Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà khu đường Ung Văn Khiêm gần Nguyễn Gia Trí D2 cũ Phường 25 Quận Bình Thạnh DT 220m² ngang đúng 10m 22m vuông trước sau toàn bộ thổ cư Nhà xây trệt lầu sân thượng Đường trước nhà tô tránh thích hợp xây mới Pháp lý sổ hồng
Quận Bình Thạnh Phường 22.Hẻm xe tải Nguyễn Hữu Cảnh liền kề quận quận Diện tích 140m² 23)m tầng BTCT chắc chắn sân thượng chill chill 14 căn hộ dịch vụ lớn Trước nhà hẻm rộng 12m Thu nhập siêu tốt ~2tỷ/năm Vị trí liền kề quận đối diện LandMark81
370M² ĐẤT TRỐNG XE TẢI VÀO TẬN NHÀ 🔥Diện tích khủng 370m² Khuôn đất đẹp vuông vắn).Vị trí Trung tâm Quận Bình Thạnh giao thông thuận tiện đi Quận Phú Nhuận TP Thủ Đức.Đường trước đất rộng rãi xe tải lớn nhỏ ra vào nhà thoải mái xây dựng tự
Dự án Thông tin chi tiết BÁN NHÀ MẶT TIỀN SỐ 72 VÕ OANH P25 BÌNH THẠNH /-rose trả phí môi giới 360tr $• Diện tích 4,34m 20m nở hậu 4,4m)• Kết cấu Trệt lầu hoàn công đủ với diện tích sổ CN 88m2 dt sàn 280m2• Bao gồm:• Mặt
Cần bán Biệt thự ngay khu ẩm Thực Phan Xích Long Bình Thạnh.Diện tích 8,2x16m trệt lầu 14 phòng đang cho thuê có dòng tiền ổn đình phù hợp mua kinh doanh hoặc xây lại....khu sầm uất có nhiều thương hiệu nổi tiếng nhà hàng ngân hàng caffe.....Giá bán 36
Dự án Thông tin chi tiết 35ty TL BÁN NHÀ MẶT TIỀN SỐ 72 VÕ OANH P25 BÌNH THẠNH /-rose trả phí môi giới 360tr $• Diện tích 4,34m 20m nở hậu 4,4m)• Kết cấu Trệt lầu hoàn công đủ với diện tích sổ CN 88m2 dt sàn 280m2• Bao
Vị trí khuôn đất cách ngã tư Hàng Xanh đúng 150m Hẻm tô tránh nhau cách mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh đúng 50m.Ngang lớn 12,9m 24m DTCN đủ 283,1m²(ko LG Diện tích thực tế 325m².Hiện trạng Nhà cấp Tiện xây mới hầm tầng thượng.Nhà một đời chủ chưa qua
Bán nhà đất rộng đường Nguyễn Văn Đậu phường quận Bình Thạnh Hẻm xe hơi ngay Phan Đăng Lưu trung tâm thuận lợi di chuyển---------------------------------------BT2800 Diện tích 289m² chiều ngang 10.3m nở hậu 14m dài 25m giá 35 tỷ Nhà có kết cấu tầng gồm 20 phòng vừa vừa cho
Bán đất Bình Thạnh Bán lô đất hiếm hẻm VIP Xô Viết Nghệ Tĩnh phường 25 quận Bình Thạnh đoạn chiều cực đẹp Diện Tích 10m 30m công nhân gần 300m² đất Tiêu Chuẩn XD mới Hầm Tầng rất thích hợp để xd CHDV văn phòng spa Vị Trí gần
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI HOÀNG HOA THÁM Địa chỉ Hoàng Hoa Thám Phường Bình Thạnh Vị trí đắc địa Gần ASIANA PLAZA Chợ Bà Chiểu BV Gia Định Diện tích đẹp 8.5 27m 217m² Kết cấu Nhà cấp lý tưởng xây căn hộ dịch vụ khách sạn cho thuê
ĐỘC QUYỀN BÁN Bán nhà view công viên đường Võ Oanh P.25 Bình Thạnh.Diện tích 190m² vuông vức Ngang 8m bề thế hẻm xe hơi 6m view công viên thoáng mát Khu dân cư cao cấp tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cụm đại học quốc tế trường học
Bán nhà Ung Văn Khiêm P.25 Bình Thạnh Nay là Phường Thạnh Mỹ Tây Hồ Chí Minh.Vị trí đẹp Đường nội bộ 12m có lề đường Thông giữa đường Ung Văn Khiêm và Đường D5 Ngay Xô Viết Nghệ Tĩnh.Diện tích 9m 25m Chứng nhận 225m.Kết cấu Tầng.Giá chỉ 39,5
Đường nội bộ 7m Xô Viết Nghệ Tĩnh 25 Bình Thạnh Nay là Phường Thạnh Mỹ Tây.Diện tích 10m 30m CN 286m².Nhà tầng và nhà cấp 4.Tiện xây Hầm tầng.Giá 41,5 tỷ về còn 37 tỷ
Bán gấp biệt thự mặt tiền trước sau Lê Quang Định P11 Bình Thạnh.Chỉ nhỉnh 100tr/m² siêu rẻ Diện tích 9.5m 29m DTCN 270m² Sàn 433m² Kết cấu trệt lửng lầu nhà mới thiết kế hiện đại có sân để xe hơi Hai Mặt hẻm trước sau khu dân trí
Chính chủ gởi bán nhà riêng HXH Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh lô góc mặt tiền hẻm thoáng mát Diện tích 7,8x23m Lô góc bên 5,05m Kết cấu trệt lầu thích hợp xây cao tầng làm CHDV Gồm 26 phòng ngủ hơn 20 toilet Phù hợp vừa vừa cho thuê
Hàng hiếm liền kề Quận Địa chỉ Nguyễn Cửu Vân Phường 17 Quận Bình Thạnh Diện tích 8,3x23m CN 177m² Hiện trạng tầng đất Pháp lý sổ chủ CTXD Hầm tầng đã xin chỉ tiêu Giá 41 tỷ TL nhẹ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).