Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà khu đường Ung Văn Khiêm gần Nguyễn Gia Trí D2 cũ Phường 25 Quận Bình Thạnh DT 220m² ngang đúng 10m 22m vuông trước sau toàn bộ thổ cư Nhà xây trệt lầu sân thượng Đường trước nhà tô tránh thích hợp xây mới Pháp lý sổ hồng
Tòa nhà quy mô lớn tọa lạc tại đoạn đường hai chiều của đường Xô Viết Nghệ Tĩnh khu vực gần Ngã tư Hàng Xanh một trong những vị trí kết nối thuận tiện bậc nhất Bình Thạnh di chuyển nhanh về Quận Thảo Điền và các quận trung tâm.Hẻm
Bán căn biệt thự duy nhất Bình Lợi P13 Bình Thạnh DT 12x20m vuông vức có sẵn lầu mới đẹp.Gia đình cần tiền bán gấp nhà đường Bình Lợi Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích 12x20m vuông vức công nhận đủ 220m² Kết cấu trệt lầu Vị trí siêu
BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG D5 PHƯỜNG 25 BÌNH THẠNHVị trí đắc địa ngay trung tâm Bình Thạnh khu vực tập trung nhiều trường đại học văn phòng nhu cầu thuê cao khai thác ổn định.Diện tích 11.6m 21.5mKết cấu tầngQuy mô 36 phòng căn hộ dịch
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI HOÀNG HOA THÁM Địa chỉ Hoàng Hoa Thám Phường Bình Thạnh Vị trí đắc địa Gần ASIANA PLAZA Chợ Bà Chiểu BV Gia Định Diện tích đẹp 8.5 27m 217m² Kết cấu Nhà cấp lý tưởng xây căn hộ dịch vụ khách sạn cho thuê
Không dễ để tìm được một tài sản vừa có quỹ đất lớn vừa có dòng tiền sẵn ngay khu trung tâm Bình Thạnh với mức giá chỉ khoảng 85 triệu/m².Vị trí ngay Phạm Văn Đồng kết nối nhanh sân bay Gò Vấp Thủ Đức và trung tâm TP HCM.Diện
Bán nhà Ung Văn Khiêm P.25 Bình Thạnh Nay là Phường Thạnh Mỹ Tây Hồ Chí Minh.Vị trí đẹp Đường nội bộ 12m có lề đường Thông giữa đường Ung Văn Khiêm và Đường D5 Ngay Xô Viết Nghệ Tĩnh.Diện tích 9m 25m Chứng nhận 225m.Kết cấu Tầng.Giá chỉ 39,5
Biệt thự khu Compound đường Lam Sơn Phường Bình Thạnh Khu vip đẳng cấp toàn biệt thự và tòa nhà văn phòng ngay trục chính Phan Đăng Lưu Diện tích 10x20 Kết cấu Trệt lầu Thiết kế hiện đại Nội thất cao cấp Giá bán 26 tỷ Liên hệ chính
Siêu phẩm diện tích khủng 201 m² ngay chợ Bà Chiểu hẻm 4m thông dòng tiền sẵn.58/ Phan Chu Trinh 24 Bình Thạnh.Khu dân cư sầm uất kết nối nhanh Bạch Đằng Nguyễn Thiện Thuật Huỳnh Đình Hai sát chợ Bà Chiểu tiện ích ngập tràn.Diện tích cực hiếm 14m
Chủ đi định cư cần bán gấp căn nhà 126m2 đường Trần Tử Bình Tân Thông Hội Củ Chi Chỉ 900tr Diện tích 126m2 Ngang dài 21 có thổ cưNhà cấp gồm khoảng sân phòng khách phòng ngủ tolet bếp nội thất cơ bản dọn vào là ngay Dân cư
Dự án Thông tin chi tiết 🎉TÀI CHÍNH NHỈNH 😋SỞ HỮU NGAY NHÀ TẦNG CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI Đ.TÔN ĐẢN 15M TRƯỚC NHÀ RỘNG 4M DI CHUYỂN TÔN THẤT THUYẾT NGUYỄN TẤT THÀNH GẦN KHU ẨM THỰC VĨNH KHÁNH.--------⚡️⚡️----------🍃DTS 58m2 dài 9m nhà nở hậu.🍃 Kết cấu nhà tầng
☆☆Bán căn nhà đẹp mới xây 76m2 Hẻm xe tải Gần Cầu vượt Gò Dưa Tam Bình Chỉ 3,8 tỷ*Diện tích 76m2 3.8 20m)*Nhà cấp căn góc thoáng sân rộng Nhà mới vào liền*Khu dân cư hiện hữu an ninh yên tĩnh* Gần chợ Đầu mối trường tiểu học Bình
Nhà rộng 75m2 xây kiên cố khoa học tại kho Nhà Bè khu dân cư đông dân trí cao gần sông Sài Gòn rất mát Quan trọng là giá rất hợp lý cho gia đình đông người pháp lý nguồn gốc giấy tờ rõ ràng Nhanh liên hệ xem trực
CẦN BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ THUỘC KHU DÂN CƯ HIỆN HỮUCÁCH ĐƯỜNG 1A 200m NHÀ MỚI VÀO NGAY AN NINH TỐT THOÁNG MÁT SẠCH SẼ LIÊN HỆ ***
NHÀ MỚI TẦNG NGAY HẺM XE HƠI TÔ VÀO NHÀ MẶT TIỀN 4.3M 71M2 CHỈ 14 TỶ LẠC LONG QUÂN TÂN BÌNH* Diện tích công nhận ngang 4.3m 16.5m* Lô góc không lộ giới quy hoạch* Bên hông thoáng tất cả các phòng đều có cửa sổ riêng* Kết nối
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán nhanh căn nhà gần Tỉnh Lộ 10 phân khúc tài chính quanh tỷ hiện khá hiếm trong khu vực.✦ NHÀ MỚI DỌN VÀO NGAY✦ GẦN KHU TÊN LỬA AEON MALL BÌNH TÂN✦ CHỈ VÀI PHÚT RA CÁC TUYẾN ĐƯỜNG LỚN✦
🔥 GIÁP QUẬN HẺM THÔNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH cách căn ra hẻm xe hơi Diện tích 47M² 3,5m 13,41m CHỈ 7,2 TỶ TL chính chủ 📍 Phường 21 Bình Thạnh vị trí trung tâm di chuyển nhanh sang Quận Thủ Đức.🏗️ Kết cấu trệt lầu 2PN 2WC 📜 Sổ
Dự án Thông tin chi tiết ☎️ĐỊNH CƯ BÁN NHÀ TẶNG NỘI THẤT CÁCH MẶT TIỀN 20M GẦN CHỢ CÂY SỘP ĐÔNG HƯNG THUẬN GẦN TRƯỜNG CHINH GIÁP TÂN BÌNH TÂN PHÚ Mô tả Nhà có bề ngang rộng 6.7m cách mặt tiền 20m nhà còn mới chỉ việc dọn
Dự án Thông tin chi tiết Trệt Lầu đúc kiên cố gồm 2PN 2WC DT 20m2 nở hậu 23m2 Hẻm ba gác quay đầu cực đẹp cách nhà vài bước lên Taxi vi vu Khu vực dân trí hiền hòa an ninh Pháp lý chuẩn sổ ngoài Nhà gần Nguyễn
Vỡ nợ chủ cần bán gấp căn nhà 151m2 ngang dài 30 Có thổ cư đường Suối Lội Tân Thông Hội Củ Chi Chỉ 960tr Diện tích 151m2 ngang dài 30 Có thổ cư Đường nhựa 6m oto ra vô thoải mái Hiện trạng Nhà cấp cơ bản gồm Sân
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).