Lê Thánh Tôn Phường Bến Nghé Quận 1.Khu phố Nhật nổi tiếng tập trung khách quốc tế nhà hàng bar khách sạn cao cấp bậc nhất trung tâm Sài Gòn.DT công nhận đủ 42,4m.Kết cấu tầng.Trệt kinh doanh Bar.5 phòng cho thuê phía trên.Hẻm thẳng đẹp cách MT Lê Thánh
Bạn đang tìm kiếm một bất động sản sinh lãi dòng tiền khủng ngay lõi trung tâm Sài Gòn Đừng bỏ lỡ căn nhà tại hẻm Trần Đình Xu Quận gà đẻ trứng vàng hoàn hảo cho mô hình CHDV cao cấp và Airbnb!* Ngôi nhà sẵn sàng mang lại
Gọi ngay Văn Vũ Liên hệ làm việc chính chủ.THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100%Thông tin chi tiết Diện tích 15m Khuôn đất vuông vức Vị trí đẹp khu sang đối diện Thảo Cầm Viên chỉ 50m Đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học bệnh viện ngân hàng khu
Quận Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Thị Minh Khai Dakao Phường Sài Gòn TP.HCM Vị trí đẹp gần đài truyền hình HTV trung tâm lõi của Tp.HCM tương lai cách tuyến Metro số 3B chỉ 100m mọi tiện ích sẵn có trong bán kính 200m Diện tích đất ngang
Vị trí trung tâm di chuyển Quận 10 chỉ phútDiện tích 3,2m 11mKết cấu trệt lầu sân thượng trướcHoàn công đầy đủ 117m²Gồm phòng ngủ lớn WC phòng thờ riêngNhà căn góc cực kỳ thoáng mátHẻm trước nhà rộng 3m sạch đẹpHướng Đông Nam đón gió mát quanh nămTiện ích
Diện tích 42.4 m² 3.1m 13.2m Kết cấu tầng diện tích sàn 131.6 m² Địa chỉ Hẻm Lê Thánh Tôn Phường Bến Nghé Quận Giá bán 15.5 tỷ Ưu điểm Khu trung tâm Quận gần phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành phù hợp mua cho thuê hoặc
Bán nhà 21/38A Trần Đình Xu.Diện tích 3x8m nở hậu 4,1(28m²).Kết cấu lầu.Gồm Trệt phòng khách bếp WC.Lầu PN 1WC.Lầu phòng ngủ.Lầu sân phơi và phòng thờ.Hẻm 3m có đường vào Đường chính từ Trần Đình Xu vào có nút thắt nhỏ Đường thứ đi từ hẻm 300 Võ Văn
Diện tích 42.4 m² 3.1m 13.2m Kết cấu tầng diện tích sàn 131.6 m² Địa chỉ Hẻm Lê Thánh Tôn Phường Bến Nghé Quận Giá bán 15.5 tỷ Ưu điểm Khu trung tâm Quận gần phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành phù hợp mua cho thuê hoặc
Gọi ngay Văn Vũ Liên hệ làm việc chính chủ.THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100%Thông tin chi tiết Diện tích 15m Khuôn đất vuông vức Vị trí đẹp cách mặt tiền chỉ 10m trục thẳng Đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học bệnh viện ngân hàng khu mua sắm
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật Nhà tốt Đang còn bán Pháp lý rõ ràng Làm việc chính chủ Không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(Hoặc Add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang cực lớn 7m Tuyến đường hiếm
Thông tin thật Nhà thật Làm việc chính chủ tránh mất thời gian của khách hàng Liên hệ Hoàng Tuyên xem nhà và xem sổ trực tiếp chính chủ)* Diện tích 17m Công nhận 68m²* Nhà sẵn Trệt Lửng tầng sân thượng vuông vức ko lỗi phong thủy* Vị trí
#Quận1 cách MT Trần Đình Xu 70m lô góc tầng BTCT 3m² 11m vuông vức Không dính QH sổ riêng chỉ tỷ 680tr còn TL Tuấn chuyên nhà phố Q1 Cam kết nhà thật hình thật Pháp lý chuẩn
Bán nhà hẻm xe hơi đường Phạm Viết Chánh Quận Nhà vị trí đẹp hẻm xe hơi thông thoáng nhà gần mặt tiền đường thuận tiện sử dụng để và khai thác kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ.Diện tích 16m 61.7m² nhà trệt lầu sân thượng.Sổ hồng chính chủ
Chính chủ bán nhà đường ôtô 7m Nguyễn Hữu Cầu Phường Tân Định Quận đang cho thuê 36 triệu/tháng.* Ngay chợ Tân Định trường THPT Nguyễn Thị Diệu công viên Lê Văn Tám nhà thờ Tân Định Diện tích 85m² 5x17m Kết cấu trệt lửng lầu.Gồm phòng khách bếp phòng
Gần Đinh Tiên Hoàng Phường Đa Kao Quận Hồ Chí Minh với diện tích 59m² và giá tỷ VND.Nhà cũ sửa qua là khạc xây mới làm CHDV(giấy phép cho xây tầng đâu tư quá ok tính ra chỉ 130tr/ m² đất tại trung tâm Q1.Liên hệ ngay để được
Bán nhà Trần Hưng Đạo Cầu Ông Lãnh Quận 1* Vị trí trung tâm Quận hẻm thông thoáng cách mặt tiền chỉ vài bước chân Khu dân cư an ninh thuận tiện di chuyển sang Quận Quận Quận và khu vực Bến Thành.* Diện tích 26m² 3,6m 7,5m nở hậu
1).Kèo thơm.Bán nhà tầng Nguyễn Văn Nguyễn Tân Định Quận gần MT 42m² chỉ 5,2 tỷ SHR khu dân cư hiện hữu.Diện tích 42 chiều ngang 7m rất đẹp.Kết cấu trệt lầu PN WC Bếp phòng khách Có phòng ngủ dưới tầng trệt cho người lớn tuổi Có ban công
Vị trí Đường Mai Thị Lựu phường Đa Kao Quận gần ĐH Mở Cơ Sở Học Viện Công Nghệ Bưu Chính Viễn Thông trường Cao Đẳng Kỹ Thuật trường mầm non Tư Thục Ngôi Nhà Nhỏ Diện tích 79,3m² 4,7m 16,8m Kết cấu trệt lầu phòng ngủ nhà vệ sinh
Nhà đẹp khu sang hẻm 5m sát mặt tiền đường Hai Bà Trưng Tân Định Diện tích 4m 16.35m sổ hồng công nhận 67.78m² Kết cấu Trệt lầu Hướng Tây Nam* Khuôn đất đẹp nở hậu nhẹ mặt hẻm trước sau Nhà xây dựng đẹp với phong cách hiện đại
Cam kết nhà có thật 100% để không làm mất thời gian bên.* MG giả khách xin đừng gọi.* Khách thật vui lòng gọi trực tiếp đừng nhắn tin Xin cảm ơn.* Ko tiếp khách ko thiện chí đi xem nhà trực tiếp Giận thì chịu.* NH 9,5m 4,6m 20m
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng