Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chủ định cư nước ngoài cần bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ đường Phan Văn Trị Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh Diện tích đất công nhận 354m² diện tích sàn sử dụng 2000m2 Kết cấu Hầm lầu Gồm 103 phòng Full nội thất khai thác cho thuê 500 Triệu/tháng Trang
Tài sản đáng đầu tư nhất hiện tại nhà mặt tiền Bình Quới 27 Bình Thạnh Chỉ 106tr/m² Diện tích 647,1m² 32.5 20 Full Thổ Hiện trạng Biệt thự tầng và một Mặt Bằng Kinh Doanh Cafe cho người thân thuê làm quán cafe Khu vực cho phép XD mới
Thông tin chuẩn 100%.Chính chủ bán nhà Điện Biên Phủ Phường 25 Quận Bình Thạnh ngay trường ĐH HuTech Diện tích 1000m² 20x50m Xây dựng tầng Khuôn đất lớn cực khan hiếm Vị trí đắc địa gần trường đại học Phù hợp xây CHDV cho thuê cực hiệu quả Không
Tài sản đáng mua nhất hiện tại Lô góc mặt tiền vừa vừa kinh doanh Bình Quới Thanh Đa 27 Bình Thạnh chỉ 106tr/m2 Diện tích 647,1m² 32.5 20 full thổ Hiện trạng Biệt thự tầng và một mặt bằng kinh doanh cafe cho người thân thuê làm quán cafe
Chủ đi định cư cần bán gấp căn nhà 126m2 đường Trần Tử Bình Tân Thông Hội Củ Chi Chỉ 900tr Diện tích 126m2 Ngang dài 21 có thổ cưNhà cấp gồm khoảng sân phòng khách phòng ngủ tolet bếp nội thất cơ bản dọn vào là ngay Dân cư
Dự án Thông tin chi tiết 🎉TÀI CHÍNH NHỈNH 😋SỞ HỮU NGAY NHÀ TẦNG CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI Đ.TÔN ĐẢN 15M TRƯỚC NHÀ RỘNG 4M DI CHUYỂN TÔN THẤT THUYẾT NGUYỄN TẤT THÀNH GẦN KHU ẨM THỰC VĨNH KHÁNH.--------⚡️⚡️----------🍃DTS 58m2 dài 9m nhà nở hậu.🍃 Kết cấu nhà tầng
☆☆Bán căn nhà đẹp mới xây 76m2 Hẻm xe tải Gần Cầu vượt Gò Dưa Tam Bình Chỉ 3,8 tỷ*Diện tích 76m2 3.8 20m)*Nhà cấp căn góc thoáng sân rộng Nhà mới vào liền*Khu dân cư hiện hữu an ninh yên tĩnh* Gần chợ Đầu mối trường tiểu học Bình
Nhà rộng 75m2 xây kiên cố khoa học tại kho Nhà Bè khu dân cư đông dân trí cao gần sông Sài Gòn rất mát Quan trọng là giá rất hợp lý cho gia đình đông người pháp lý nguồn gốc giấy tờ rõ ràng Nhanh liên hệ xem trực
CẦN BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ THUỘC KHU DÂN CƯ HIỆN HỮUCÁCH ĐƯỜNG 1A 200m NHÀ MỚI VÀO NGAY AN NINH TỐT THOÁNG MÁT SẠCH SẼ LIÊN HỆ ***
NHÀ MỚI TẦNG NGAY HẺM XE HƠI TÔ VÀO NHÀ MẶT TIỀN 4.3M 71M2 CHỈ 14 TỶ LẠC LONG QUÂN TÂN BÌNH* Diện tích công nhận ngang 4.3m 16.5m* Lô góc không lộ giới quy hoạch* Bên hông thoáng tất cả các phòng đều có cửa sổ riêng* Kết nối
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán nhanh căn nhà gần Tỉnh Lộ 10 phân khúc tài chính quanh tỷ hiện khá hiếm trong khu vực.✦ NHÀ MỚI DỌN VÀO NGAY✦ GẦN KHU TÊN LỬA AEON MALL BÌNH TÂN✦ CHỈ VÀI PHÚT RA CÁC TUYẾN ĐƯỜNG LỚN✦
🔥 GIÁP QUẬN HẺM THÔNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH cách căn ra hẻm xe hơi Diện tích 47M² 3,5m 13,41m CHỈ 7,2 TỶ TL chính chủ 📍 Phường 21 Bình Thạnh vị trí trung tâm di chuyển nhanh sang Quận Thủ Đức.🏗️ Kết cấu trệt lầu 2PN 2WC 📜 Sổ
Dự án Thông tin chi tiết ☎️ĐỊNH CƯ BÁN NHÀ TẶNG NỘI THẤT CÁCH MẶT TIỀN 20M GẦN CHỢ CÂY SỘP ĐÔNG HƯNG THUẬN GẦN TRƯỜNG CHINH GIÁP TÂN BÌNH TÂN PHÚ Mô tả Nhà có bề ngang rộng 6.7m cách mặt tiền 20m nhà còn mới chỉ việc dọn
Dự án Thông tin chi tiết Trệt Lầu đúc kiên cố gồm 2PN 2WC DT 20m2 nở hậu 23m2 Hẻm ba gác quay đầu cực đẹp cách nhà vài bước lên Taxi vi vu Khu vực dân trí hiền hòa an ninh Pháp lý chuẩn sổ ngoài Nhà gần Nguyễn
Vỡ nợ chủ cần bán gấp căn nhà 151m2 ngang dài 30 Có thổ cư đường Suối Lội Tân Thông Hội Củ Chi Chỉ 960tr Diện tích 151m2 ngang dài 30 Có thổ cư Đường nhựa 6m oto ra vô thoải mái Hiện trạng Nhà cấp cơ bản gồm Sân
Dự án Thông tin chi tiết ⭐️ Quận 11 Nhà Mới hẻm 152 Lạc Long Quân P3👉👉 Chỉ tỷ 680 TL• DT 3,4 nở hậu 3,6m• Gồm trệt lầu 2PN lớn 3WC ban công thoáng Cách vài bước ra hẻm lớn Sổ hồng hoàn công đầy đủ☎️ Xem nhà ***
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 GIÁ 10,8 TỶ 📍Trung Tâm Quận 11 đối diện NTĐ Phú Thọ Lotte Mart Tháng khu Biệt Thự nhà cao tầng an ninh 24/7 khu nhà Cán Bộ hươu 📐 Kết cấu tầng btct đường 8m tô quay đầu thoải mái ☝️ Sân
chính chủ bán nhà đường hồ thị kỹ P10 quận 10.dt 3.6 11 kết cấu trệt lung.1lau.stcó phòng ngủ wc.vị trí xầm uất thuận tiền đi lại các quận trung tâmgiá bán 8ty9 coi nhà sau 5h chiều.chủ lâu đời bán nhà đi định cư nước ngoài
Bán nhà mới Quận đường Tôn Thất Thuyết Ngay trung tâm Quận 3.3 Trệt lầu Nhà mới full nội thất MT 4m Dân cư đông thuận tiện qua Q7 Q1 Q8…=> Giá chỉ 4tỷ550 Sổ sẵn cc ngay hỗ trợ bankLiên hệ em Phi
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà DT 3x8 lầu sổ hồng riêng đường tô đậu cửa SHR cách trần văn mười 200m ngay sát ubnd xã xuân thới đông Nhà phòng ngủ wc
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).