Mô tả *** căn giá bèo Quận hẻm tô đỗ cửa Kết cấu trệt lầu 3PN 2WC PK bếp có ngủ tầng trệt Sổ nở hậu công nhận đủ 45m2 dòng tiền 1Otr/tháng Ngay Bộ Công An Nguyễn Cư Trinh Nguyễn Văn Cừ các nhà hàng khách sạn lớn khu
Nhà nằm trong hẻm thông ra ba trục đường lớn Trần Hưng Đạo Bùi Viện và Cống Quỳnh Vị trí này bước chân ra ngõ là không thiếu tiện ích gì đi lại cũng cực kỳ thuận tiện.👉 Thông tin chi tiết về căn nhà của tôi Diện tích Bề
BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN LÊ THÁNH TÔN BẾN NGHÉ QUẬN KHU PHỐ KINH DOANH ẨM THỰC GIẢI TRÍ KHU NHẬT BẢN HÀN QUỐC SÀI GÒN HĐT 60TR/THÁNG• Diện tích đất 6.4m 8.7m ~công nhận đủ 51m²• Kết cấu tầng HĐ thuê 60 triệu/tháng còn năm• Pháp lý Sổ hồng
Chính chủ gửi bán nhà Nguyễn Cảnh Chân Cầu Kho Quận Diện tích 3,2 10 CN 33m2 Hiện trạng Trệt lầu PN WC Hẻm 4m cách mặt tiền chưa tới 50m hẻm thông 491 THĐ khu vực dân trí cao Vị trí đẹp thuận tiện giao thông đi lại khu
Nhà Bán Hẻm Khu Tân Định Quận Vị trí hẻm trước nhà 4m cách mặt tiền 100m khu Tân Định cực kỳ tiện ích và là khu vực rất đáng sống có chợ Tân Định Nhà Thờ Tân Định trường học các cấp ngay trung tâm quận đi lại thuận
Cần bán hẽm đường Nguyễn Công Trứ Phường Cầu Ông Lãnh Quận 11 Cách mặt tiền Nguyễn Công Trứ 15m Đang kinh doanh thu nhập caoDiện tích 5m 20m.Kết cấu trệt lầu Vị trí trung tâm thành phố Quận1.Giá thương lượng
Hẻm 3m an ninh sạch sẽ Nhà tầng sẵn kết cấu Diện tích 4.8m 5m Pháp lý sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ Vị trí Ngay chợ Tân Định thuộc trung tâm Sài Gòn bán kính 2km quanh nhà có đầy đủ tiện ích từ siêu thị rạp
Kết cấu Trệt lầu,9 phòng khép kín đang cho thuê khoán 42tr/tháng Cách 50m ra mặt tiền Trần Đình Xu Hẻm chuẩn 4,7m xe hơi đậu hẻm nên tùy lúc sẽ cho xe vào được Sổ sạch pháp lý chuẩn công chứng ngay
Dự án Thông tin chi tiết 💥2,98 TỶ 💥💫 Trần Khắc Chân,Tân Định Q1💫Hẻm gác cách MT 30m💫DT 4,4 5m Hiện trạng 22m2 CN 16,9m2 💫2 tầng WC ban công💫 ĐT xem ngay Quốc Lượng
BÁN NHÀ TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM F.ĐA KAO QUẬN 💎 Hẻm trước nhà thông 💎 Số nhà quận CC vi bằng 🍀 Diện Tích 2,5 5,0 🍀 Bán Giá tỷ 080 triệu 💗 💗 💗 🌈 Kết cấu Nhà Trệt Lầu PN WC 🌈 Vị trí VIP ngay trung
Dự án Thông tin chi tiết Đỗ Quang Đẩu Phạm Ngũ Lão Q1 13,8M2 Tầng Hẻm thông Sổ vuông hoàn công đủ chính chủ 3,2 Tỷ TL
Bán nhà Hẻm Trần Quang Khải Phường Tân Định Quận DT ngang 6.4x3m Kết cấu tầng Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận đi lại thuận tiện tiện ích dày đặc Giá 1.95 tỷ Liên hệ Hoàng Anh 24/7 MTG
Nhà Trần Khắc Chân Quận DT 22m2 đất CN 17m2 tầng cũ tiện cải tạo hoặc xây mới Cách 30m ra mặt tiền đường Giao thông thuận tiện gần bờ kè Hoàng Sa Chợ Tân Định Tiện ích dày đặc đi đâu cũng gần Giá tỷLiên hệ Hoàng Anh 24/7
📢 NHÀ TẦNG TRUNG TÂM Q1.HXH 46M² 3,6 X13M VUÔNG VỨC 11,4 Đ.TL.🏗️ Tầng trệt tầng lầu sân thượng phòng ngủ WC sân để xe rộng đầy đủ công năng.📍 Vị trí Ngay sau Bộ CA khu vực an ninh ngay nút giao Nguyễn Cảnh Chân Nguyễn Trãi.🚛 Hẻm tô
Vị trí nhà thuộc khu dân cư hiện hữu gần phố Bùi Viện tiện ích phủ đầy phù hợp hoặc cho khách thuê có dòng tiền Khu dân cư hiện hữu cao ráo an ninh không ngập nước Hẻm thông Kết cấu xây kiên cố tầng với phòng ngủ WC
nhà khu trung tâm q1 đi bộ ra chợ Bến Thành metro khu tài chính chính ngân hàng giá TL in box
Cả nhà định cư MỹCần bán gấp trong vòng thángNhà tầng sau chợ Tân ĐịnhHẻm tô đối diện Nhà Thờ Tân Định
🚗 TÔ ĐỖ CÁCH NHÀ CĂN🏡 GÓC MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG⏬️ CHỈ NHỈNH 100 TRIỆU/M2👉 THÔNG PHẠM VIẾT CHÁNH CỐNG QUỲNH--------------------------------📍 Vị trí Nguyễn Trãi Nguyễn Cư Trinh Q1 📍 DT 4,25 13m 📍 DT đất 50 m2📍 DT Sữ Dụng 50 m2 📍 Hướng Tây Bắc📍 Hiện trạng tầng
🏡 BÁN NHÀ QUẬN KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU Trục đường Nguyễn Công Trứ Q1 📍 Vị trí Phường phường bến thành Q1➡️ Khu dân cư hiện hữu không quy hoạch an ninh➡️ Gần chợ trường học tiện di chuyển phố đi bộ 5p cách chợ Bến Thành chỉ 2p
Dự án Thông tin chi tiết Quận 1Nhà bán hẻm xe hơi Nguyễn Thị Minh Khai👉 Diện tích 64m2 16 không lộ giới)👉 Kết cấu trệt lầu sân thượng phòng ngủ Nhà hẻm tô sát mặt tiền nguyễn thị minh khai khu hiếm nhà bán nhà sổ hồng riêng hoàn
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng