Đường Trần Khắc Chân Tân Định Quận vị trí đẹp khu dân cư an ninh thuận tiện di chuyển trung tâm.DT 4,24m 13,23m 56m²).Kết cấu trệt lầu sân thượng.Gồm Phòng khách bếp phòng ngủ PN master toilet sân thượng.Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn.Giá 3tỷ900tr TL)Cho thuê 20 triệu.Nhà đẹp
Vị trí đẹp khu dân cư sang trọng yên tĩnh các mặt đều thông thoáng thích hợp kết hợp kinh doanh hoặc khai thác căn hộ dịch vụ.Diện tích 6m 15mKết cấu lầu thang máy8 phòng ngủ WCCó thể cải tạo đơn giản thành 10 phòng để tối ưu khai
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật nhà tốt đang còn bán pháp lý rõ ràng làm việc chính chủ không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(hoặc add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang hiếm 7m Nhà mới đẹp đầy
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật Nhà tốt Đang còn bán Pháp lý rõ ràng Làm việc chính chủ Không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(Hoặc Add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang cực lớn 7m Tuyến đường hiếm
Chủ nhà đang cần thu hồi vốn gấp để cơ cấu lại danh mục kinh doanh nên quyết định để lại mức giá cực hời cho nhà đầu tư hữu duyên.Vị trí Số 38/2 Trần Khắc Chân Phường Tân Định Quận Hẻm xe hơi đẹp cách mặt tiền chỉ căn
Vị trí hiếm có hẻm sang gần mặt tiền Cách Mặt Tiền đúng căn Đường Trần Đình Xu phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1.Ngang đẹp 8,5 15m DTCN 83,1m² Đã trừ hết LG).Kết cấu tầng sân thượng thang máy.Khu vực sang trọng thích hợp để kinh doanh cho thuê cafe
Thông tin chuẩn xác Nhà riêng giá chính chủ dư tài sản nên bán Cô hạ 500 còn 12 tỷ.LH xem nhà check sổ KC chuẩn Trệt lửng tầng có sân thượng DT 4.01m 10.7m CN 42.92m² Ưu điểm:6PN 6WC khép kín,Ô tô ngủ được trong nhà.Gần mặt tiền Hoàng
Thông tin thật còn bán làm việc chính chủ xem ngay Khu an ninh yên tĩnh cách mặt tiền 20m Diện tích 62m² vuông vức Kết cấu tầng xây kiên cố vững chải phòng ngủ 5wc Thích hợp gd mua làm văn phòng shop online cho thuê căn hộ Pháp
Thông tin thật còn bán làm việc chính chủ xem ngay Diện tích 28m² mặt tiền hẻm thông thoáng 5PN đang cho thuê khoán 16 triệu/tháng Nhà tầng xây kiên cố chắc chắn Rất phù hợp mua gia đình nhỏ hoặc cho thuê giữ tiền rất tốt Vị trí trung
Siêu phẩm Dòng tiền khủng Khai thác 180 triệu/tháng 2,2 tỷ năm Bán Tòa nhà góc mặt tiền khu cực sang đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa kao Quận 1.Thông tin chi tiết về tòa nhà.Vị trí siêu đắc địa nằm ngay đoạn giao với Mạc Đĩnh Chi Khu dân
Bán gấp nhà sát MT Trần Đình Xu Q1 ngang khủng 8m tầng 12 phòng mặt thoáng Chỉ 23,X tỷ Thương lượng chính chủ.---------Vị trí đắc địa Trần Đình Xu Cầu Ông Lãnh chỉ vài bước ra mặt tiền cách phố Tây Bùi Viện ~500m.Khu trung tâm sầm uất khách
Ngay khu sang bậc nhất Q1 tăng sinh dòng tiền tốt từ khai thác mạnh CHDVGồm 8PN&10WC rộng thoáng Bcons nhà xây cao tầng chắc chắn hạ chào sâu chỉ 7,8 tỷ!Khuôn đất vuông vắn nở hậu đẹp pháp lý đầy đủ SHR chính chủ.LH ngay em Tâm Diệp để
Liên hệ ngay Nguyễn Hoàng để xem nhà và sổ trực tiếp thông tin chính xác 100% nhà thật tài sản thật Xin cám ơn Chủ nhà thiện chí cần bán gấp căn nhà tâm huyết của mình mong gặp được khách hàng may mắn và quyết đoán xuống cọc
Thông tin thật còn bán làm việc chính chủ xem ngay Khu VIP chuyên CHDV cao cấp Airbnb tập trung đông khách nước ngoài rất tiện cho thuê kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn hạn dài hạn Diện tích 5.7m 14m Công nhận 72m² Kết cấu tầng CHDV full
Cam kết nhà có thật 100%.* MG giả khách xin đừng gọi.* Khách thật vui lòng gọi trực tiếp ko nhắn tin Xin cảm ơn.* Ko tiếp khách ko thiện chí đi xem nhà trực tiếp Giận thì chịu.* 4m 20m Khuôn đất đẹp ko lỗi phong thủy.* Đất hiện
Bán nhà hẻm xe hơi đường Trần Quang Khải thông Hoàng Sa Tân Định Quận Nhà cách mặt tiền đưởng chỉ 15m xe hơi vào ngủ nhà.Vị trí đẹp trung tâm quận đầy đủ tiện ích.Phù hợp Khách mua kinh doanh VP cty Spa CHDV,...Diên tích Ngang 4m x12m DTCN
Bán nhà hẻm xe hơi đường Đặng Dung Quận Nằm trong khu hẻm nội bộ xe hơi di chuyển thuận lợi môi trường an ninh cộng đồng dân trí cao và rất hiếm nhà bán Vài bước chân ra các tiện ích ngay cửa nhà như Spa làm đẹp quán
Thông tin chuẩn Giá chính chủ Liên hệ xem nhà check sổ Vị trí Gần Nhà thờ Tân Định Chợ Tân Định Mặt tiền chính vào 30m Hẻm nhà rộng sạch đẹp 4m 5m Kết cấu Trệt Lửng lầu có sân thượng Công năng Sân để xe phòng tầng trệt
Chính chủ cần bán tòa nhà căn hộ dịch vụ đường Trần Hưng Đạo ngay trung tâm Q1Kết cấu nhà gồm hầm lầu có thang máy 650kg nhà mới xây full nội thất cao cấp gồm 13 phòng căn hộ khép kín và mặt bằng.Nhà có hợp đồng thuê khoán
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật nhà tốt đang còn bán pháp lý rõ ràng làm việc chính chủ không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(hoặc add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang hiếm 7m Nhà mới đẹp đầy
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng