Toà Nhà hẻm xe hơi Quận Sát ngay tuyến Metro Số 1.Đường Trần Hưng Đạo Phường Cầu Kho Diện tích 12m 23m DT sàn 1.200m² Kết cấu Hầm tầng.Giá bán 65 tỷ thương lượng chính chủ.Quý khách quan tâm liên hệ Quang Toại
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật Nhà tốt Đang còn bán Pháp lý rõ ràng Làm việc chính chủ Không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(Hoặc Add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang cực lớn 7m Tuyến đường hiếm
Bán nhà riêng lẻ Sổ hồng/đỏ chính chủ 25/9Bis Nguyễn Phi Khanh P.Tân Định Q1 gần chợ Tân Định chợ Đa Kao gần trường học cấp 1,2,3 cách công viên Lê Văn Tám 300m DT XD 29.6m² DT 60m² 02 phòng ngủ 01 WC Giá bán 6,5 Tỷ Liên hệ
Thông tin thật nhà thật còn bán xem ngay!* Hãy gọi Cao Tâm làm việc chính chủ pháp lý rõ ràng Vị trí đẹp cách mặt tiền chỉ 40m xe hơi vào nhà đường Trần Quang Khải Q1 DT 4,1x11m Không lộ giới Kết cấu tầng kiên cố đã hoàn
Quận Bà Lê Chân 90.2m² 16.8 tỷ nở hậu tài lộc bán đất tặng nhà.Vị trí Đắc địa ngay lõi trung tâm Phường Tân Định Quận Nhà tọa lạc tại hẻm xe hơi đường Bà Lê Chân nằm trong vùng lõi di sản và văn hóa lịch sử lâu đời
Nhà mới full đầy đủ nội thất đẹp Hẻm 4m sát mặt tiền đường Bến Thành Bùi Thị Xuân.Giá chỉ 7,8 tỷ.Nhà nơi tốt đẹp Kết cấu trệt lầu 2PN 3WC ban công rộng DT tổng gần 100m.Vị trí cực kỳ lý tưởng ngay siêu thị Coopmark bệnh viện quốc
Vị trí đắc địa hẻm sang đối diện nhà thờ Tân Định hơn 100m tới chợ Tân Định Đường Hai Bà Trưng phường Tân Định Quận 1.Nhà mặt tiền hẻm trước sau.Diện tích 4,2m 18m DTCN 67,78m² Đã trừ hết LG DTS 425m² sàn xây dựng.Kết cấu tầng Sân thượng
Sổ hồng chính chủ pháp lý rõ ràng.Hẻm thẳng vị trí đẹp khu dân cư văn minh.Nhà cực kỳ yên tĩnh thoáng sáng tự nhiên với giếng trời và sân vườn riêng.Đang có hợp đồng thuê ổn định 65 triệu/tháng phù hợp khách mua đầu tư giữ tài sản và
Bán căn nhà phố đường Đặng Dung nhà đẹp giá trị cao ngự trị tại cung đường đáng sống bật nhất khu vực nhà chỉ cách công viên Lê Văn Tám phút đi xe nhà thờ Tân Định chợ Tân Định vài phút di chuyển xung quanh đầy đủ tiện
Hiếm nhà trung tâm Q1 Nguyễn Thị Minh Khai.Vị trí Đường Nguyễn Thị Minh Khai trung tâm Quận đi đâu cũng tiện.Diện tích 3,8m 11m vuông vức dễ bố trí).Kết cấu:Móng BTCT chắc chắn xây dựng tầng kiên cố.3 phòng ngủ rộng rãi.3 WC riêng tư.Phòng khách bếp thoáng đầy
Căn duy nhất Ngay nhà thờ Màu Hồng Tân Định đường Hai Bà Trưng Phường Tân Định Quận không có căn thứ so sánh trong tầm giá này.Diện tích 4m 11m CN 40,2m² DTS 80m² sàn.Kết cấu tầng 03 phòng ngủ Nhà đã cũ tiện cải tạo xây mới tầng
Giảm sốc tỷ bán nhà hẻm xe tải 7m Cống Quỳnh Quận 1.Vị trí đắc địa trung tâm Quận chỉ cách mặt tiền đường Cống Quỳnh khoảng 50m Hẻm xe tải rộng 7m thuận tiện kinh doanh văn phòng hoặc xây mới khai thác cho thuê.Diện tích đất 61m².Diện tích
Căn Duy Nhất trong tầm giá 19 tỷ ngay Hai Bà Trưng Quận Thông tin chính xác 100 tránh mất thời gian của khách hàng Gọi ngay Nguyễn Hoàng xem nhà xem sổ trực tiếp chính chủ Diện tích 20m DTCN 75m² Vuông vức không lỗi phong thủy Hiện trạng
Thông tin thật còn bán làm việc chính chủ xem ngay Vị trí rất đẹp gần GEM Center đài VOH chỉ vài phút tới Thảo Cầm Viên Đài Truyền Hình TP Khu vip tập trung nhiều tòa VP cty shop căn hộ cao cấp Nguyễn Đình Chiểu Đa Kao Q1.Kết
Khu nhà đường Calmette an ninh yên tĩnh Hiếm nhà bán Hẻm 4m thoáng Sát mặt tiền.Diện tích sổ 4x13 vuông vức đất dân cư hiện hữu.Nhà tầng trệt lửng lầu phòng ngủ WC ban công Hoàn công đủ Có thể cho thuê khoán 40tr/tháng.Full nội thất Máy giặt máy
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật Nhà tốt Đang còn bán Pháp lý rõ ràng Làm việc chính chủ Không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(Hoặc Add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang cực lớn 7m Tuyến đường hiếm
Nhà Gần MT Nguyễn Trãi Quận 1DT 32m² tầngĐang cho thuê giá hơn tỷ
Siêu phẩm tầng kiên cố 4m 15m 60m² hẻm 5m sát mặt tiền sẵn dòng tiền cho thuê 70tr/th khu vực Q1 tiện ích bủa vây Trần Đình Xu giá hơn 16 tỏi trệt lửng lầu 9pn 4wc khu nhà cao tầng nhà mới đẹp khu Q1 sầm uất nhất
Bán nhà CHDV HXH Võ Thị Sáu Phường Tân Định Quận Diện tích 5.5x20m Công nhận 105m² Kết cấu trệt lầu thang máy đầy đủ gồm 14 căn hộ 25m² và căn vip 45m² full nội thất như giường nệm bếp tủ đồ bàn ghế máy lạnh Hiện tại đang
Tòa căn hộ dịch vụ nằm tại khu trung tâm Quận vị trí thuận tiện kết nối nhanh đến các khu văn phòng thương mại dịch vụ và các địa điểm nổi bật của TP HCM.Nằm trên con hẻm nổi tiếng về ăn uống của đường Nguyễn Thị Minh Khai
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng