Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Tòa nhà quy mô lớn tọa lạc tại đoạn đường hai chiều của đường Xô Viết Nghệ Tĩnh khu vực gần Ngã tư Hàng Xanh một trong những vị trí kết nối thuận tiện bậc nhất Bình Thạnh di chuyển nhanh về Quận Thảo Điền và các quận trung tâm.Hẻm
Quận Bình Thạnh Phường 22.Hẻm xe tải Nguyễn Hữu Cảnh liền kề quận quận Diện tích 140m² 23)m tầng BTCT chắc chắn sân thượng chill chill 14 căn hộ dịch vụ lớn Trước nhà hẻm rộng 12m Thu nhập siêu tốt ~2tỷ/năm Vị trí liền kề quận đối diện LandMark81
Vị trí khuôn đất cách ngã tư Hàng Xanh đúng 150m Hẻm tô tránh nhau cách mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh đúng 50m.Ngang lớn 12,9m 24m DTCN đủ 283,1m²(ko LG Diện tích thực tế 325m².Hiện trạng Nhà cấp Tiện xây mới hầm tầng thượng.Nhà một đời chủ chưa qua
Nguyễn Gia Trí 25 Bình Thạnh 41 tỷ hẻm ôtô Ngang 12m Dài 22m Công nhận 261.4m² Kết cấu tầng Hiện trạng 74 Phòng CHDV Thu nhập tháng 340 triệu/tháng Giá bán 45 tỷ thương lượng Liên hệ xem nhà Vinh Land
Hẻm xe tải Xô Viết Nghệ Tĩnh 58 tỷ Ngang 17m dài 30m Công nhận 495m² Hiện trạng tầng 90 triệu tháng Cấp phép xây Hầm tầng Giá bán 58 tỷ Liên hệ xem nhà Vinh Land
Chính chủ cần bán gấp CHDV vip đường Ung Văn Khiêm P25 Bình Thạnh Vị trí đỉnh ngay bên cạnh trường Hutech và nhiều trường đại học khác giáp quận Và rất nhiều tiện ích khác Chợ ngân hàng Diện tích 13x20 Đúc tầng Có thang máy Gồm 74 phòng
BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG D5 PHƯỜNG 25 BÌNH THẠNHVị trí đắc địa ngay trung tâm Bình Thạnh khu vực tập trung nhiều trường đại học văn phòng nhu cầu thuê cao khai thác ổn định.Diện tích 11.6m 21.5mKết cấu tầngQuy mô 36 phòng căn hộ dịch
SIÊU PHẨM PHẠM VIẾT CHÁNH KHU PHỐ NHẬT ĐẲNG CẤP NHẤT BÌNH THẠNH PHÚT CHẠM QUẬN SÁT VINHOMES BA SON GIỚI NHÀ GIÀU NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SĂN TÌM THÔNG SỐ VÀNG DT khủng 120m ngang 6.8m dài 18m nở hậu tài lộc 7.1m Kết cấu tầng bề thế trệt lửng
Mô tả Diện tích 8m 21m CN 165m² Kết cấu Hầm tầng sân thượng thang máy toàn bộ ra vào bằng khoá vân tay 27 phòng full nội thất cao cấp thiết bị bếp vệ sinh hiện đại phòng nào cũng có ban công mặt bằng 50m² Vị trí siêu
Hàng hiếm liền kề Quận Địa chỉ Nguyễn Cửu Vân Phường 17 Quận Bình Thạnh Diện tích 8,3x23m CN 177m² Hiện trạng tầng đất Pháp lý sổ chủ CTXD Hầm tầng đã xin chỉ tiêu Giá 41 tỷ TL nhẹ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).