HXH kinh doanh lô góc mặt thoáng 49m² tầng để xe thoải mái.Nhà hẻm xe hơi 459 Trần Hưng Đạo phường Cầu Kho Quận sở hữu vị trí lô góc mặt thoáng mang lại lợi thế hiếm về độ thông thoáng và khả năng khai thác linh hoạt trong khu
Nhà quận tầng sát HXH chỉ 5.5 tỷ TL.23.2m vuông đẹp 2PN 3WC.1 trệt lầu sân thượng ngay.Sát hẻm xe hơi trung tâm Q1 cực hiếm.Kết nối Võ Văn Kiệt Trần Hưng Đạo siêu nhanh.Khu dân trí cao an ninh pháp lý chuẩn.LH Trân Tròn Trịa nói ko với tin
Khách sạn Q1 thu nhập 35tr/thángĐề Thám Cầu Ông Lãnh Q15 3PN Lớn 4WC4 Tầng BTCTGiá 6,2 TỷLiên hệ zalo tư vấn 24/7 xin cảm ơn
Bán nhà hẻm xe hơi rộng 10m 150 đường Nguyễn Trãi Quận Hẻm thương hiệu bậc nhất trung tâm nhà vị trí đẹp khu phố thương mại sầm uất nhà thuận tiện sử dụng khai thác kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ Spa shop thời trang văn phòng,...Khu vực
Tìm chốn bình yên giữa phố thị Bán tổ ấm Quận hẻm tô hơn 5m Võ Văn Kiệt nơi mọi ồn ào lùi lại sau cánh cửa!* Tổ ấm gắn kết.Kiên cố Nhà đúc tầng BTCT vững chãi sẵn sàng che chở gia đình qua mọi thăng trầm.Ấm cúng Diện
Bán nhà hẻm xe hơi 8m Trần Hưng Đạo Quận Nhà vị trí đẹp khu vực nhiều tòa nhà văn phòng biệt thự shop Nhà cách chợ Bến Thành chỉ 1km.Diện tích 5.6 17m CN 77.1m² nhà trệt lầu sân thượng.Sổ hồng chính chủ thuận tiện mua bán sang tên.Giá
Cần tiền bán gấp nhà góc mặt hẻm xe hơi đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Phường Bến Nghé Quận Diện tích 17m vuông vức Diện tích công nhận 69m² Hiện trạng Nhà kết cấu tầng Vị trí đẹp nhà có mặt tiền hẻm hẻm trước rộng 8m hẻm hông 4m cực
CHDV Quận hẻm Trần Đình Xu.Diện tích 250m 14m 18m).Kết cấu Nhà tầng.Hiện có căn hộ dịch vụ đang khai thác.Giá bán 37 tỷ.VietinBank định giá 36,1 tỷ.Phù hợp giữ tài sản trung tâm khai thác cho thuê AirBnB.Liên hệ Triết
Bán gấp căn nhà:1 trệt lầu.3 phòng ngủ đường Nguyễn Phi Khanh Phường Tân Định Quận 1.DT 42m² 4m 11m).Giá còn thương lượng Nhà hoàn công có sổ hồng đầy đủ Đường tô thông thoáng nhà đẹp có tặng nội thất cơ bản LH
Bán nhà đẹp tầng ngay phố đi bộ Bùi Viện quận giá chỉ 8tỷx.Nhà 4tầng xây mới hoàn công đủ có dòng tiền tốt.Vị trí hẻm sạch đẹp 50m ra mặt tiền Bùi Viện sầm uất trung tâm giải trí quận 1.Trường học công viên xanh 23 Tháng Phạm Ngũ
Vị trí đẹp trung tâm Quận Hẻm xe hơi sát mặt tiền đường Đinh Công Tráng Phường Tân Định.Diện tích 20m DTCN đủ 74,8 m² 278,9m² sàn XD Hẻm xe hơi ra vào thoải mái.Nhà tầng 11 phòng ngủ Sẵn HĐT khoán 55 triệu/ tháng.Khu vực hiếm nhà bán ko
BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN TÔN THẤT TÙNG BẾN THÀNH Diện tích 3,95m 17,5m Diện tích công nhận 69.3m² Kết cấu tầng kiên cố Tổng diện tích sàn 205m² Hợp đồng thuê 50 triệu/tháng Giá bán 26,5 tỷ thương lượng chính chủ Vị trí lõi trung tâm Quận gần Bến
Siêu vị trí trung tâm Quận hẻm Hai Bà Trưng DT 3,75 11 KC 40,2m² tầng vuông vức chỉ tỷ thương lượng Khu vực cực hiếm ngay trung tâm lõi Quận kết nối cực nhanh Đa Kao Tân Định Phú Nhuận cách mặt tiền Hai Bà Trưng chỉ 30m hẻm
Bán nhà hẻm xe hơi Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành Quận Nhà vị trí đắc địa trung tâm Bến Thành Quận thuận tiện sử dụng khai thác kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ Spa shop,...Diện tích 4x17.3M nhà trệt lầu sân thượng.Giá bán 24.8 tỷ thương lượng.Pháp lý
Như tiêu đề chính chủ cần bán nhanh tòa nhà văn phòng kết hợp đường Mạc Đĩnh Chi Quận Thông tin như sau Diện tích 14m 101m² nở hậu đều cực đẹp Hiện trạng Hầm lầu mới đẹp công năng gồm 6PN WC riêng Vị trí Căn góc MT cực
Diện tích 113 m² 6.4 18 vuông vức Kết cấu tầng trệt lầu sân thượng Tổng DT sàn 325.8 m² hoàn công đủ Tiện ích Tọa lạc tại khu dân cư văn minh an ninh tập trung tầng lớp trí thức giàu có du khách quốc tế thường xuyên lui
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật nhà tốt đang còn bán pháp lý rõ ràng làm việc chính chủ không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Đinh Anh Khoa.(Hoặc add Zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết:Bề ngang bề thế 6m Nhà mới đẹp
Nhà đẹp khu sang ngay trung tâm Quận 1.* Thông tin Diện tích 16m vuông vức hình chữ nhật Diện tích 90.1m² Kết cấu tầng sân thượng Công năng phòng ngủ master trang bị thang máy 400kg nội thất nhập khẩu cao cấp để lại toàn bộ Vị trí Ngay
Vị trí Nguyễn Thị Minh Khai Sài Gòn Diện tích 108 m² ngang 5.75 dài 19 vuông vức công nhận đủ không vướng lộ giới Kết cấu tầng hầm tầng nổi Tổng DT sàn 540 m² hoàn công đủ Nhà xây rất đẹp kiên cố còn mới cứng hiện đang
Liên hệ em Thúy Thông tin thật 100% Pháp lý cá nhân đầy đủ Tốt nhất khu vực 76 Võ Thị Sáu Tân Định Quận Đối diện công viên Lê Văn Tám thoáng mát có nơi tập thể dục và thư giản Diện tích 7.5 15m Kết cấu tầng Giá
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng