Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán tòa CHDV Hầm tầng khu ẩm thực Phan Xích Long gần UBND Quận các Bệnh Viện chợ Bà Chiểu di chuyển quận chỉ 5p Diện tích 7m 22m Công nhận 142.3m² vuông vức Kết cấu Hầm tầng Sân thượng nhà mới có thang máy Gồm 17 phòng trang bị
Dự án Thông tin chi tiết 🏠 15ty Dt ngang 5x20 không lo gioi Nha chu chua qua Kd Khu vip 2xe tải tránh nhau Dt cn 100m Không lo gioi hem 144/ no trang long ❤️15ty thương luong
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp tại khu vực Nguyễn Cửu Vân phường 17 Bình Thạnh vị trí giáp Quận thuận tiện kết nối nhanh đến Điện Biên Phủ Hàng Xanh và trung tâm TP.HCM.Hiện trạng là nhà cũ trệt lầu sở hữu lợi thế góc mặt hẻm rất
Tòa căn hộ dịch vụ xây mới tọa lạc tại khu vực Lê Quang Định phường Bình Lợi Trung Bình Thạnh vị trí trung tâm thuận tiện kết nối nhanh đến Phú Nhuận Quận sân bay và các quận lân cận.Lợi thế nổi bật là căn góc mặt hẻm thông
Quận Bình Thạnh Phường 22.Hẻm xe tải Nguyễn Hữu Cảnh liền kề quận quận Diện tích 140m² 23)m tầng BTCT chắc chắn sân thượng chill chill 14 căn hộ dịch vụ lớn Trước nhà hẻm rộng 12m Thu nhập siêu tốt ~2tỷ/năm Vị trí liền kề quận đối diện LandMark81
NGAY BỜ KÈ CHU VĂN AN HẺM XE HƠI NGỦ NHÀ GẦN 100M2 5x19 SỔ VUÔNG A4 TẦNG BTCT CHỖ LẮP THANG MÁY NHÀ CHÍNH CHỦ ĐỜI Khu dân trí cao cặp với bờ kè đang làm tương lai cực kỳ thoáng mát và tiềm năng tăng giá cao Sổ
Căn hộ dịch vụ dòng tiền 50 triệu/tháng Ngay Hutech Ung Văn Khiêm 25 tầng 4,2x27m Giá 13.9 tỷ TL.Xe hơi đỗ cửa Căn hộ dịch vụ dòng tiền 50 triệu/tháng Ung Văn Khiêm 25 Bình Thạnh.Giá bán chỉ 13,9 tỷ thương lượng.Vị trí Ung Văn Khiêm Phường 25 Bình
Vị trí hẻm xe hơi thông đường Xô Viết Nghệ Tĩnh trung tâm Bình Thạnh.Gần Đại học HUTECH khu Thanh Đa khu dân cư hiện hữu nhu cầu và thuê cao.Thông tin chi tiết Diện tích 15.5m 108m² đất vuông vức nở hậu Nhà cấp phòng khách bếp phòng ngủ
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG AN NINH TUYỆT ĐỐI Địa chỉ Khu quân cảng 132 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Bình Thạnh Cách mặt tiền chỉ 800m Giao thông Hẻm lớn 8m xe tải lớn quay đầu thoải mái thông thoáng không ngập nước Thuộc khu quân cảng nên cực kỳ
Dự án Thông tin chi tiết Nhà tầng thiết kế chuẩn sao thang máy xịn mịn hẻm xe hơi bề ngang 5m nở hậu 6,6m 117m chính chủ thuê kiến trúc sư bên về thiết kế để Đang cho thuê 50 triệu/tháng hợp đồng ~2 năm Kết cấu trệt lửng
Bán nhà đường Bình Lợi Bình ThạnhDT 100m² 5m*20m tầng wcNhà được bố trí như văn phòng công tyThích hợp cải tạo lại làm CHDV VPCTNhà chuẩn bị xây mới nhưng chủ đổi ýTặng kèm bản thiết kế nhà GPXD 1T2LST đang chờ cấpKhu vực thoáng mát gần sông sài
CHDV tầng đang có thu nhập ổn định 80tr/tháng Vị trí ngay Chu Van An Phan Văn Trị gần chợ Bà Chiểu BV Trường Đại Học Thiết kế 14 Phòng Full Nội Thất cao cấp Thang Máy PCCC đầy đủ Chỉ nằm sau căn Mặt Tiền vài bước chân Diện
Bùi Đình Túy Phường 24 quận Bình Thạnh KHÔNG QUY HOẠCH KHÔNG LỘ GIỚI HOÀN CÔNG ĐỦDiện tích 5.5x20 110m²Nhà kết cấu Trệt Lầu bao gồm 4PN và 4WC Nhà xây dựng tâm huyết kiên cố sạch đẹp khách mua dọn vào ngaySân trước sau rộng rãi nhiều cây xanh
Nhà C4 MẶT TIỀN 116 NGUYÊN HỒNG P11 BÌNH THẠNH Vị trí ngay ngã ba Nguyên Hồng Phan Văn Trị Đối diện công viên cực kỳ thoáng kinh doanh mọi ngành nghề Diện tích 4.25 23m công nhận 117m² nở hậu tài lộc Khu vực đông đúc tuyến kinh doanh
Gia đình cần bán gấp căn biệt thự đường Bình Lợi phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tich 7x18m vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu Lầu Sân thượng gồm 4PN,5WC Phòng khách bếp garage đậu xe chỗ sân trước.Vị trí Khu Biệt thự KDC Bình Lợi yên tĩnh
Dự án Thông tin chi tiết 🏠 NHÀ LÊ QUANG ĐỊNH 1/ XE HƠI NGỦ NHÀ HẺM THÔNG 3TẦNG 5PN DT NGANG 6,4m 110m2 chỉ 13Ty TL MẠNH VỊ TRÍ VÀNG ĐIỂM MẠNH SẴN DÒNG TIỀN CAO CHÍNH CHỦ CHƯA LẦN ĐÒ KINH DOANH ĐA NGÀNH KHAI THÁC CHDV VĂN
🔥 BÁN GẤP NHÀ MT BÌNH QUỚI CẮT LỖ 1.6 TỶ 🔥10.3 TỶ ĐANG THUÊ 45TR/THÁNG LỢI NHUẬN 5.2%/NĂM✅ Vị trí Mặt tiền Bình Quới P.27 Bình Thạnh✅ DT 120m² trệt lầu kiên cố✅ Sổ hồng riêng công chứng ngay✅ Giá ngộp Giảm từ 11.9 tỷ 10.3 tỷ chỉ 85tr/m²✅
Hẻm khu bàn cờ kinh doanh cực kỳ nhộn nhịp liền kế các trường ĐH đoạn gần Điện Biên Phủ Hàng Xanh thích hợp xây làm văn phòng,kinh doanh căn hộ dịch vụ… DT 18m lầu Gía chỉ 20 tỷ Đảm bảo giá *** thị trường.LH:*** Minh Hải lv chính
Chính chủ gửi bán CHDV Gần ngay Đại Học Văn LangĐịa chỉ xẹc cách mặt tiền chính Đặng Thùy Trâm chỉ căn Đối diện là công viên lớn và sông Vàm Thuật quanh năm bóng mát!Diện tích 5m 24m Công nhận sổ 118m2 Diện tích sàn 320m2 sử dụng.🔜 Kết
Cần bán Biệt thự ngay khu ẩm Thực Phan Xích Long Bình Thạnh.Diện tích 8,2x16m trệt lầu 14 phòng đang cho thuê có dòng tiền ổn đình phù hợp mua kinh doanh hoặc xây lại....khu sầm uất có nhiều thương hiệu nổi tiếng nhà hàng ngân hàng caffe.....Giá bán 36
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).