Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết Hẻm trước nhà rộng rãi xe hơi quay đầu thoải mái Diện tích 65m2 ngang 4m nở hậu 6.3m dài 13m công nhận đủ Kết cấu Nhà trệt lửng gồm phòng ngủ khách và bếp Pháp lý Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công
🏡 SIÊU PHẨM NGAY P22 ĐỐI DIỆN LANDMARK 81 DÒNG TIỀN 25 TRIỆU/THÁNG 💥 Giá chỉ 7.3 tỷ 84m² chưa tới 100 triệu/m² tại khu vực trung tâm Bình Thạnh.✅ Kết cấu tần phòng cho thuê thu nhập ổn định 25tr/tháng✅ Khu vực phát triển mạnh nhu cầu thuê cao
Dự án Thông tin chi tiết Nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình ThạnhKhu dân cư an ninhGiấy tờ chính chủView Lanmark 81 vị trí trung tâm tp nhiều tiện ích xung quanh không ngập nướcHẻm rộng 4mDT 4x14Hướng Nam1 trệt lầu sân thượngThích hợp đầu tư kinh doanh trọThiện
⚠️GIẢM NGAY 400 TRIỆU CHỈ CÒN 7.05 TỶ🔥SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP TẦNG KIỂU NHẬT NƠ TRANG LONG BÌNH THẠNH 5.2x12M 64M2 CĂN RA TÔ CHỈ 7.05 TỶ🏡 Địa chỉ Nơ Trang Long P13 Bình Thạnh Vị trí Hẻm ba gác cách tô căn nhà cách mặt tiền 50 mét Khu
Nhà mới tầng hẻm xe hơi Bình Thạnh nở hậu 4,7m cách mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh căn tặng full nội thất chỉ 7,98t thương lượng chính chủ Vị trí Ngay Đinh Bộ Lĩnh Xô Viết Nghệ Tĩnh gần Ngã tư Hàng Xanh thông ra Nguyễn Gia Trí gần nhiều
😍SIÊU HIẾM ĐẶNG THÙY TRÂM NGANG ĐẸP 5×11M HẺM XE TẢI TRÁNH 5PN,3WC CÓ PN TRỆT SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU BAN CÔNG TỪNG TẦNG MUA GIỮ TIỀN CHO THIÊ LÀM VP CTY HAY CHO THUÊ CHDV THU NHÂP ĐỀU KHÙNG 10.3 TỶThương lượng chủ *** Trang bđs đẹp)#hemxehoi#nhabinhthanh#nhadep
Dự án Thông tin chi tiết Nhỉnh Tỷ HXH Nguyễn Văn Đậu 40m² tầng BTCT 3PNDiện tích 40m² 4.2 10m nở hậu 4.5m sổ vuông đẹp.Gần Chợ Bà Chiểu trường học bệnh viện siêu thị kết nối nhanh Phú Nhuận Quận 1.Liên hệ *** Long
Dự án Thông tin chi tiết 📐4.2m 16m vuông A4 Nhà C4 2PN 1WC được hoặc xây mới Hẻm xe hơi thông thoáng hẻm thông tiện di chuyển Gần Emart thuận tiện đi sân bay Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh PRQ.OV.R.TCHNL
Kết cấu Trệt Lầu Sân Thượng nhà kiên cố khai thác ngay.💰 Dòng tiền cực hấp dẫn:* Chủ đang cho thuê 20 triệu/tháng.* Đơn vị thuê cải tạo thành 15 phòng doanh thu khai thác trên 50 triệu/tháng rất phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản sinh lời
💥CỰC HIẾM💥NGAY CHỢ BÀ CHIỂU HXH 15M RA MẶT TIỀN 50M2 NGANG 5.6M SỔ VUÔNG VỨC KHÔNG LỖI PHONG THỦY CHỈ TỶ ✨✅ Ngay chợ Bà Chiểu vị trí trung tâm phút qua Phú Nhuận Q.1 10 phút qua Tân Bình sân bay TSN Gần chợ siêu thị ngân hàng
SIÊU HIẾM HXH LÔ GÓC 66M2 CHỈ NHỈNH TỶ 🌹🌹🌹 HKĐC kí với chủ lướt.✅ Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Trần Bình Trọng P5 cũ Bình Thạnh.✅ Diện tích 13m2 hiện trạng 66m2.✅ Kết Cấu trệt lầu 3PN căn góc mặt tiền Cực kỳ thoáng Hẻm xe hơi cách mặt
Dự án Thông tin chi tiết 🌹🌹 Dãy trọ Chu Văn An 89M2 4,5x19 HxH thông gần Học Viện CB 7P cho thuê 20Tr Shr vuông vức Chỉ 9,X T.yy TL📲Lh xem nhà *** Đức#Bdsbinhthanh #nhaphobinhthanh #hxh #giare #dautu #bdschothue #chuvanan
Nhà Tầng 47m² THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI rất đẹp Full NỘI THẤT SANG Công năng PN 3WC Ban công Sân thượng trồng bông uống cà phê trà rộng Vị trí Hẻm xe hơi di chuyển dễ dàng Tiện ích Vị trí trung tâm kế khu phố Ẩm thực Bùi Đình
M1.17 BÁN NHÀ TẦNG 3PN KẾT CẤU BTCT BỀN VỮNG SƠN MỚI LẠI LÀ ĐẸP ƯU ĐIỂM GẦN SÔNG GẦN CÔNG VIÊN LỚN chưa tới 150m KẾT NỐI TỚI CÁC TRỤC ĐƯỜNG LỚN QUỐC LỘ 13 ĐIỆN BIÊN PHỦ PHẠM VĂN ĐỒNG THUẬN LỢI DỄ DÀNG HẺM TRƯỚC NHÀ 5M
SIÊU HIẾM NGANG KHỦNG 8MNHÀ MỚI ĐẸP SAU CĂN MẶT TIỀN CHỈ 20M KHU DÂN TRÍ CAO YÊN TỈNH GẦN CHỢ BÀ CHIỂU GIÁP QUẬN 1.LÊ QUANG ĐỊNH P14 BÌNH THẠNHDIỆN TÍCH 8M 8,3M NỠ HẬU 9,5MKẾT CẤU TRỆT LẦU BTCT SÂN THƯỢNG.THIẾT KẾ PHÒNG KHÁCH SIÊU LỚN 4PN 5WC
Hẻm XE HƠI thông các hướng ra đường Hoàng Hoa Thám Trần Bình Trọng đều tiện Nhà ĐẸP 4tầng BTCT kiên cố 47m2 nhà còn khá mới tiện dọn vô ngay. Công năng Phòng ngủ WC ban công sân thượng lớn Tiện ích Khu nhà cao tầng đồng bộ dân
Hẻm Xe Hơi_ Chu Văn An_ F12_ Bình ThạnhKết cấu tầng gồm 6PN 6WC PK bếp giếng trời Đang cho thuê khoán làm CHDV cao cấp dòng tiền 22tr/tháng Khách mua có thể giữ lại HĐ thuê hoặc lấy lại nhà đều được Hẻm xe tải thông thẳng trục ngay
🌺 Hẻm xe hơi tới cửa Lê Quang Định P7 Bình Thạnh🌿 DT ngang 4,5dài 9,0m Nở hậu 6m8 tài lộc:🌿 KC 4tầng Trệt 3lầu Sân thuợng Gồm 3pn master 4wc Có thể cải tạo 5pn full nội thất Xách vali vào ở🌿 Pháp lý chuẩn Sổ hồng hoàn công
Dự án Thông tin chi tiết 🏩 NGUYÊN HỒNG NGUYÊN VƯỜN HỒNG BÌNH THẠNH MỘT SẸC 20M RA MT TẦNG BTCT MỚI NGAY 60M² 4.2x14 SỔ A4 CHỈ 7.x TỶ.Mô tả Vị trí Ngay Nguyên Hồng P.11 Bình Thạnh giáp Giáp Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích 4m 13m vuông vức trệt lầu phòng ngủ toilet balcony sân thượng cải tạo được thêm PN Oto tận nhà trước nhà hơn 4m Gần chợ Bà Chiểu rạch Xuyên Tâm Sổ hồng riêng hoàn công đủ ONT.TM.QTC.TCSM
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).