Sổ sẵn Giá chốt 5tmỷ950 Còn thương lượng với chủ nhà Tổng diện tích 69,6m² ngang 4,8m dài 14,5m Nhà nằm trên đường Điện Biên Phủ Phường Đakao Quận Nằm ngay trung tâm Sài Gòn cách nhà thờ
Bán nhà dt 47m² Giá 15 tỉ Đường vào nhà 8m² Nhà cấp cũ Ai có nhu cầu liên hệ
Cam kết thông tin thật 100% giúp khách hàng mua được nhà phù hợp Nhà mới đẹp vào ngay khu vực an ninh yên tĩnh hiếm có khu Bến Nghé Diện tích 5m 10m nhà đẹp nở hậu kết cấu chắc chắn Hiện trạng tầng xây kiên cố Vị trí
Bán nhà hẻm tô tránh gần ngay bộ công an TP khu vực an ninh tuyệt đối ngay cụm trường Đại Học Sài Gòn Đại Học KHTN Đại Học Sư Phạm và THPT Chuyên Lê Hồng Phong Đại Học Kinh Tế phố thời trang đường Nguyễn Trãi,...Diện tích 36m² tầng
Thông số 25.2m² 3x10m diện tích sử dụng lên đến 100m² Kết cấu tầng trệt lầu sân thượng đúc kiên cố Tối ưu công năng với phòng ngủ master siêu lớn WC Chủ tặng full 100% nội thất xịn xò xách vali vào là vận hành.Vị trí Dòng tiền Lô
Thông tin thật còn bán làm việc chính chủ xem ngay Vị trí đắc địa chỉ 2p đi bộ đến chợ Tân Định Nhà thờ Màu Hồng và các địa điểm nổi tiếng như CV Lê Văn Tám Bánh Xèo Đinh Công Tráng di chuyển đến Nhà thờ Đức Bà
Bán nhà đi định cư Úc đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Bến Nghé cũ nay thuộc Phường Sài Gòn Quận 1.– Đang cho thuê 35 triệu/tháng.* Gần công viên Lê Văn Tám Gần Dinh Độc Lập Thảo Cầm Viên.– Diện tích Ngang dài 16,4m 98,5m²).– Kết cấu trệt lửng
Bán gấp nhà Quận trong tuần Giá chỉ 5,3 tỷ gần Bệnh viện Từ Dũ đang có HĐ thuê 13 triệu/thángCần bán gấp trong tuần Chủ cần xử lý nhanh nên để giá bán chỉ 5,3 tỷ thấp hơn mặt bằng khu vực Căn nhà nằm ngay trung tâm Quận
100m ra Võ Văn Kiệt Nguyễn Văn Cừ 500m ra ga Metro chợ Bến Thành 1km Qua Q2,3,4,5 Tiện ích xung quanh miễn bàn Chợ Trường học Mầm non C123 Ngân Hàng Phù hợp mua ngay hoặc khai thác CHDV
Hot Hot Không tin vào mắt mình.Quận ngay Trần Quang Khải gần nhà thờ Tân Định Công Viên Lê Văn Tám.5 tầng rực rỡ mặt hẻm thông thoáng.Ngang 4,2m dài 8,5m mới keng.Giá chỉ 6,7 tỷ.3pn 4wc.Chính chủ giá chỉ bán trong tháng.-------------------------------------------Thảo Central
Bán nhà đẹp khu sang Đi qua bộ qua Thảo Cầm Viên chỉ vài phút hẻm vip Nguyễn Thị Minh Khai Đakao Quận 1.Diện tích 5,7m 14m Công nhận 71,97m² ~300m² sàn XD.Kết cấu tầng sân thượng phòng toilet.Hiện tại đang khai thác cho thuê từ 65 80 triệu/mỗi tháng.Khu
Thạch Thị Thanh Võ Thị Sáu-Hai Bà Trưng-Ngay chợ Tân Định-5 tầng 3PN Hoàn công đủ Diện tích 21.2m2 DTSD 68,6m2 Vị trí hẻm trục thẳng tắp 25m ra MT Thạch Thị Thanh Chợ Tân Định CV Lê Văn Tám Kết cấu Trệt Tầng sân thượng 3PN 4WC Giá chỉ
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng